در جلسه امروز شورای شهر تهران بررسی شد

از ورود حراست شورا به یک پرونده باغ تا تصرف به روش کاشت درخت

اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جلسه فوق العاده روز سه شنبه خود چند پلاک ثبتی مبنی بر باغ بودن یا نبودن برخی املاک را بررسی کردند.

کد خبر: ۳۴۸۱۵۴

تاریخ: ۲۰ خرداد ۱۳۹۹ - ۱۳:۴۱

در جلسه سه شنبه شورای اسلامی شهر تهران بار دیگر بررسی پلاک ثبتی باغ بودن یا نبودن املاک روی میز بررسی اعضای شورای شهر قرار گرفت و در ابتدا محمد سالاری به عنوان رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی گفت: این پلاک ثبتی در منطقه 2 قرار دارد که یک زمین 1750 متری در منطقه سعادت آباد است که نظر کمیسیون ماده 12 مبنی بر باغ نبودن این ملک است. اما این پرونده از جمله پرونده‌هایی است که نیاز به بررسی بیشتری دارد چرا که در این ملک حد نصاب درختان وجود دارد اما از سوی دیگر بنای ساخته شده در این ملک بیشتر است و به نظر کمیسیون شهرسازی این ملک باغ نیست.

علی اعطا در واکنش به این نظر گفت: این ملک باغ است. چرا که حد نصاب درختان را دارد اما در ادامه زهرا نژاد بهرام  با بیان این که در این پرونده حق عمومی و خصوصی باید در نظر گرفته شود گفت: در این زمین درخت وجود دارد اما متراژ بنای ساخته شده در آن بیشتر است و به نظر من نیز این ملک باغ نیست.

نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران  نظر کمیسیون مبنی بر باغ نبودن را با آرای مثبت خود تایید کردند.

ارسال یک پرونده به حراست شورا

در ادامه محمد سالاری در تشریح یک پرونده دیگر گفت: این ملک در بلوار فرحزادی منطقه دو قرار دارد که 1540 متر است و کاربری قدیم آن پارک بوده است و با این که زیر پهنه اس 222 دارد اما لایه پارک و فضای سبز تثبیت شده نیز دارد.

وی با بیان این که این ملک قبلا پارک بوده گفت:  با این که حد نصاب درختان این زمین 62 درخت است اما در حال حاضر 52 اصله درخت دارد و شواهد و قرائن نشان بر باغ بودن این ملک دارد وکمیسیون تخصصی نیز نظرش مبنی بر باغ بودن این ملک است.

سالاری افزود: البته این پرونده یک نکته دارد چرا که این پرونده در تاریخ 27  اسفند سال 98 به صورت سیستمی برگشت داده شده و جای ما امضا انداختند و پرونده را برگرداندند؛ این در حالی است که این مهم تنها با امضای رئیس شورای اتفاق می‌افتد.

هاشمی در واکنش به این اظهارات سالاری گفت: این موضوع را مکتوب به ما ارائه دهید تا حراست آن را پیگیری کند که چرا این اتفاق رخ داده است.

نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران  ملک 1540 متری در بلوار فرحزادی را نیز باغ اعلام کردند.

در ادامه محمد سالاری در تشریح جزئیات یک پرونده دیگر گفت: این ملک 514 متر مربع  مساحت دارد که در فرمانیه در منطقه یک واقع شده است.

وی با بیان این که سند مادر این ملک را یک قطعه باغ- عمارت تعیین کرده است گفت:  کمیسیون ماده هفت این ملک را در دهه 70 با داشتن 9 اصله درخت باغ اعلام کرده است و بعد از آن نیز در دهه 80 مجددا این  ملک باغ اعلام شده است اما مسئله این جا است که یکی از شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری رأی کمیسیون ماده هفت مبنی بر باغ بودن را ابطال کرده و نظر ما نیز مبنی بر باغ نبودن است.

صدراعظم نوری در مخالفت با این نظر کمیسیون گفت: محیط بُن درختان این ملک زیاد است و سند مادر نیز باغ اعلام شده و جای سوال است چرا اعضاء رأی بر باغ نبودن می‌دهند.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران  نهایتا با 11 رای موافق نظر کمیسیون مبنی بر باغ نبودن را تأیید کردند.

سالاری در تشریح جزئیات یک پرونده دیگر گفت: این ملک در شهر ری واقع شده و 1354 متر مربع است که زیر پهنه آن تجاری و خدماتی تعیین شده است و در سند آن قید شده که عرصه وعیان باغ است و نظر کمیسیون تخصصی نیز با توجه به این که در سند باغ قید شده این ملک باغ است.

