سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن با مصوبه هیئت عالی بانک مرکزی از ۶۵۰ میلیون به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ تصمیمی که میتواند بخشی از کمبود نقدینگی پروژههای نیمهتمام را جبران کند و سرعت ساخت واحدها را بالا ببرد. بااینحال، افزایش ۲۰۰ میلیون تومانی بدهی بانکی، احتمال رشد قابلتوجه اقساط را نیز به همراه دارد و ممکن است برای خانوارهای کمدرآمد، چالش تازهای ایجاد کند.
کد خبر: ۶۶۲۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۷
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: در طی ۲ ماه مهلت تمدید اجاره بها هیچ مبلغی بر اجاره بها اضافه نمیشود و مالکان نمیتوانند برا حکم تخلیه بگیرند
کد خبر: ۶۵۶۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۶
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است؛ در شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود.
کد خبر: ۶۵۶۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
بازار مسکن ایران تشنه واحدهای کوچکمتراژ است اما سیاستگذاری و تولید همچنان عقبتر از تقاضای واقعی حرکت میکند؛ خلأیی که به بحران استطاعت مسکن دامن زده است.
کد خبر: ۶۵۲۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵
رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت :الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را بهعنوان معیار پیشنهاد میکندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.
کد خبر: ۶۴۸۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶
کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت:هزینه اجاره برای دهکهای مختلف جامعه بر اساس توان مالی آنها تعیین شده است؛ برای دهکهای یک و دو حدود یک سوم درآمد، دهکهای سه و چهار ۴۵ درصد و دهکهای پنج و شش تا ۵۵ درصد درآمد خانوار صرف اجاره میشود.
کد خبر: ۶۴۷۸۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳
کارشناس مسکن گفت: حذف ماده ۵۰ زمینه ساز تشدید رکود در بازار مسکن شده بنابراین اجرای این طرح نیازمند بازنگری در هئیت دولت است.
کد خبر: ۶۴۷۲۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۸
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: افزایش قیمت تمام شده مسکن و همچنین زمین از جمله پیامدهای حذف ماده ۵۰ است.
کد خبر: ۶۴۶۸۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵
دولت در حالی بودجه سال 1405 را آماده تقدیم به مجلس میکند که حوزه مسکن و ساختوساز با فشار بالای هزینهها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در تنگنا قرار گرفته است. حوزهای که با بخشهای اقتصادی زیادی در ارتباط است و در بخش اشتغال نیز نقش پررنگی ایفا میکند. به این ترتیب رکود بخش مسکن به صورت کلان، حوزههای مختلف تولید و اشتغال را تحت تاثیر قرار داده و با خود به رکود میبرد؛ اما در صورت ایجاد رونق در این بخش و آیندهنگری بودجهای میتواند بار سنگینی از اقتصاد آفتزده ایران را به دوش بکشد و اثر مثبت اقتصادی و اجتماعی داشته باشد. در این راستا، یکی از سوالات اساسی این است که آیا دولت میتواند با توجه به منابع محدود، برنامهای موثر برای حمایت از بخش مسکن و بهبود شرایط برای اقشار کمدرآمد ارائه دهد؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، کارشناس ارشد اقتصاد مسکن بر لزوم تخصیص اعتبار به صندوق حمایت از تولید مسکن و نقش دستگاههای حمایتی در این فرآیند تاکید کرده است.
کد خبر: ۶۴۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۱
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق هدف گذاری صورت گرفته در دهه فجر حدود ۴۰۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید به بهره برداری خواهد رسید.
کد خبر: ۶۴۵۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵
کارشناس مسکن گفت: برخلاف الگوهای جهانی، در طرح مسکن استیجاری دوره بهرهمندی ۱ تا ۵ سال در نظر گرفته شده که بسیار کوتاه است و توان ایجاد امنیت سکونتی برای خانوارها را ندارد.
کد خبر: ۶۴۵۲۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاهش تخلفات در این بخش فراهم شده است.
کد خبر: ۶۴۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۴۷ هزار قطعه زمین برای محرومان کشور در کمتر از یک سال تأمین و به متقاضیان تحویل داده شده است.
کد خبر: ۶۴۳۴۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۶
کارشناس سیاستگذاری مسکن، تأکید کرد: سامانه خودنویس مزایایی، چون صرفهجویی در زمان و هزینه، افزایش امنیت معاملات با کد رهگیری رایگان، و شفافیت در قیمتگذاری را برای مالکان و مستأجران فراهم کرده است.
کد خبر: ۶۴۲۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با استفاده از سامانه خودنویس از سال ۹۹ شاهد صرفهجویی ۱۰ همتی و همچنین کاهش سوداگری در بازار مسکن هستیم.
کد خبر: ۶۳۹۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۴
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره برای افرادی که به سامانه املاک و اسکان متصل نشوند باید قبوض نجومی صادر شود که طبق اطلاعات این اقدام به زودی اجرایی میشود.
کد خبر: ۶۳۹۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳
در حالی که معاون مسکن و ساختمان اعلام کرده است که تنها سامانه رسمی در حوزه مسکن همان سامانه املاک و اسکان، اما بررسیها نشان میدهد که دو سامانه موازی از سوی برخی از دستگاهها فعالیت میکنند که همین امر خود باعث سردرگمی متقاضیان در این بخش شده است.
کد خبر: ۶۳۸۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
به تازگی اعلام شده که در ماههای گذشته کاهش قیمت مسکن رخ داده است. با این حال، بررسیهای کف بازار نشان میدهد که این کاهش قیمت در عمل و در معاملات مسکن چندان محسوس نبوده است.
کد خبر: ۶۳۸۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
همزمان با اعلام وزارت راه وشهرسازی مبنی بر ایجاد یک سامانه موازی در حوزه فرآیند سامانه املاک واسکان از سوی دستگاهها شاهد هزینهتراشیهای بسیار در این بخش هستیم.
کد خبر: ۶۳۸۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
در حد فاصل بهار ۱۴۰۳ تا بهار ۱۴۰۴، هزینه ساخت یک آپارتمان سهطبقه با زیربنای کل ۴۵۰ متر مربع در تهران ۷۲۹ میلیون تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۶۳۷۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