بررسی آخرین تغییرات فروش آپارتمان‌های تهران + جدول قیمت‌ها
رشد محسوس قیمت در ابتدای زمستان سال گذشته، باعث کاهش فاصله رشد قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی پایتخت شد، این در حالی است که تا پیش از این، روندی معکوس داشت.
کد خبر: ۶۱۹۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
سرمایه در بازار مسکن قفل شده؛ نه خریدار هست نه فروشنده
کارشناس بازار مسکن گفت:در شرایطی که مستأجر با افزایش ۳۵ تا ۴۰ درصدی هزینه‌ها مواجه است و حقوقش تنها ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند، مجبور است به خانه‌ای کوچک‌تر یا ارزان‌تر نقل مکان کند. همین موضوع باعث مهاجرت از مناطق برخوردار به مناطق کمتر برخوردار یا حاشیه‌ای شده است.
کد خبر: ۶۱۷۲۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱
خبر خوش به مستاجران
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.
کد خبر: ۶۱۶۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
تهران ۱۴۰۴؛ هر متر خانه چند؟ + جدول قیمت‌ها
افزایش هزینه‌های ساخت و قیمت مصالح ساختمانی، بازار مسکن تهران را با چالش جدی مواجه کرده در حالی‌که قیمت مسکن در منطقه 5 تهران نوسانات چشمگیری داشته، آینده این بازار بیش از هر زمان دیگری به تصمیمات اقتصادی دولت و وضعیت بازارهای موازی وابسته شده است.
کد خبر: ۶۱۶۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
بازار مسکن مناسب‌ترین«مکان سرمایه‌گذاری‌خارجی» است؟
حجم سرمایه‌گذاری برای احداث ساختمان مسکونی در شهرها در سال ۱۴۰۲ به قیمت ثابت سال ۸۹، به میزان ۲۵درصد کاهش یافته در حالی که طی این ۱۳ سال، «تقاضای مسکن» از محل تشکیل خانوار ۴۰درصد افزایش پیدا کرده است
کد خبر: ۶۱۶۰۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
با بودجه 4 میلیاردی کجای تهران خانه‌دار می‌شوید؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ تحت تاثیر تحولات گسترده‌ای قرار گرفت که بر روند ثبت قراردادها و فعالیت مشاوران املاک تاثیر گذاشت. از مردادماه سال گذشته به بعد، به دلیل نبود آمار دقیق، ارزیابی وضعیت معاملات خرید و فروش با دشواری‌هایی همراه شده است.
کد خبر: ۶۱۵۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
ماتریس تحول در بازار مسکن
ماتریس تعاملات استراتژیک در بازار مسکن ایران به خوبی نشان می‌دهد که چگونه ترکیب استراتژی‌‌‌های مختلف بازیگران می‌تواند به نتایج متفاوتی منجر شود. در تعامل بین دولت و تولیدکنندگان، ترکیب «حمایت دولت و سرمایه‌گذاری تولیدکنندگان» به رشد پایدار بازار منجر می‌شود، اما در عمل شاهد ترکیب «عدم‌حمایت دولت و عدم‌سرمایه‌گذاری تولیدکنندگان» هستیم که نتیجه‌‌‌اش رکود ادامه‌‌‌دار است. این دقیقا مصداق تعادل نش ناکارآمد است که در آن همه بازیگران با وجود نارضایتی از وضع موجود، انگیزه‌‌‌ای برای تغییر رفتار خود ندارند.
کد خبر: ۶۱۵۵۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
وام مسکن درجا می‌زند، قیمت مسکن می‌تازد!
در شرایط کنونی، میانگین قیمتی هر مترمربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت کشورمان از ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است. عددی که به زعم برخی صاحب نظران بیشتر از این رقم هم است و با تداوم یافتن افزایش نرخ ارز و البته برخی نابسامانی‌های ساختاری در اقتصاد ایران، انتظار می‌رود که بیش از پیش نیز افزایش یابد.
کد خبر: ۶۱۵۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸
بازار مسکن رونق می‌گیرد؟
بازار مسکن کشور از سال ۹۷ و متاثر از ریسک‌‌‌های اقتصادی و غیراقتصادی با رکود مواجه شد، رکودی که به شکل مستمری شدت می‌گیرد. رکود در بازار مسکن کشور با تضعیف تقاضا زمینه افت ساخت‌وساز در کشور را نیز طی سال‌های اخیر فراهم کرد.
