تذکر اعطا به نحوه محاسبه تراکم ساختمانی در پرونده‌های ساخت و ساز
به سایت خبری «وانانیوز» خوش آمدید.      اخبار خوب، مفید و امیدبخش مخابره کنید (مقام معظم رهبری)       

سایت خبری تحلیلی وانانیوز|vision news website

فالووریاب
فالووریاب
رسپینا
کد خبر: ۱۸۰۰۰۱
عضو کمیسیون معماری و شهرسازی در مورد نحوه محاسبه تراکم ساختمانی در پرونده‌های ساختمانی تذکر داد.
به گزارش وانانیوز، 

 علی اعطا صبح امروز در تذکر پیش از دستور خود در جلسه شورای شهر تهران با بیان اینکه در تبصره 3 سند اصلی مصوب طرح جامع شهر تهران ذکر شده که حداکثر سطح اشغال کل مجاز در هر پلاک از مجموعه فضاهای مفید و غیر مفید حاصل می‌شود، اظهار کرد: به عبارت دیگر مشاعات باید در محاسبه تراکم یک ساختمان قرار گیرد که شامل فضاهای غیر مفید نیز می‌شود. همچنین بر اساس ضوابط و مقررات، تراکم ساختمانی مجاز و حداکثر حجم ساخت و ساز در بند 7 طرح تفصیلی اشاره شده است و سطح اشغال و تراکم کاملا واضح تعریف و تعیین تکلیف شده است.

وی  ادامه داد: با این وجود در برخی موارد در محاسبه تراکم مجاز و در پی آن زیربنای ساختمان در پروانه‌های ساخت و ساز صادر شده، مساحت زیربنای غیرمفید یعنی مشاعات از زیربنای کل کاسته می‌شود و در محاسبه تراکم مد نظر قرار داده نمی‌شود.

وی با بیان اینکه مبنای این تخلفات بند 10 کمیسیون ماده 5 است که این مصوبه بعد از تصویب طرح جامع و تفصیلی و به علت مغایرت با آنها کان لم یکن تلقی می‌شود، گفت: شایسته است شهرداری تهران در صدور پروانه ساخت و ساز برای کلیه املاک ضوابط و مقررات طرح جامع و تفصیلی شهر تهران را به صورت کامل و دقیق اجرا کند و تراکم ساختمانی در کلیه ساختمان‌ها دقیقا بر اساس زیرپهنه مرتبط محاسبه شود.

انتهای پیام

منبع: ایسنا
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث
رسپینا- پهنای باند اختصاصی
آخرین اخبار
پربازدید
ویژن پلاس