تولید مسکن

قیمت‌ مسکن در یک سال گذشته علیرغم رکود شدید معاملات مسکن به حدی افزایش یافته که ارتباط حتی دهک‌های بالای درآمدی با بازار مسکن قطع شده است. اما باید پذیرفت که ادامه جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران مرگ مغزی را به این بازار تحمیل کرد.

معاون اعتبارات بانک مسکن گفت: بیش از ۵۰ درصد کل تسهیلات نهضت ملی مسکن را تامین کرده‌ایم.

عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات مرتبط با حوزه مسکن گفت: در یک سال و نیم گذشته، بیش از یک میلیون پرونده در بانک‌های عامل سراسر کشور برای دریافت تسهیلات معطل مانده‌اند.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: شفافیت در بازار مسکن و کاهش فرارهای مالیاتی در حوزه از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد شد.

نماینده قم در مجلس شورای اسلامی از تهیه طرحی برای حل مشکل اقشار فاقد مسکن خبر داد.

معاون مسکن وساختمان وزیر راه وشهرسازی جزئیات دومین جلسه شورای عالی مسکن را ارائه کرد و گفت: شورای عالی مسکن با پرداخت وام تا سقف ۴۰۰ میلیون تومانی قرض‌الحسنه به اقشار تحت حمایت موافقت کرد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید گفت: مسکن پایدار در شهر‌های جدید با چابک سازی فرایند‌های اجرایی تامین می‌شود.

همزمان با افزایش و رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق مختلف و کاهش قدرت خرید شاهد آن هستیم که بسیاری از متقاضیان به دنبال واحدهای کوچک متراژ هستند تا از طریق تسهیلات و یا با آورده اندک بتوانند صاحب خانه شوند.

گفته شده است مدل مالی برخی پروژه‌های پرند به گونه ای بوده که باید هر از چند ماه آورده ۴۰ میلیون تومانی از سوی متقاضیان تامین می شد، اما پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها با پیشرفت مالی آنها همتراز نبود.

رکود بازار مسکن در حالی وارد دومین سال خود شده است که انبوه سازان مسکن معتقد هستند رکود بازار باعث شده تا رغبت سازندگان افت و روند صدور پروانه ساختمانی در تهران در سال جاری به کمترین حد ممکن خود در سال های اخیر برسد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و نوسانات رخ داده امکان ساخت مسکن هر متر مربع کمتر از ۷۰ میلیون تومان وجود ندارد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران گفت: بازار مسکن نیازمند اجرای دوباره قانون پیش‌فروش است که‌ زمینه ساز بازگشت رونق به این بخش می شود.

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در روزهای اخیر طی یک گفت‌وگوی تلویزیونی اعلام کرده که دولت متعهد به ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکونی طی پنج سال آینده است. این در حالی است که قانون جهش تولید مسکن، دولت را موظف کرده است سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازد. آیا وزارت راه دچار خطای محاسباتی شده یا به قانون جهش تولید بی‌توجهی کرده است؟ سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، در گفت‌وگویی به بررسی اظهارات وزیر راه پرداخته و تاکید کرده است رفع ناترازی بازار مسکن به چشم‌اندازی 20ساله نیاز دارد.

کارشناسن مسکن معتقد هستند که تسهیلات ساخت یکی از اصلی ترین عوامل در حوزه مسکن به شمار می رود و اگر بانک ها در پرداخت این وام همکاری لازم را انجام ندهند خود باعث تشدید عقب ماندگی در پرداخت تسهیلات خواهد شد.

وابستگی ۵۰ درصدی بودجه شهر به «ملک و ساختمان» بر «ورودی پول به خزانه شهر طی ۷ ماهه اول امسال» اثر منفی گذاشت و ۱۴درصد از هدف مالی محقق نشد.

در حال حاضر سازمان برنامه و بودجه در حال صادر کردن ضمانت نامه‌های مربوط به وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی است. هر زمان که این ضمانت نامه‌ها به بانک مرکزی ارائه شد و بانک مرکزی آنرا به سیستم بانکی و شعب ابلاغ کرد، عملا پرداخت تسهیلات آغاز می‌شود.

سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش وزارت راه و شهرسازی گفت: از ۳۸۰ هزار واحد مسکونی که قرارداد بانکی آنها منعقد شده، پیشرفت فیزیکی آنها متوسط بالای ۲۰ درصد است و تعدادی از آنها هم آماده تحویل هستند که امیدواریم تا پایان سال تعدادی دیگر از واحدها را بتوانیم تحویل دهیم.

​وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت از اعطای مسکن به خانواده‌های داغ‌دیده حادثه معدن طبس طی یک ماه آینده خبر داد.

ثبت نام طرح اقدام ملی تولید مسکن برای گروه‌های هدف و واجدین شرایط از طریق سامانه tem.mrud.ir از روز جاری آغاز می‌شود و افراد پس از ورود به این سامانه و مطالعه جزئیات و شرایط، باید کد ۱۰ رقمی رهگیری را با پرداخت ۱۲۵۰۰ تومان دریافت و سپس ادامه مراحل ثبت نام را انجام دهند، البته هنوز زمان ثبت نام آغاز نشده است.