پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بی‌سابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارت‌نیوز و گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی می‌کنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهی‌های معاوضه با طلا، ارز، خودرو یا حتی ملک در مناطق دیگر، از تغییر جهت معاملات در بازار مسکن خبر می‌دهد.
کد خبر: ۶۲۷۴۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸
بررسی‌ها از آپارتمان‌های مسکونی میرداماد نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌هایی با متراژ ۸۰ تا ۱۵۰متر مربع در این محله شمالی پایتخت، ۱۸۹میلیون و ۵۰۰هزار تومان در هر متر مربع است.
کد خبر: ۶۲۱۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۱
کارشناس بازار مسکن گفت:در شرایطی که مستأجر با افزایش ۳۵ تا ۴۰ درصدی هزینه‌ها مواجه است و حقوقش تنها ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند، مجبور است به خانه‌ای کوچک‌تر یا ارزان‌تر نقل مکان کند. همین موضوع باعث مهاجرت از مناطق برخوردار به مناطق کمتر برخوردار یا حاشیه‌ای شده است.
کد خبر: ۶۱۷۲۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱
بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایلها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی کاهش یافته است.
کد خبر: ۶۱۵۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، نظر متفاوتی دارد. او معتقد است در سال ۱۴۰۴ باید منتظر تورم در بازار مسکن باشیم.
کد خبر: ۶۱۴۷۱۰
دلایل کندی رشد قیمت مسکن به چند عامل اصلی بازمی‌گردد. نخست، رشد محدود درآمد خانوار که در سال ۱۴۰۳ چشمگیر نبوده و باعث کاهش تقاضای مؤثر برای خرید مسکن شده است.
کد خبر: ۶۱۳۹۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۵
شهر جدید پردیس که در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد، طی سال‌های اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بوده است. اکنون پردیس فقط شهر واحدهای مسکن مهر نیست و آپارتمان‌هایی لوکس در برخی از مناطق این شهر با قیمت‌های تجومی معامله می‌شوند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که برخی از این واحدها تا متری ۲۰۰ میلیون تومان هم ارزش‌گذاری شده‌اند؛ یعنی رقمی برابر با واحدهای مسکونی شمال تهران. به این ترتیب به نظر می‌رسد بازار خانه های لاکچری در پردیس رقابت تنگاتنگی با پایتخت دارد.
کد خبر: ۶۰۷۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
قیمت گچ در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته رشد بیشتری داشته و حدود ۵۸.۹ درصد ارتقا پیدا کرده است
کد خبر: ۶۰۵۸۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
ین چند روزی که قیمت دلار مقداری بالا رفت خوشبختانه بر روی حوزه مسکن اثرگذار نبود و رشد قیمتی را از این ناحیه نداشتیم. دلیلش این است که در سال‌های گذشته قیمت مسکن به اندازه کافی بالا رفته است.
کد خبر: ۶۰۴۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۹
نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایلها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.
کد خبر: ۶۰۲۸۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 17 تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: در حال حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به ماه گذشته تغییر نداده‌اند، می‌توانند معامله خود را به سرانجام برسانند.
کد خبر: ۵۹۹۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۰
جنت آباد، یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه پنج شهرداری واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم شده که قیمت خانه بسته به مناطق مختلف این محله، متغیر است. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در جنت آباد خانه خریداری کرد؟
کد خبر: ۵۹۷۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷
در جدیدترین آگهی‌های اجاره‌ی مسکن در محله جوادیه تهران، یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله‌ی ۶۷ متری با مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
کد خبر: ۵۹۰۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۵
برای خرید یک واحد ۴۵ متریِ ۱۰ ساله در شوش تهران باید دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید!
کد خبر: ۵۸۸۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۵
کاهش ساخت و ساز طبق گفته یک نماینده مجلس به کسری هفت میلیون واحد مسکونی و انباشت تقاضا منجر شده و از طرف دیگر به دلیل رشد قیمت‌ها معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد و به گفته فعالان بازار ملک بعید است تا پایان سال جاری اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد. اما کارشناسان سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز ارایه کرده‌اند.
کد خبر: ۵۸۶۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۷
هم‌اکنون مسکن در کل به عنوان یک کالای سرمایه‌ای به شمار می‌رود که همین مساله یکی از موجبات افزایش قیمت آن شده است.
کد خبر: ۵۸۰۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