خلیل آبادی در مخالفت با  رأی گفت: این زمین مزرعه سبزی کاری بوده ونه باغ و حالا نه آب دارد ونه درخت و چگونه این زمین را باغ اعلام می‌کنید؟

حسن رسولی نیز در موافقت با نظر کمیسیون گفت: سند به این ملک باغ تعیین شده و سند نیز یکی از قیود پنج گانه تشخیص باغ است و نمی‌توانیم در حالی که سند از کلمه باغ بودن استفاده کرده ما این ملک را غیر باغ اعلام کنیم.

در ادامه نژاد بهرام گفت: سند تک برگی این ملک در سال 92 اخذ شده و به یاد داریم که در آن زمان تمایل برای ساخت برج- باغ زیاد بود و همه تلاش می‌کردند که ملکشان باغ اعلام شود و حالا این ملک باغ اعلام شده در حالی که بایر و مزروعی است؛ محسن هاشمی در واکنش به  این سخنان گفت:  مالک مقصر است که سند باغ گرفته است.

نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران  نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ بودن را تایید کردند.

در ادامه سالاری در تشریح یک پرونده دیگر اظهار کرد: این ملک 1122 متر مساحت دارد که در بلوار فرهنگ واقع شده است که زیر پهنه آن جی 311 است و کمیسیون ماده هفت رأی بر فاقد درخت بودن داده و کمیسیون ماده 12 نیز این زمین را بایر اعلام کرده و در حال حاضر نیز این زمین  فاقد درخت است و بررسی‌های کمیسیون شهرسازی نشان می‌دهد  که این ملک باغ نیست اما  این ملک نکته دارد و آن اینکه افراد غیر درصدد تصرف این ملک بودند و سعی داشتند که با کاشت درخت در بلند مدت این زمین را تصرف کنند که مالک متوجه شده و به دادگاه شکایت می‌کنند و نهایتا دادگاه رأی به قطع درختان داده و نهایتا درختان جابجا می‌شوند.

محسن هاشمی در واکنش به این سخنان گفت: رأی دادگاه درست نبوده مگر می‌شود موجود زنده را کشت؟ که محمد سالاری در واکنش به این تذکر گفت: درختان قطع نشدند بلکه جابجا شدند.

صدراعظم نوری در مخالفت با رأی کمیسیون شهرسازی اظهار کرد: این که گفته می‌شود در راستای تصرف عدوانی اقدام به کاشت درخت کرده‌اند عجیب است چرا که باید اول دیوار کشی می‌کردند و این که دادگاه هم رأی به قطع درخت داده عجیب است و این در حالی است که این ملک در پهنه مهم رود دره قرار دارد و باید پیوستگی اراضی را نیز در نظر بگیریم.

رسولی در واکنش به این سخنان گفت: از نظر ما ملاک رأی دادگاه است و قاضی حکم داده و عنوان پرونده نیز تصرف عدوانی توسط افراد غیر بوده است و کاشتن درختان نیز در راستای تصرف بوده نه رضای خدا و حالا دادگاه حکم بر جابجایی درختان داده است.

در نهایت نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ نبودن به تصویب رسید.

در ادامه سالاری در تشریح یک پرونده دیگر گفت: این  قطعه زمین بیش از 580 متر مساحت دارد که در خیابان آزادی در منطقه 10 واقع شده است که کاربری این زمین مسکونی بوده اما حالا این زمین رها شده است و با این که حد نصاب درختان باید 24 درخت باشد اما حالا 30 اصله درخت دارد و رأی ما نیز مبنی بر باغ بودن است.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران این ملک را نیز باغ اعلام کردند.

سالاری در ادامه افزود: پرونده دیگر مربوط به زمینی 604 متری در خیابان بهاآفرین خیابان ولیعصر در منطقه شش است که کاربری قدیم آن مسکونی بوده و با این که درختان آن 29 اصله درخت است اما از آن جایی که سطح اشغال ساختمان بالا است و از سال 35 این بنا در ملک قرار داشته  از نظر ما این ملک باغ نیست.

نهایتا اعضای شورای اسلامی شهر تهران  با 12 رأی موافق نظر کمیسیون شهرسازی مبنی بر باغ نبودن را تصویب کردند.

در ادامه سالاری افزود: یک قطعه زمین به مساحت 12 هزار و 600 متر در خیابان شهید عراقی واقع در منطقه 4 وجود دارد که عرصه و عیان آن باغ تعیین شده و صراحتا در سند اعلام شده که این زمین باغ است و بیش از 200 اصله درخت نیز در این زمین قرار دارند و کمیسیون ماده 12 نیز اعلام کرده است که با توجه به تعداد درختان این ملک باغ است و ما نیز آن را باغ اعلام می‌کنیم.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران این ملک 12 هزار متری در خیابان شهید عراقی را نیز باغ اعلام کردند.

انتهای پیام