کد خبر: ۶۱۴۹۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶
بازار مسکن در آستانه بحران تاریخی
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اعلام این‌که سال ۱۴۰۳ سال بسیار سختی برای بنگاه‌های تولیدی بود، گفت:در شرایطی قرار داریم که مسکن از همه طرف مورد کم‌لطفی است.
کد خبر: ۶۱۳۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
قیمت مسکن سر به فلک می‌کشد
رابطه قیمت مسکن با نرخ تورم معمولاً یک رابطه مثبت و به‌نسبت قوی است؛ به این معنا که با افزایش تورم، قیمت مسکن نیز به‌طور کلی افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۶۱۳۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷
عبور متوسط قیمت مسکن از متری ۱۰۰ میلیون تومان
افزایش قیمت مسکن در تهران، دسترسی به مسکن را برای بسیاری از خانواده ها به ویژه قشر متوسط و کم درآمد دشوارتر کرده است. این موضوع می تواند به افزایش نابرابری های اجتماعی و کاهش رفاه عمومی منجر شود. همچنین افزایش هزینه های مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی نیز تاثیر منفی بگذارد، زیرا خانواده ها بخش بیشتری از درآمد خود را به هزینه های مسکن اختصاص می دهند و این موضوع باعث کاهش مصرف در سایر بخش ها می شود.
کد خبر: ۶۱۲۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵
قیمت تمام شده پروژه‌های مسکونی چند شد؟
مدیر عامل سرمایه گذاری مسکن گفت: درباره نرخ تمام شده ساخت مسکن نمی‌توان عددی را اعلام کرد، البته قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ تا ۱۲میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم.
کد خبر: ۶۱۱۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
پیش بینی مهم کارشناسان از قیمت مسکن
پیش‌بینی کارشناسان برای سال ۱۴۰۴مشاهده شیب ملایم در منحنی قیمت مسکن است. به اعتقاد من، در شش‌ماه اول سال ۱۴۰۴چشم‌انداز هیجانی در بازار مسکن وجود ندارد. منتهی توصیه من این است که اگر درپی خرید ملک برای خودتان هستید و اگر پول نقد در دست دارید تا قبل از اتمام سال‌جاری خرید خود را انجام دهید، اما توقع افزایش قیمت هیجانی، چشمگیر و سریع را در بازار املاک نداشته باشید.
کد خبر: ۶۱۱۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
خانه گران‌تر می‌شود؟ / مجلس چه سیگنالی فرستاد؟
افزایش قیمت دلار می‌تواند هزینه واردات برخی تجهیزات ساختمانی، سیستم‌های تهویه، آسانسور و حتی برخی مصالح بومی را تحت تأثیر قرار دهد. این موضوع نهایتاً منجر به افزایش قیمت تمام‌شده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی خواهد شد. اگر نرخ دلار در ماه‌های آینده همچنان به مسیر صعودی خود ادامه دهد، نه‌تنها هزینه‌های ساخت‌وساز بالا خواهد رفت، بلکه نرخ اجاره بها نیز با یک رشد ناگهانی مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۶۰۷۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
۱۱۹ درصد افزایش قیمت مسکن در بهار ۱۴۰۰
گزارش فصلی دیوار از بازار املاک پایتخت منتشر شد
دومین گزارش فصلی وبسایت دیوار از وضعیت خرید و فروش املاک در تهران منتشر شد.
کد خبر: ۴۲۴۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۵
سخنگوی دولت اعلام کرد
آزاد شدن ارزهای مسدودی ایران در برخی کشورها
سخنگوی دولت اعلام کرد که در ستاد اقتصادی بحث قیمت مسکن و اجاره آن مورد بررسی قرار گرفت.
کد خبر: ۳۵۰۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
صادقی: جلوی تورم در زمینه مسکن و خودرو را بگیرید
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی خطاب به رئیس جمهور و وزیر صمت گفت: با تدابیر مناسب جلوی تورم و گرانی لجام گسیخته در قیمت خودرو و مسکن را بگیرید.
کد خبر: ۳۴۲۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