بازار مسکن تهران - صفحه 4

مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن گفت: طرح سامان‌دهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، با افزایش نظارت‌ها بر بنگاه‌های معاملات املاک و قراردادهای اجاره از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها جلوگیری خواهد کرد.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: من به عنوان فردی که در بازار مسکن سالیان سال فعالیت کردم، کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن را تحت هیچ شرایطی رصد نکردم.

مدیرعامل بانک مسکن از رشد 54 درصدی شمار تسهیلات پرداختی بانک مسکن در 6 ماهه نخست امسال در مقایسه با پارسال خبر داد و گفت: برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم مسکن پیشنهادهای خود را به بانک مرکزی ارائه کرده ایم.

بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی در مرداد ماه سال جاری با افزایش ۶۷ درصدی قیمت و کاهش ۲۸ درصد معاملات مسکن رو به رو بوده ایم که طبق گفته شهریاری عضو کمیسیون عمران این موضوع نمایانگر بروز رکود تورمی در بازار مسکن است.

وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: در پروژه‌های مسکن سازی جدید شهرهای جدید برخلاف مسکن مهر تراکم حداکثر دو طبقه بوده وبه دنبال اهداف تجاری نیستیم.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: سپرده گذارانی که از امتیازشان استفاده نکردند، مشمول تغییرات شرایط وام می‌شوند با بیان اینکه پیشنهادات برای تغییر شرایط تسهیلات مسکن در حال بررسی است و سپرده گذارانی که از امتیاز خود استفاده نکرده‌اند مشمول تغییر شرایط وام می‌شوند،‌گفت: بانک مسکن پیشنهاد افزایش سقف رقم تسهیلات را نداده چراکه پرداخت بیش از این رقم در توان بانک نیست.

وزیر راه با بیان این‌که حدود ۴.۵ میلیون نفر در بافت‌های فرسوده تهران زندگی می‌کنند، مدعی شد: فروش تراکم‌ در پایتخت باعث توسعه گسترده سوداگری و افزایش قیمت مسکن در این کلانشهر شده و زندگی را برای افرادی با بضاعت کمتر در اطراف تهران سخت‌تر کرده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال بالا رفتن هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد.