تاثیر قیمت آهن آلات بر پروژه های ساخت و ساز | آهن123

در یک پروژه ساختمانی، قیمت آهن آلات فقط یکی از عددهای جدول هزینه نیست. وقتی قیمت میلگرد، تیرآهن، ورق، نبشی و سایر مقاطع فولادی بالا می رود، تقریبا همه برنامه خرید پروژه تحت تاثیر قرار می گیرد.

سازنده ای که چند هفته قبل برای خرید مصالح خود بودجه مشخصی کنار گذاشته، ممکن است در زمان خرید با قیمت جدیدی روبرو شود. همین اتفاق ساده می تواند هزینه اجرای پروژه را بالا ببرد و حتی برنامه مالی پروژه را به هم بزند.

این موضوع در شرایط فعلی بازار آهن اهمیت بیشتری پیدا کرده است. در پایان مرداد 1405، بازار فولاد همچنان بین فشار هزینه های تولید، محدودیت انرژی و ضعف تقاضا در نوسان بود. در همین بازه، میانگین قیمت میلگرد پرمصرف در معاملات بورس کالا به حدود 69 هزار و 925 تومان در هر کیلو رسید که نسبت به هفته قبل 3.3 درصد افزایش داشت.

اما نکته مهم این است که همه محصولات فولادی همزمان حرکت نمی کنند. گزارش های بازار مرداد نشان می دهد میلگرد روند افزایشی داشت، در حالی که تیرآهن در بخش هایی عقب نشست و ورق و پروفیل نیز بیشتر در محدوده ثبات یا کاهش حرکت کردند.

افزایش قیمت آهن دقیقا کجای پروژه خودش را نشان می دهد؟

اولین اثر، کاملا مشخص است: هزینه خرید مصالح بالا می رود.

اگر مقدار میلگرد مورد نیاز یک پروژه ثابت باشد اما قیمت هر کیلو افزایش پیدا کند، سازنده برای خرید همان مقدار مصالح باید نقدینگی بیشتری پرداخت کند.

در پروژه های بزرگ، این اختلاف می تواند رقم قابل توجهی باشد.

اما ماجرا فقط به خرید محدود نمی شود. افزایش قیمت آهن می تواند روی موارد زیر هم اثر بگذارد:

·       بودجه اولیه پروژه

·       سرمایه در گردش

·       زمان بندی خرید مصالح

·       هزینه تامین مالی

·       حاشیه سود پروژه

·       سرعت پیش برد بخش های مختلف ساختمان

به همین دلیل است که فعالان بازار آهن معمولا فقط قیمت امروز را دنبال نمی کنند؛ روند قیمت برای آنها اهمیت بیشتری دارد.

قیمت میلگرد چه تاثیری روی پروژه های ساختمانی دارد؟

در سازه های بتنی، میلگرد یکی از اصلی ترین مقاطع فولادی مصرفی است.

از فونداسیون گرفته تا ستون، تیر و سقف، میزان زیادی میلگرد در بخش های مختلف ساختمان استفاده می شود. بنابراین افزایش قیمت میلگرد می تواند مستقیما هزینه فولاد مصرفی پروژه را بالا ببرد.

نکته مهم اینجاست که میلگرد مورد نیاز پروژه معمولا در یک مرحله خریداری نمی شود. خرید براساس پیشرفت پروژه انجام می شود و ممکن است بین خرید اول و خرید بعدی چند هفته یا حتی چند ماه فاصله باشد.

حالا اگر قیمت میلگرد در این فاصله افزایش پیدا کند، هزینه خریدهای بعدی بیشتر خواهد شد.

در چنین شرایطی، برآورد اولیه پروژه کم کم از هزینه واقعی فاصله می گیرد.

قیمت تیرآهن چگونه هزینه اجرای اسکلت را تغییر می دهد؟

در پروژه هایی که اسکلت فلزی دارند، قیمت تیرآهن اهمیت بسیار زیادی پیدا می کند.

