افزایش بیسابقه اجارهبها در تابستان ۱۴۰۴، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطانمحمدی میگوید: «خانهدار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است.»
کد خبر: ۶۲۹۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیقترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکمفرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمتها در دسترس نیست و سامانههای رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شدهاند. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانهای از بهبود مشاهده میشود؟
کد خبر: ۶۲۹۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴
در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.
کد خبر: ۶۲۸۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بیسابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارتنیوز و گفتوگو با مشاوران املاک نشان میدهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریعتر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی میکنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهیهای معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر میدهد.
کد خبر: ۶۲۷۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمتها هستیم، کما اینکه هم اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی دارد.
کد خبر: ۶۲۷۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان میدهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی بهویژه در مناطق پایینشهر افزایش یافته است.
کد خبر: ۶۲۷۰۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجارهبها محدود و کنترلشده است.
کد خبر: ۶۲۶۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با تمامی مشاوران املاکی که قرارداد با اتباع غیر مجاز منعقد کنند برخورد قاطع می شود که البته پیش از این هم مشاوران املاک حق نداشتند قراردادی منعقد کنند.
کد خبر: ۶۲۶۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
یک کارشناس اقتصادی می گوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
کد خبر: ۶۲۳۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۶
یک واحد ۵۵ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ در جنتآباد شمالی با قیمت رهن کامل ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۶۲۰۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷
یک مقام مسئول با بیان اینکه از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون در شهرهای تحت مسئولیت بنیاد ۱۶ هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده، از اتمام اسکلت ۱۰۰ هزار واحد شهری خبر داد.
کد خبر: ۶۱۹۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۸
در اردیبهشت ۱۴۰۴، دولت و بانک تخصصی مسکن سقف تسهیلات ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن را از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش دادند.
کد خبر: ۶۱۹۴۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۷
مشاور وزیر راه در زمان عباس آخوندی درباره نرخ اجاره در سال جاری توضیح داد.
کد خبر: ۶۱۸۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴
معاون دفتر طرح ریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه برخی آماری که قبلا درخصوص نهضت ملی مسکن ارایه می شد خلاف واقع بود گفت: در طرح نهضت ملی مسکن برای تعداد یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده، ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده که ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون و ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازککاری است.
کد خبر: ۶۱۷۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۶
محتشم درباره دورنمای بازار مسکن در میانمدت بیان کرد: باید ببینیم توافقی که بین ایرانی و آمریکا انجام میشود چگونه است. اگر این توافق مثبت پیش برود و امکان موفقیت آن باشد طبیعتا ریزش قیمت ارز و طلا و تقویت ارزش پول ملی را در پی دارد. در بخش مسکن هم به صورت رونق تولید و کاهش قیمتها خود را نشان میدهد.
کد خبر: ۶۱۷۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
کد خبر: ۶۱۶۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
بررسی فایلهای فروش آپارتمان در پلتفرمهای خرید و فروش مسکن تهران نشان میدهد که پس از تعطیلات دو هفتهای بازار، اکثریت فایلها به رنگ سبز (با قیمتی پایینتر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمدهاند. در مقابل، تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی کاهش یافته است.
کد خبر: ۶۱۵۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمتها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است.
کد خبر: ۶۱۴۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۳
رهبر تاکید میکند: دلیلی ندارد در شرایط رکودی، افزایش قیمت اتفاق بیفتد؛ مگر اینکه در رابطه با مسکنهای با قیمت متوسط به پایین این اتفاق بیفتد که آن هم به نظر من بعید است.
کد خبر: ۶۱۴۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۰
کارشناسان بازار مسکن معتقدند در سال ۱۴۰۳ اتفاقی که افتاد، این بود که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن و ساختمان بازیگر اصلی بخش مسکن بود و متاسفانه میتوان گفت که در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ شرایط بسیار سختتری را هم دنبال کردیم.
کد خبر: ۶۱۴۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