ساختمان فدراسیون فوتبال به شستا واگذار می‌شود؟ کوچ ناگهانی مهدی تاج از خیابان سئول؛ پشت پرده چیست؟

انتشار خبر انتقال دفتر رئیس فدراسیون فوتبال به مرکز ملی فوتبال، پرسش‌های تازه‌ای درباره آینده ساختمان اصلی این مجموعه در خیابان سئول تهران ایجاد کرده است.

بر اساس گزارش خبرگزاری تسنیم در ۲۰ مهر ۱۴۰۵، دفتر مهدی تاج از ساختمان خیابان سئول به مرکز ملی فوتبال منتقل شده است. این خبر هم‌زمان با دیدار علیرضا دبیر، رئیس فدراسیون کشتی، با تاج در محل جدید دفتر رئیس فدراسیون منتشر شد.

دو روز بعد نیز نشست سه‌ساعته مهدی تاج و امیر قلعه‌نویی درباره برنامه‌های تیم ملی، در مرکز ملی فوتبال برگزار شد.

بااین‌حال، انتقال دفتر رئیس فدراسیون لزوماً به معنای تعطیلی ساختمان قدیمی یا واگذاری آن نیست.

موضوع زمانی حساس‌تر شد که گزارش‌هایی درباره احتمال جابه‌جایی سایر کارکنان فدراسیون نیز منتشر شد. خبرآنلاین در گزارشی در ۲۳ مهر ۱۴۰۵، با اشاره به این اخبار، خواستار شفاف‌سازی درباره علت انتقال نیروها و ارتباط احتمالی آن با اختلاف مالی شستا شد.

تا زمان تنظیم این گزارش، مدرک رسمی تازه‌ای که نشان دهد تمامی کارکنان ساختمان سئول را تخلیه کرده‌اند یا ساختمان در روزهای اخیر به شستا تحویل داده شده، در منابع بررسی‌شده به دست نیامده است.

پرونده شستا و فدراسیون فوتبال از کجا آغاز شد؟

برای بررسی علت حساسیت نسبت به جابه‌جایی اخیر، باید به سال ۱۳۹۸ و قرارداد جنجالی مارک ویلموتس با فدراسیون فوتبال بازگشت.

در آن مقطع، فدراسیون برای تأمین بخشی از مطالبات سرمربی بلژیکی وقت تیم ملی، از امکانات ارزی مرتبط با شرکت سرمایه‌گذاری تأمین اجتماعی استفاده کرد.

مبلغ این تعهد دو میلیون یورو بود که با سازوکار ارزی مربوط به شرکت پتروشیمی فناوران برای پرداخت مطالبات ویلموتس تأمین شد.

بر اساس توضیحات حقوقی منتشرشده از سوی فدراسیون فوتبال در سال ۱۴۰۰، پرداخت ارزی در آبان ۱۳۹۸ انجام شد، اما اختلاف بر سر نحوه بازپرداخت و تسویه تعهدات، زمینه تشکیل پرونده حقوقی میان طرفین را فراهم کرد.

فدراسیون معتقد بود معادل ریالی تعهد خود را پرداخت کرده است؛ در مقابل، شستا مسیر حقوقی مطالبه وجه را دنبال کرد.

اختلافی که در ابتدا ماهیت مالی داشت، به‌تدریج به یکی از پرحاشیه‌ترین پرونده‌های مدیریتی فوتبال ایران تبدیل شد.

آیا ساختمان فدراسیون فوتبال به نام شستا منتقل شده بود؟

بر اساس اطلاعیه فدراسیون فوتبال در اردیبهشت ۱۴۰۰، در جریان اجرای حکم قضایی، شش‌دانگ ساختمان فدراسیون و سه‌دانگ ساختمان باشگاه پرسپولیس به نام شستا منتقل شده بود.

فدراسیون در همان اطلاعیه اعلام کرد که علاوه بر پرداخت مبلغ اصلی مورد اختلاف، وجوه اضافی نیز پرداخت کرده و به همین دلیل نسبت به اقدامات قضایی شستا اعتراض دارد.

در مقابل، شستا پیگیری مطالبات خود را از مسیر قانونی دنبال می‌کرد و اختلاف بر سر نحوه تسویه همچنان ادامه یافت.

مهدی تاج نیز در شهریور ۱۴۰۱ اعلام کرده بود که فدراسیون حدود ۲۵ میلیارد تومان به شستا پرداخت کرده، اما به دلیل اعتراض نکردن در مهلت قانونی، رأی دادگاه قطعی شده است.

بااین‌حال، یک نکته مهم در بررسی گزارش‌های جدید وجود دارد.

خبر مهم از مجمع فدراسیون فوتبال؛ پرونده شستا قبلاً مختومه اعلام شده بود؟

در جریان جست‌وجوی گزارش‌های رسمی، اظهارات مهمی از وحید فدایی، خزانه‌دار فدراسیون فوتبال، در مجمع ۱۰ دی ۱۴۰۴ به دست آمد.

فدایی در این نشست اعلام کرده بود که موضوع شکایت شستا، که از بندهای مهم گزارش‌های حسابرسی سال‌های گذشته بود، با پیگیری هیئت‌رئیسه حل شده و اسناد فدراسیون به نام این مجموعه ثبت شده است.

این اظهارات اهمیت زیادی دارد؛ زیرا نشان می‌دهد فدراسیون پیش از انتشار شایعات مهر ۱۴۰۵، از حل‌وفصل موضوع و ثبت اسناد خود خبر داده بود.