تیرآهن فقط یک محصول از فهرست خرید نیست؛ وزن و تعداد مقاطع مورد نیاز می تواند سهم قابل توجهی از هزینه اجرای اسکلت را تشکیل دهد.

البته هزینه اسکلت فلزی فقط به تیرآهن محدود نمی شود و موارد دیگری مثل اینها هم در هزینه نهایی نقش دارند:

·       ورق فولادی

·       نبشی و ناودانی

·       قوطی و پروفیل

·       پیچ و مهره

·       برش و ساخت

·       جوشکاری

·       حمل

·       نصب

پس وقتی قیمت تیرآهن بالا می رود، باید اثر آن را در کنار سایر هزینه های اجرای اسکلت بررسی کرد.

از طرف دیگر، رفتار تیرآهن هم همیشه با میلگرد یکسان نیست. همین موضوع در بازار مرداد 1405 هم دیده شد و نشان داد که بررسی قیمت هر مقطع باید جداگانه انجام شود.

چرا افزایش قیمت آهن سرمایه بیشتری از سازنده می خواهد؟

فرض کنیم میزان مصرف آهن پروژه از ابتدا مشخص است.

اگر قیمت مصالح افزایش پیدا کند، مقدار مصرف تغییر نکرده، اما پول بیشتری برای تامین همان مقدار کالا لازم است.

اینجاست که مفهوم سرمایه در گردش خودش را نشان می دهد. سازنده ممکن است مجبور شود:

·       بخشی از نقدینگی سایر بخش های پروژه را جابه جا کند.

·       خرید بعضی مصالح را عقب بیندازد.

·       از منابع مالی بیشتری استفاده کند.

·       خرید آهن را مرحله بندی کند.

·       یا اجرای بعضی قسمت های پروژه را به زمان دیگری منتقل کند.

اگر این فشار ادامه پیدا کند، افزایش قیمت یک کالا می تواند به یک مشکل مالی برای کل پروژه تبدیل شود. پیشنهاد ما در این شرایط این است که با خرید اعتباری آهن آلات به روش ال سی از مجموعه های بزرگ و معتبر مثل آهن123، نقدینگی پروزه را حفظ کنید.

نوسان قیمت آهن چرا برای پروژه خطرناک است؟

به نظر من برای سازنده، گاهی نوسان قیمت از خود افزایش قیمت هم سخت تر است.

چون با افزایش مشخص، می توان بودجه را اصلاح کرد. اما وقتی بازار مدام بالا و پایین می شود، تصمیم گیری سخت می شود.

·       امروز خرید کند یا صبر کند؟

·       مقدار مورد نیاز را یکجا بخرد یا مرحله ای؟

·       سرمایه را در مصالح قرار دهد یا فعلا نقد نگه دارد؟

هیچ جواب ثابتی برای این سوال ها وجود ندارد.

برای همین، در بازار نوسانی باید خرید آهن را با برنامه اجرای پروژه هماهنگ کرد، نه با هیجان بازار.

آیا خرید زودهنگام آهن به نفع پروژه است؟

لزوما نه!  اگر سازنده احتمال افزایش قیمت را بالا بداند، خرید زودهنگام می تواند بخشی از ریسک افزایش قیمت را کاهش دهد. اما همین تصمیم یک هزینه دیگر هم دارد؛ یعنی سرمایه پروژه زودتر درگیر می شود.

هزینه حمل و نگهداری نیز باید در نظر گرفته شود.

از طرف دیگر، اگر آهن چند ماه زودتر از زمان مصرف خریداری شود، سرمایه ای که می توانست برای بخش های دیگر پروژه استفاده شود، در انبار باقی می ماند. بنابراین خرید زودهنگام زمانی منطقی تر است که:

·       زمان مصرف مصالح مشخص باشد.

·       نقدینگی کافی وجود داشته باشد.

·       هزینه نگهداری قابل کنترل باشد.

·       روند بازار احتمال افزایش قیمت را نشان دهد.

·       محل مناسب برای نگهداری کالا وجود داشته باشد.

در مقابل، خرید مرحله ای برای بعضی پروژه ها می تواند ریسک تصمیم گیری در یک قیمت مشخص را کمتر کند.

