بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیقترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکمفرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمتها در دسترس نیست و سامانههای رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شدهاند. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانهای از بهبود مشاهده میشود؟
کد خبر: ۶۲۹۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
بازار مسکن همواره در دورههای مختلف تحت تاثیر رشد قیمت دلار قرار گرفته است. بر همین اساس، اکنون نیز با جهش دوباره قیمت دلار، این پرسش مطرح میشود که آیا قیمت مسکن نیز بار دیگر افزایش خواهد یافت؟ این تغییرات چه تاثیری بر معاملات و رفتار خریداران و فروشندگان خواهد داشت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز میگوید که تداوم و استمرار افزایش قیمت در بازارهای موازی، نگرانیها نسبت به اثر آن بر بازار مسکن را افزایش داده است.
کد خبر: ۶۰۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
بنابر گفته معاون اقتصادی بانک مرکزی، دسترسی به بانک مرکزی داده شود ما هم گزارشات خود در خصوص مسکن
را بروز میکنیم.
کد خبر: ۶۰۶۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. اما با توجه به رکود سنگین این بازار در ماههای گذشته، آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، به تجارتنیوز گفته است، تعداد معاملات در بازار مسکن نسبت به سالهای گذشته کاهش یافته و رکود بازار مسکن همچنان ادامهدار است. او تاکید کرده، اکنون فرصت خرید خانه فراهم شده است.
کد خبر: ۶۰۶۴۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۹
وزارت راه و شهرسازی بهتازگی از ممنوعیت تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک خبر داده و اعلام کرده است که در صورت مشاهده، دفتر املاکی پلمب خواهد شد. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتوگو با تجارتنیوز واکنش مثبتی به این خبر نشان داده و با این ممنوعیت به صراحت موافقت کرده است. وی همچنین اخبار شکایات مشاوران املاک برای افزایش مالیاتها را بیاساس خواند و این خبرها را بهطور کامل رد کرد.
کد خبر: ۵۹۸۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲
نایب رئیس اتحادیه املاک می گوید: متأسفانه قدرت خرید در بخش معاملات خرید و اجاره با کندی همراه بوده است.
کد خبر: ۵۹۷۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۴
نتایج تحقیقات میدانی از بازار مسکن مناطق مختلف تهران، «عمق رکود در جنوب» را بیشتر نشان میدهد.
کد خبر: ۵۹۴۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۶
حبس داده قیمت مسکن بهخصوص در شرایطی که طی ماههای اخیر تب رشد قیمتی در بازار رو به کاهش گذاشته باعث اتلاف فرصت عقبگرد قیمت میشود و بنابراین انتظار میرود که سیاستگذار با ایجاد دسترسی به دادههای معاملات مسکن برای بانک مرکزی امکان انتشار داده قیمت مسکن را به شکل مستمر و شفاف فراهم کند.
کد خبر: ۵۹۲۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۳۰
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در مردادماه نشان می دهد که قیمت مسکن در مردادماه ۱۴۰۳ نسبت به آذرماه ۱۴۰۲، با رشد ۴۷ درصدی همراه بوده است.
کد خبر: ۵۸۶۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۸
طبق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود. اگرچه آمار رسمی از قیمت مسکن در شهریور و مهرماه منتشر نشده اما بررسی میدانی فایلهای فروش، نشان میدهد قیمت مسکن طی دو ماه گذشته نیز رشد چشمگیری نداشته است. علاوه بر این، تعداد معاملات مسکن نیز چنگی به دل نمیزند. منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به همین نشانهها به تجارتنیوز گفته است که اکنون فرمان مدیریت معاملات مسکن در دست خریداران است و از همین رو این زمان، بهترین فرصت خرید خانه به شمار میرود.
کد خبر: ۵۸۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۷
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاستهای انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث میشود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.
کد خبر: ۵۷۹۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۶
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه علیرغم کاهش قیمت مسکن در دوره رکود، توان خرید وجود ندارد و فروشنده هم پای معامله نمیآید، گفت: تنها فروشندگان، فروشهای فوری هستند که پای معامله میآیند چراکه نیاز به پول دارند.
کد خبر: ۵۳۸۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۲
با موافقت شورای پول و اعتبار؛
افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانکهای تجاری و بانک مسکن توسط شورای پول و اعتبار تصویب شد.
کد خبر: ۲۴۵۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۴
حقوقدانان معتقدند یکی از دلایل وقوع زمین خواری، وجود قانون قدیمی ثبت املاک و اسناد مصوب ۱۳۱۰ و بهرهگیری کلاهبرداران از خلأهای قانونی آن و همچنین معتبر شمرده شدن اسناد غیر رسمی است.
کد خبر: ۲۳۴۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸
کد خبر: ۲۰۱۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۰