بررسی اظهارات علی خضریان درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تأمین مسکن اجاره‌ای

مسکن یکی از نیازهای اساسی هر خانوار به شمار می‌آید و تأمین آن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. علی خضریان، نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی، در اظهارات اخیر خود به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای تأمین مسکن اجاره‌ای پرداخته است. وی به انتقادات موجود نسبت به این برنامه اشاره کرده و نگرانی‌هایی را در زمینه تأثیر آن بر بازار مسکن و خانوارهای مستأجر مطرح کرده است.

برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی

در فروردین‌ماه سال جاری، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که به دنبال عرضه 75 هزار واحد اجاره‌ای در طول سه سال است. با این حال، پس از گذشت 9 ماه، هیچ واحد مسکونی به بازار عرضه نشده است. وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده که تا پایان سال جاری 10 هزار واحد مسکونی آماده در چند کلانشهر با منابع حاصل از مولدسازی اراضی خریداری خواهد شد تا به صورت اجاره‌ای به برخی افراد واگذار شود. این در حالی است که انتقادات فراوانی به این ایده اجاره‌داری دولتی وجود دارد.

انتقادات به ایده اجاره‌داری دولتی

خضریان در اظهارات خود به این نکته اشاره کرده که ایده اجاره‌داری دولتی در ظاهر ممکن است به نفع برخی افراد باشد، اما در واقع می‌تواند به اختلال در بازار عرضه و تقاضا منجر شده و قیمت‌ها را افزایش دهد. وی تأکید کرده که دولت در هیچ کجای جهان بازار مسکن را اینگونه به هم نمی‌ریزد. این نگرانی‌ها به ویژه در شرایط کنونی که حدود 7 میلیون خانوار مستأجر در کشور وجود دارد، بیشتر احساس می‌شود.

تأثیر بر بازار مسکن

علی خضریان در نظراتش به این نکته اشاره کرده که بازار مسکن تابع عرضه و تقاضاست و دولت‌ها باید با ریل‌گذاری مناسب به افزایش عرضه متناسب با تقاضا بپردازند. ایده اجاره‌داری دولتی که شامل خرید فوری و حجم زیاد واحدهای مسکونی آماده است، می‌تواند به تحریک تقاضا و در نتیجه به افزایش قیمت در کل بازار مسکن منجر شود که این خود به ضرر عموم مردم خواهد بود.

پیشنهادات علی خضریان برای بهبود وضعیت مسکن

خضریان در ادامه اظهارات خود به این نکته پرداخته که هزینه ساخت یا تأمین یک واحد مسکونی به طور میانگین 5 میلیارد تومان است. وی پیشنهاد کرده که به جای صرف این هزینه برای خرید واحد استیجاری، می‌توان زمین‌های آماده‌سازی شده و دارای خدمات زیربنایی را در اختیار خانواده‌ها قرار داد تا خود به مدیریت ساخت و ساز بپردازند. این راهکار می‌تواند به کاهش هزینه‌های مسکن و بهبود وضعیت مستأجران کمک کند.

نتیجه‌گیری

برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای تأمین مسکن اجاره‌ای با انتقادات و نگرانی‌های زیادی مواجه شده است. اظهارات علی خضریان نماینده تهران در مجلس، به روشنی بر چالش‌ها و مشکلات موجود در این زمینه تأکید دارد. با توجه به وضعیت کنونی بازار مسکن و نیازهای واقعی خانوارها، ضرورت دارد که راهکارهای مؤثری برای بهبود شرایط مسکن در کشور اتخاذ شود.