بازار مسکن ایران

تازه‌ترین بررسی آمارهای بانک مرکزی از بازگشت فشار تورمی به بازار مسکن حکایت دارد. تورم نقطه‌به‌نقطه گروه مسکن و خدمات مرتبط که در فروردین ۱۴۰۵ به حدود ۳۳ درصد کاهش یافته بود، در مهرماه به ۴۴ درصد رسیده و طی شش ماه نزدیک به ۱۱ واحد درصد افزایش پیدا کرده است. این رشد در حالی اتفاق افتاده که بازار خریدوفروش ملک با کاهش قدرت خرید خانوارها و محدودیت تقاضای مؤثر مواجه است. هم‌زمان، تورم ماهانه هزینه‌های مرتبط با مسکن از ۵.۹ درصد در تیرماه به ۳ درصد در مهر کاهش یافته است؛ وضعیتی که دو تصویر متفاوت از بازار ارائه می‌دهد. حالا مهم‌ترین پرسش مستأجران این است که چرا با وجود رکود معاملات و کاهش سرعت افزایش ماهانه قیمت‌ها، هزینه اجاره و سکونت همچنان بالا می‌رود و آیا در ماه‌های آینده می‌توان به کاهش فشار اجاره‌بها امیدوار بود؟