آخرین قیمت خانه در شهر تهران

کد خبر: ۴۳۱۱۹۷

تاریخ: ۳۱ شهريور ۱۴۰۰ - ۲۳:۳۶

براساس آخرین گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه سال 1400» که در مرداد ماه سال 1400 گرفته شده است، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود 5.5 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.4 درصد کاهش نشان می‌دهد.

در مرداد ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 309.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش نشان می‌دهد.

قیمت خرید خانه در مناطق مختلف تهران

علا رغم کاهش قیمت خرید خانه  در تهران، میزان ثبت معاملات در شهریور 1400 کاهش یافته است؛ چون دارندگان واحد مسکونی ترجیح میدهند معامله ای در این بازار انجام ندهند، دلیلش هم این است که کسی از آینده ی پیش روی بازار مسکن خبری ندارد و نمیتوانند ریسک و در قیمت پایین معامله کنند.

طبق آخرین بررسی ها و آمار های سایت زرین کلید که توسط مشاوران املاک مجرب و باسابقه انجام‌شده، متوسط قیمت خرید مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران به شرح زیر است:

( توجه داشته  باشید که قیمت ها تقریبی میباشند، چون قیمت مسکن با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا عجله مالک در فروش تغییر میکند. )

میانگین قیمت مسکن در منطقه 1 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

منظریه

نوساز

۶۳,۳۰۰,۰۰۰

تجریش محله میدان قدس

نو ساز

۵۵,۰۰۰,۰۰۰

میدان تجریش محله سعد آباد

نوساز

۶۲,۰۰۰,۰۰۰

تجریش محله مقصود بیگ

نوساز

۷۰,۰۰۰,۰۰۰

زعفرانیه محله پسیان

نو ساز

۶۹,۰۰۰,۰۰۰

محمودیه محله پارک وی

نوساز

۶۷,۰۰۰,۰۰۰

نیاوران – شمال کاخ

نو ساز

۶۹,۰۰۰,۰۰۰

ولنجک محله بلوار دانشجو

نو ساز

۶۵,۵۰۰,۰۰۰

شهرک دانشگاه

نوساز

۶۱,۰۰۰,۰۰۰

دارآباد محله محدوده موزه دارآباد

نو ساز

۶۲,۰۰۰,۰۰۰

اوین محله کوهسار

نو ساز

۶۴,۰۰۰,۰۰۰

قیطریه محله سه راه قیطریه

نوساز

۶۴,۱۰۰,۰۰۰

صاحبقرانیه

نوساز

۷۲,۰۰۰,۰۰۰

الهیه محله شریفی منش

نوساز

۵۹,۰۰۰,۰۰۰

کامرانیه شمالی نرسیده به نیاوران

نوساز

۷۰,۰۰۰,۰۰۰

کامرانیه جنوبی محدوه برج کوه نور

نوساز

۷۰,۰۰۰,۰۰۰

فرمانیه محله کوهستان

نوساز

۷۲,۰۰۰,۰۰۰

دربند – محدوده کلانتری

نو ساز

۶۵,۰۰۰,۰۰۰

اقدسیه محله گلستان جنوبی

نوساز

۷۰,۰۰۰,۰۰۰

آجودانیه محله پورابتهاج

نو ساز

۶۲,۰۰۰,۰۰۰

شریعتی محله محدوده مترو قیطریه

نو ساز

۶۸,۰۰۰,۰۰۰

باغ فردوس محله گلستان

نو ساز

۶۵,۰۰۰,۰۰۰

فرشته محله بوسنی هرزگوین

نو ساز

۶۲,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 2 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

گیشا محله جلال آل احمد

نوساز

۵۴,۰۰۰,۰۰۰

سعادت آباد بلوار فرحزاد

نو ساز

۵۱,۷۰۰,۰۰۰

سعادت آباد محله بلوار ۲۴ متری

نو ساز

۵۶,۸۰۰,۰۰۰

شهرک غرب محله فاز ۵

نوساز

۵۳,۹۰۰,۰۰۰

شهرک غرب محله بلوار دریا

نوساز

۵۶,۸۰۰,۰۰۰

مرزداران محله البرز

نوساز

۵۴,۰۰۰,۰۰۰

تهران ویلا محله امام منتظر

نوساز

۴۳,۲۰۰,۰۰۰

ستارخان محله کاشانی پور

نوساز

۴۰,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 3 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

اختیاریه شمالی محله دوقوز

نوساز

۴۸,۰۰۰,۰۰۰

آفریقا محله چهارراه جهان کودک

نوساز

۶۱,۰۰۰,۰۰۰

قلهک محله یخچال

نوساز

۵۵,۰۰۰,۰۰۰

میدان ونک محله برزیل شرقی

نوساز

۵۵,۰۰۰,۰۰۰

ولیعصر محله خیابان جام جم

نوساز

۶۱,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 4 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

حکیمیه محله شهرک والفجر

نوساز

۳۴,۰۰۰,۰۰۰

جشنواره محله اسفندانی

نو ساز

۳۵,۱۰۰,۰۰۰

تهران پارس محله شهرک پارس

نو ساز

۳۹,۰۰۰,۰۰۰

دلاوران محله آزادگان شمالی

نو ساز

۳۷,۰۰۰,۰۰۰

میدان هروی محله مکران جنوبی

نو ساز

۴۵,۷۰۰,۰۰۰

لویزان محله شاه رضایی

نو ساز

۴۰,۰۰۰,۰۰۰

مجیدیه شمالی محله میدان ملت

نو ساز

۴۱,۰۰۰,۰۰۰

مجیدیه جنوبی محله کرمان جنوبی

نو ساز

۳۷,۷۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 5 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

