مطالعات کارگروه شناسایی تعارض منافع سازمان شهرداری ها در مرکز توانمندسازی حاکمیت و جامعه نشان داد که در ۲۰ سال گذشته عمده‌ترین منبع درآمدی برای مدیریت و نگهداری شهرها از محل تخلفات و جریمه هایی تأمین شده است که زندگی شهروندان را به شکل جدی مختل کرده است. تقارن زمانی گسترش تراکم‌فروشی در شهرها و استقلال مالی شهرداری‌ها از دولت به هیچ وجه تصادفی نیست و دولت ها باید فکری به حال درآمد پایدار شهرها داشته باشند.

معاون عمرانی وزیر کشور با تاکید بر اینکه منابع درآمدی پایدار، شهرداری‌ها را از تراکم فروشی دور می‌کند، گفت: فراهم شدن منابع درآمدی پایدار می‌تواند موجب بهبود عملکرد مدیریت شهری و نهایتا رضایتمندی شهروندان شود.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه شهرداری‌ها باید در مقابل ساخت و سازهای غیر مجاز بایستند، گفت: اگر یک بازنگری جدی در شورای عالی معماری و شهرسازی و سیاست‌های شهرسازی انجام نگیرد تهران در آینده نه چندان دور در زمان بحران با مشکل جدی روبرو خواهد شد.

شهردار منطقه ۲ تهران با بیان اینکه وابستگی این منطقه به فروش تراکم طی یکسال آینده ۵۰ درصد کاهش می‌یابد، گفت: برای خط هفت مترو بیش از ۱۰۰ میلیارد تومان منابع شناسایی و در اختیار پیمانکار گذاشتیم تا در بهار سال ۹۸ این خط افتتاح شود.

تراکم‌فروشی که بیش از دو دهه در شهر تهران رواج داشته، به اعتقاد کارشناسان نه تنها منجر به کاهش قیمت مسکن نشده بلکه باعث شده قیمت مسکن شهر تهران از میانگین ۵۲ هزار تومان در سال ۱۳۷۲ به متری ۵ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۷ برسد.