چه چیزی باعث افزایش قیمت آهن آلات می شود؟

قیمت آهن فقط تحت تاثیر میزان تقاضای ساختمان نیست. چند عامل مهم به صورت همزمان روی بازار اثر می گذارند:

·       قیمت شمش و مواد اولیه

·       نرخ ارز

·       هزینه انرژی

·       محدودیت تولید

·       میزان عرضه در بورس کالا

·       صادرات

·       هزینه حمل و نقل

·       انتظارات تورمی

·       میزان تقاضای واقعی بازار

یکی از مسائلی که امسال فشار بیشتری به زنجیره فولاد وارد کرده، محدودیت انرژی است. گزارش های تحلیلی بازار مرداد نیز محدودیت انرژی، کاهش تولید و پایین ماندن نرخ بهره برداری از ظرفیت فولاد را از عوامل مهم رفتار بازار دانسته اند.

در واقع بازار در شرایطی قرار گرفته که از یک طرف تقاضا آن قدر قدرتمند نیست که بتواند یک جهش عمومی در قیمت همه محصولات ایجاد کند و از طرف دیگر هزینه تولید و محدودیت عرضه اجازه افت شدید قیمت را نمی دهد.

همین وضعیت باعث شده رفتار مقاطع فولادی کاملا یکسان نباشد.

افزایش قیمت آهن چه تاثیری روی زمان اجرای پروژه دارد؟

یکی از اثراتی که کمتر درباره آن صحبت می شود، تاثیر قیمت آهن بر زمان اجرای پروژه است.

ممکن است افزایش هزینه خرید مصالح باعث شود منابع مالی پروژه کافی نباشد. در این حالت، سازنده باید برای تامین پول بیشتر زمان بگذارد یا خریدها را عقب بیندازد.

همین تاخیر می تواند زنجیره ای از هزینه ها ایجاد کند.

تاخیر در خرید آهن → تاخیر در اجرای اسکلت → عقب افتادن مراحل بعدی → افزایش مدت زمان پروژه → افزایش هزینه های اجرایی

به همین دلیل، قیمت آهن فقط روی عدد نهایی پروژه اثر نمی گذارد؛ می تواند روی سرعت اجرای آن هم اثر داشته باشد.

چگونه اثر افزایش قیمت آهن را در پروژه کنترل کنیم؟

سازنده نمی تواند قیمت بازار را کنترل کند، اما می تواند ریسک خرید را بهتر مدیریت کند.

·       مشخص کردن دقیق مقدار مصرف هر مقطع

·       هماهنگ کردن خرید با برنامه زمان بندی پروژه

·       بررسی روزانه قیمت آهن آلات

·       مقایسه قیمت چند کارخانه

·       توجه به هزینه حمل و شرایط تحویل

·       پرهیز از خرید هیجانی

·       تقسیم خرید در پروژه های مناسب

·       پیش بینی حاشیه امن برای افزایش قیمت

در این میان، قیمت روز آهن آلات اهمیت زیادی دارد. استفاده از قیمت های قدیمی برای برآورد پروژه می تواند باعث شود سازنده در زمان خرید با کسری بودجه مواجه شود.

از طرف دیگر، فقط پایین ترین قیمت نباید ملاک انتخاب باشد. مشخصات محصول، وزن، کارخانه تولیدکننده، کیفیت، نحوه تحویل و اعتبار فروشنده هم باید بررسی شود.

در پروژه های بزرگ، حتی تغییرات نسبتا محدود قیمت هم ارزش بررسی دارند.

جمع بندی

رصد مداوم قیمت آهن، قیمت میلگرد، قیمت تیرآهن و روند بازار فولاد می تواند به تصمیم گیری بهتر برای تامین مصالح کمک کند.

در سایت آهن123 می توانید قیمت روز انواع آهن آلات و مقاطع فولادی را بررسی کنید و با شناخت دقیق تر وضعیت بازار، زمان و شیوه مناسب تری برای تامین آهن مورد نیاز پروژه خود انتخاب کنید.