بازدهی دلار

بررسی بازدهی بازارهای مالی در هفته پایانی آبان نشان می‌دهد، تمامی بازارها با افت قیمت و بازدهی منفی روبه‌رو شدند؛ با این حال، در مقیاس ماهانه، همه بازارها رشد کردند و آبان را با بازدهی مثبت به پایان رساندند. دلار، سکه و طلا در هفته چهارم ماه گذشته کاهش ارزش داشتند. بازارهای مالی تحت‌ تاثیر انتظارات تورمی و فشارهای ارزی مسیر صعودی را انتخاب کردند. دلار در این ماه بیش از پنج هزار تومان گران شد و طلا نیز بازدهی بالاتر از سکه ثبت کرد؛ اما نقره پرچمدار بیشترین رشد ارزش در آبان شد.

ارزش دلاری بازار سرمایه بر حسب دلار نیمایی در محدوده 166 میلیارد دلار قرار گرفته است که با وجود رشد 16% نسبت به کف یک ساله در اسفند ماه سال گذشته، هنوز نسبت به میانگین سال افت داشته است و حتی به سقف آذر ماه سال گذشته (زمانی که شاهد شکل‌گیری سامانه ارز توافقی بودیم) نیز نرسیده است.

قیمت دلار آزاد در روز پنج‌شنبه با افزایش ۶۰۰ تومانی نسبت به روز چهارشنبه در رقم ۸۱ هزار و ۸۰۰ تومان معامله شد. با این حال بررسی‌های روز گذشته از «دلار فردایی» حاکی از آن است که قیمت دلار آزاد تا نیمه انتهایی کانال ۸۴ هزار تومان نیز رسیده است.

نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.

به گفته کارشناسان عامل اصلی در نوسانات نرخ ارز روابط خارجی کشور است. تحریم‌ها از چند مسیر تاثیر می‌گذارند: کاهش درآمد نفتی، افزایش انتظارات تورمی، افزایش هزینه مبادلات و کاهش امنیت اقتصادی. بنابراین، اشتباه است که برخی فکر کنند تحریم‌ها فقط به نفت مربوط است. تمام این عوامل در کنار هم باعث افزایش نرخ ارز می‌شوند.

بررسی بازدهی بازارهای در هفته دوم آبان نشان می‌دهد که دلار با رشدی شکننده، برنده این رالی بوده و سکه امامی در قعر جدول بازدهی قرار گرفته است.

سکه طلا طرح جدید در بازه‌های 30 روزه، 7 ماهه و یک ساله به ترتیب با 26، 44 و 95 درصد رشد ارزش، بیشترین سود را به سرمایه‌گذاران اعطا کرده است. دلیل اصلی این اختلاف چشمگیر را می‌توان در بروز و تشدید ریسک‌های بین‌المللی جست‌وجو کرد.