بااین‌حال، اعلام خزانه‌دار به‌تنهایی جایگزین بررسی آخرین وضعیت ثبتی ملک و اسناد حقوقی مربوط به آن نمی‌شود.

بنابراین اکنون این پرسش مطرح است که اگر موضوع شستا در سال گذشته حل شده، چرا انتقال دفتر رئیس فدراسیون بار دیگر به احتمال تخلیه ساختمان ارتباط داده شده است؟

روشن شدن وضعیت فعلی سند ساختمان سئول، مهم‌ترین موضوعی است که می‌تواند این ابهام را برطرف کند.

پای ساختمان باشگاه پرسپولیس هم در پرونده شستا باز شد

اختلاف مالی فدراسیون فوتبال و شستا تنها ساختمان خیابان سئول را تحت تأثیر قرار نداد.

ساختمان باشگاه پرسپولیس نیز به دلیل آنکه بخشی از سند مالکیت آن به نام فدراسیون فوتبال ثبت شده بود، درگیر این پرونده شد.

در آذر ۱۴۰۴، خبرگزاری تسنیم گزارشی درباره مسائل مالکیتی ساختمان پرسپولیس منتشر کرد و به انتقال بخشی از سهم ملک به نام سازمان تأمین اجتماعی اشاره داشت.

براساس این گزارش، باشگاه پرسپولیس اعلام کرده بود که هزینه خرید ساختمان از منابع خود باشگاه و سازمان لیگ پرداخت شده، اما سند مالکیت به‌طور کامل به نام باشگاه منتقل نشده است.

این موضوع نشان می‌دهد که اختلافات مربوط به دارایی‌های فوتبال ایران صرفاً به بدهی‌های مالی محدود نیست و مسائل ثبتی و مالکیتی نیز نقش مهمی دارند.

البته وضعیت حقوقی ساختمان باشگاه پرسپولیس را نباید با آخرین وضعیت ساختمان اصلی فدراسیون فوتبال یکسان دانست؛ هر ملک ممکن است فرآیند حقوقی متفاوتی داشته باشد.

آیا انتقال کارکنان فدراسیون فوتبال به معنای تخلیه ساختمان سئول است؟

برای تحلیل اتفاقات اخیر، باید میان دو موضوع تفاوت گذاشت؛ انتقال محل فعالیت اداری و اجرای حکم قضایی درباره یک ساختمان.

انتقال دفتر رئیس فدراسیون به مرکز ملی فوتبال می‌تواند دلایل مدیریتی و اجرایی داشته باشد. نزدیکی به امکانات تیم‌های ملی، سهولت برگزاری جلسات و تمرکز فعالیت‌های اداری از دلایل احتمالی چنین تصمیمی هستند.

در مقابل، اگر جابه‌جایی کارکنان در ارتباط با اختلاف مالکیت یا درخواست تخلیه ساختمان باشد، موضوع ابعاد حقوقی و مالی متفاوتی پیدا می‌کند.

بااین‌حال، در گزارش‌های تازه هیچ سند معتبری مبنی بر صدور دستور جدید تخلیه در مهر ۱۴۰۵ یا اجرای آن منتشر نشده است.

بنابراین نسبت دادن قطعی انتقال دفتر مهدی تاج به پرونده شستا، در شرایط فعلی پشتوانه مستند کافی ندارد.

پنج سؤال مهمی که فدراسیون فوتبال باید پاسخ دهد

برای پایان دادن به ابهامات، انتشار توضیحات رسمی درباره چند موضوع ضروری به نظر می‌رسد:

1. مالک فعلی ساختمان خیابان سئول چه نهادی است؟ آیا تمام اسناد مالکیت به نام فدراسیون فوتبال ثبت شده‌اند؟

2. پرونده شستا به‌طور کامل تعیین تکلیف شده است؟ اظهارات خزانه‌دار در دی ۱۴۰۴ به کدام توافق یا تصمیم حقوقی اشاره داشته است؟

3. آیا تمامی کارکنان فدراسیون به مرکز ملی فوتبال منتقل می‌شوند؟ یا این جابه‌جایی تنها به دفتر رئیس فدراسیون محدود است؟

4. آیا دستور جدیدی برای تخلیه ساختمان وجود دارد؟ در صورت وجود، تاریخ و مبنای حقوقی آن چیست؟

5. سرنوشت ساختمان قدیمی چه خواهد شد؟ آیا قرار است همچنان برای فعالیت‌های اداری مورد استفاده قرار گیرد یا تصمیم دیگری درباره آن اتخاذ شده است؟

پاسخ مستند به این پرسش‌ها می‌تواند از انتشار شایعات بیشتر جلوگیری کند.

جمع‌بندی؛ مهدی تاج رفت، اما سرنوشت ساختمان سئول هنوز روشن نیست

انتقال دفتر مهدی تاج به مرکز ملی فوتبال، بار دیگر پرونده قدیمی ساختمان فدراسیون فوتبال و اختلاف با شستا را مطرح کرده است.

جست‌وجوی گزارش‌های منتشرشده نشان می‌دهد اصل جابه‌جایی دفتر رئیس فدراسیون تأیید شده، اما انتقال تمامی کارکنان و تحویل ساختمان به شستا هنوز به‌صورت مستقل تأیید نشده است.

از سوی دیگر، اظهارات خزانه‌دار فدراسیون در دی ۱۴۰۴ درباره حل‌وفصل پرونده شستا، موضوعی است که باید در بررسی اخبار جدید مورد توجه قرار گیرد.