شهران محله کوهسار

نو ساز

۴۲,۰۰۰,۰۰۰

جنت آباد شمالی محله بلوار بعثت

نو ساز

۴۲,۰۰۰,۰۰۰

پونک محله میدان پونک

نو ساز

۴۳,۸۰۰,۰۰۰

آیت اله کاشانی محله بهنام

نو ساز

۴۳,۸۰۰,۰۰۰

باغ فیض محله طالقانی

نو ساز

۴۰,۶۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 6 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

جمشیدیه محله جبلی

نو ساز

۵۱,۰۰۰,۰۰۰

میدان فلسطین

نوساز

۴۷,۰۰۰,۰۰۰

یوسف آباد محله بیستون

نو ساز

۵۳,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 7 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

سهروردی شمالی محله ابن یمین

نو ساز

۳۸,۰۰۰,۰۰۰

سهروردی جنوبی محله نوبخت

نو ساز

۳۹,۷۰۰,۰۰۰

سبلان شمالی محله ابراهیم حسنی

نو ساز

۳۶,۰۰۰,۰۰۰

سبلان جنوبی محله ۱۰ متری بانک

نو ساز

۳۵,۲۰۰,۰۰۰

آپادانا محله نوبخت

نو ساز

۳۹,۰۰۰,۰۰۰

ترکمنستان

نو ساز

۳۹,۰۰۰,۰۰۰

شریعتی محله ماهرو زاده

نو ساز

۴۲,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 8 تهران

محله و خیابان

عمر ساختمان ( سال )

هر متر( تومان )

جانبازان غربی

نو ساز

۳۷,۹۰۰,۰۰۰

وحیدیه محله تسلیحات

نو ساز

۳۷,۱۰۰,۰۰۰

نارمک محله مهر

نو ساز

۴۰,۶۰۰,۰۰۰

نارمک محله چهارراه تلفنخانه

نو ساز

۳۷,۹۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 9 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

فتح

نو ساز

۲۴,۰۰۰,۰۰۰

آذری

نو ساز

۲۱,۰۰۰,۰۰۰

آزادی محله بلوار استاد معین

نوساز

۲۵,۵۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 10 تهران

محله و خیابان

عمر ساختمان ( سال )

هر متر( تومان )

سی متری جی

نو ساز

۲۶,۵۰۰,۰۰۰

جیحون

نو ساز

۲۶,۰۰۰,۰۰۰

بریانک

نو ساز

۲۵,۵۰۰,۰۰۰

رودکی جنوبی

نو ساز

۲۴,۵۰۰,۰۰۰

کارون

نو ساز

۲۵,۰۰۰,۰۰۰

آذربایجان

نو ساز

۲۳,۰۰۰,۰۰۰

کمیل

نو ساز

۲۱,۰۰۰,۰۰۰

قصرالدشت

نو ساز

۲۴,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 11 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

مولوی

نو ساز

۱۸,۰۰۰,۰۰۰

کارگر جنوبی

نوساز

۲۴,۰۰۰,۰۰۰

میدان حر

نو ساز

۳۰,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 12 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

میدان فردوسی

نو ساز

۲۵,۸۰۰,۰۰۰

میدان بهارستان

نو ساز

۲۵,۰۰۰,۰۰۰

چهار راه سرچشمه

نو ساز

۱۸,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 13 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

قیمت مسکن در تهران نو

نو ساز

۲۸,۵۰۰,۰۰۰

قیمت مسکن در میدان آشتیانی

نو ساز

۲۸,۰۰۰,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 14 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

نبرد شمالی، خیابان مظفری

۱۵

۲۱,۵۱۲,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 15 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

مشیریه، خیابان زرین خواه

۲۱

۱۳,۹۵۸,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 16 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

خزانه، خیابان محمدی

۱۴

۱۱,۹۷۵,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 17 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

آزادی، فلاح

۱۸

۱۰,۱۸۵,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 18 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

یافت‌آباد

۱۵

۱۱,۸۵۷,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 19 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

عبدل‌آباد، لقمان جنوبی

۲۱

۱۴,۱۵۱,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 20 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

شهرری، خیابان عزیزی نژاد

۲۱

۱۳,۷۷۸,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 21 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

چیتگر، برج تریتیوم ۲

۱

۴۰,۶۰۲,۰۰۰

میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 تهران

محله و خیابان

عمر بنا(سال)

هر متر(تومان)

شهرک راه‌آهن

۱

۲۷,۰۲۰,۰۰۰

کاهش قیمت خانه در دولت جدید

احداث یک‌میلیون واحد مسکونی که دولت رئیسی وعده آن را داده در صورت تحقق می‌تواند مشکل بازار مسکن را تا حد بسیار زیادی کاهش دهد. با ساخت یک‌میلیون مسکن ، سرعت ساخت بالا می‌رود، کیفیت سازه‌ها افزایش می‌یابد، اشتغال هم رونق پیدا می‌کند و از همه مهم‌تر مساله تأمین مسکن خانوارها حل می‌شود.

امیدوارم مقاله ی آخرین قیمت خرید خانه در مناطق مختلف شهر تهران برای شما مفید باشد؛ همچنین میتوانید برای مشاوره رایگان ملک با کارشناسان زرین کلید تماس بگیرید.