بازار مسکن ایران در آغاز آبان ۱۴۰۵ با هشدار تازه‌ای درباره قیمت زمین و شکل‌گیری نرخ‌های غیرواقعی روبه‌رو شده است. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، با انتقاد از نبود نظارت مؤثر و ضعف شفافیت اطلاعاتی اعلام کرد سهم زمین از قیمت تمام‌شده مسکن در برخی شرایط به بیش از ۷۰ درصد می‌رسد. او همچنین هشدار داد قیمت‌هایی که مالکان در آگهی‌های فروش ثبت می‌کنند، الزاماً ارزش واقعی ملک یا قیمت معاملات قطعی نیستند. این اظهارات در شرایطی مطرح می‌شود که بازار خریدوفروش خانه با کاهش قدرت خرید خانوارها، هزینه بالای ساخت‌وساز و رکود معاملات مواجه است. اکنون پرسش اصلی این است که آیا مشکل گرانی مسکن از کمبود زمین ناشی می‌شود یا قیمت‌گذاری غیرشفاف و سیاست‌های ناکارآمد نیز سهم مهمی در بحران خانه‌دار شدن دارند؟
کد خبر: ۶۶۹۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۰۲