ساخت مسکن

کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگو‌های جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهره‌مندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوار‌ها را ندارد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاهش تخلفات در این بخش فراهم شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۴۷ هزار قطعه زمین برای محرومان کشور در کمتر از یک سال تأمین و به متقاضیان تحویل داده شده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، تأکید کرد: سامانه خودنویس مزایایی، چون صرفه‌جویی در زمان و هزینه، افزایش امنیت معاملات با کد رهگیری رایگان، و شفافیت در قیمت‌گذاری را برای مالکان و مستأجران فراهم کرده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با استفاده از سامانه خودنویس از سال ۹۹ شاهد صرفه‌جویی ۱۰ همتی و همچنین کاهش سوداگری در بازار مسکن هستیم.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره برای افرادی که به سامانه املاک و اسکان متصل نشوند باید قبوض نجومی صادر شود که طبق اطلاعات این اقدام به زودی اجرایی می‌شود.

در حالی که معاون مسکن و ساختمان اعلام کرده است که تنها سامانه رسمی در حوزه مسکن همان سامانه املاک و اسکان، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که دو سامانه موازی از سوی برخی از دستگاه‌ها فعالیت می‌کنند که همین امر خود باعث سردرگمی متقاضیان در این بخش شده است.

به تازگی اعلام شده که در ماه‌های گذشته کاهش قیمت مسکن رخ داده است. با این حال، بررسی‌های کف بازار نشان می‌دهد که این کاهش قیمت در عمل و در معاملات مسکن چندان محسوس نبوده است.

همزمان با اعلام وزارت راه وشهرسازی مبنی بر ایجاد یک سامانه موازی در حوزه فرآیند سامانه املاک واسکان از سوی دستگاه‌ها شاهد هزینه‌تراشی‌های بسیار در این بخش هستیم.

در حد فاصل بهار ۱۴۰۳ تا بهار ۱۴۰۴، هزینه ساخت یک آپارتمان سه‌طبقه با زیربنای کل ۴۵۰ متر مربع در تهران ۷۲۹ میلیون تومان افزایش یافته است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اتصال شبکه بانکی کشور به سامانه املاک واسکان شاهد افزایش و برخورد با پولشویی در کشور خواهیم بود.

علی بابایی کارنامی، نماینده مجلس، به‌تازگی عملکرد دولت در زمینه ساخت مسکن را به شدت مورد انتقاد قرار داده و بر ضعف وزارتخانه در ساخت‌وساز مسکن تاکید کرده است. او گفته که با نظارت دقیق و مولدسازی دارایی‌های دولت، امکان ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وجود دارد. با این حال، با توجه به شرایط کشور و ناترازی‌های شدید در تمام بخش‌های اقتصادی، این سوال مطرح می‌شود که دولت واقعا توان ساخت یک میلیون واحد را در طول یک سال دارد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن به بررسی امکان‌پذیری این موضوع پرداخته است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن از عدم تحویل واحد‌های نهضت ملی مسکن بعد از گذشت ۳سال خبر داد و گفت: بسیاری از متقاضیان بعد از تکمیل آورده‌های خود هنوز واحدی تحویل نگرفته‌اند.

کاهش حجم معاملات، ساخت و ساز و خواب بازار مسکن، سیگنال‌های خطرناکی را از وضعیت بخش‌های مولد اقتصاد ایران مخابره می‌کند. در این بین، منصور غیبی، تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است که این روزها دیگر حتی همین آمارها هم بی‌فایده است و متر و معیارهای آماری سنتی برای ارزیابی وضعیت بازار مسکن جواب نمی‌دهد. به گفته او، پس از رخدادهایی که امسال از سر کشور گذشته، باید تغییرات بزرگی در نگاه دولتمردان و جامعه نسبت به سرمایه‌گذاری و اقتصاد ایجاد شود تا بازار مسکن را از گرداب رکود رها کند. غیبی در این باره به تجارت‌نیوز گفته است که دولت باید هر چه زودتر کاری کند تا بازار مسکن در تله رکود تورمی گرفتار نشود، زیرا دود آن هم به چشم دولت خواهد رفت، هم به چشم جامعه!

مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: تمامی نقل وانتقالات و خرید وفروش امتیاز پروژه های نهضت ملی مسکن به ویژه در پردیس ممنوع است.