بازار اجاره مسکن در میانه داغترین فصل جابهجایی مستأجران با یک دوگانگی جدی مواجه شده است؛ دولت برای قراردادهای مشمول مصوبه سال ۱۴۰۵ سقف افزایش ۲۵ درصدی تعیین کرده، اما فعالان بازار هشدار میدهند فشار بیش از حد بر موجران میتواند عرضه آپارتمانهای اجارهای را کاهش دهد. داود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، میگوید برخی مالکان ترجیح میدهند خانه خود را خالی نگه دارند تا اینکه با نرخ مورد قبول سیاستگذار وارد بازار شوند. بررسی قانون نیز یک نکته مهم را روشن میکند: برخلاف برداشت رایج، ماده ۸ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مستقیماً «درصد افزایش اجاره» را تعیین نمیکند؛ تعیین سقف افزایش در ماده ۷ آمده و ماده ۸ درباره کشف بازه منطقهای قیمت و اجارهبهاست.
کد خبر: ۶۶۳۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۷
گزارشهای بانک مرکزی نشان میدهد که ارزش داراییهای ملکی بانکهای ایران به بیش از هزار همت رسیده است! آیا بر این اساس، میتوان بانکها را سوداگران و بازیگران اصلی بازار ملک و مسکن دانست؟ آیا بانکها در تعیین قیمت املاک نقش دارند؟ فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن گفته است که با توجه به رکود بازار ملک، بانکها نمیتوانند نقش موثری در قیمتگذاری مسکن در سطح ملی داشته باشند. با این حال او تاکید میکند که سوداگری بانکها قابل کتمان نیست اما شبکه بانکی کشور تنها یکی از بازیگران و سوداگران بازار مسکن است.
کد خبر: ۶۴۰۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹
گودرزی: در مناطق جنوبی تهران و واحدهای کوچک متراژ متری ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش قیمت داشتیم.
کد خبر: ۶۳۸۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۸
صحنهگردانان بازار مسکن در نیمسال دوم، سه کارگردان - یکی داخلی و مابقی خارجی - است؛ تورم تولید، فرجام آتشبس و آینده تحریمها. بر این اساس، سه سناریو برای قیمت مسکن و نبض سرمایهگذاریهای ساختمانی قابل تحلیل و برآورد است. یک سناریو میتواند «توافق» باشد. سناریوی دوم، «پیچیدهترشدن تحریمها» است که در این صورت، روند کاهشی ۵ماه اخیر «قیمت واقعی مسکن» با تغییراتی همراه میشود. سناریوی سوم در صورت «خاتمه کامل جنگ» قابل تصویر است. در این بررسی برای هر کدام از سناریوها، ارقام مربوط به تجربه دورههای قبل بازار مسکن تشریح شده است.
کد خبر: ۶۳۴۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه املاک و اسکان با اتصال به سامانه خانوار تثبیت و در نتیجه کاهش قیمت مسکن را در پی دارد.
کد خبر: ۵۹۴۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۸
کامران غضنفری، نماینده مجلس گفت :وقتی بنگاهدار یک درصد از قیمت معامله را از خریدار و فروشنده اخذ میکند، در واقع این مبلغ روی قیمت معامله کشیده میشود. حذف این مبلغ طبعاً در کاهش قیمتها اثر دارد.
کد خبر: ۵۹۱۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۹
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از پیش بینی کاهش ۳۰ درصدی پروندههای دعاوی مربوط به اراضی و املاک با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.
کد خبر: ۵۲۵۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۰
کد خبر: ۳۸۲۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مصوبهای تکالیفی را برای سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور جهت استعلام املاک ثبت شده تعیین کردند.
کد خبر: ۳۴۴۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
معاونت حقوقی و امور مجلس وزارت آموزش و پرورش دستورالعمل مستندسازی اراضی و املاک و اخذ اسناد مالکیت تکبرگی املاک آموزش و پرورش را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۴۳۹۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
عضو شورای شهر تهران:
عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران با این نظر که به نظر میرسد برخیها از بی اطلاعی و بی انضباطی املاک در شهرداری سود میبرند، بر لزوم ایجاد سریعتر سامانه جامع املاک شهرداری تاکید کرد.
کد خبر: ۳۲۱۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
اعضای شورای شهر تهران به یک فوریت اصلاحیه مصوبه ساماندهی املاک و مستغلات شهرداری تهران رای موافق دادند.
کد خبر: ۳۱۵۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۰
یک عضو کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران به شهردار تهران تذکر داد که در مورد روند بازپس گیری املاک گزارشی را به شورا ارائه کند.
کد خبر: ۲۹۸۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۴
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد گفت: ششمین مرحله ممیزی املاک شهر تهران بهزودی آغاز میشود.
کد خبر: ۲۷۷۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۶
رئیس مرکز مبارزه با جرایم ملی و سازمان یافته پلیس فتا ناجا با اشاره به قیمتسازی کاذب در بازار خودرو و املاک در فضای مجازی، از برخورد جدی با دلالان این حوزه خبر داد.
کد خبر: ۲۶۰۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۲
پیرو انتشار خبری در فضای مجازی درباره اجاره ملکی در منطقه ۲ تهران با ۷۵ درصد تخفیف توسط یکی از اعضای شورای شهر، مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در تشریح روند اجاره این ملک به یکی از اعضای شورا گفت: ۷۵ درصد تخفیف برابر قانون برای اجاره این ملک به یکی از اعضای شورای شهر تهران داده شده است.
کد خبر: ۲۱۰۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۱
با امضای ۱۱۷ نفر از نمایندگان مجلس
طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، با امضایِ ۱۱۷ نماینده مجلس شورای اسلامی، اعلام وصول شد.
کد خبر: ۱۹۲۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۱
معاون نظارت شورای شهر تهران خبر داد
معاون نظارت شورای شهر تهران از افزایش تعداد پرونده املاکی که بدون رعایت ضوابط حق بهره برداری از آنها به دیگران سپرده شده بود، خبر داد.
کد خبر: ۱۸۸۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۳
پلیس آگاهی پایتخت با انتشارتصویر فردی که اقدام به کلاهبرداری در پوشش مشاور املاک کرده بود، از شهروندان خواست او را شناسایی کنند.
کد خبر: ۱۷۰۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۹