خبر خوش برای روستاییان؛ وام جدید مسکن در راه است

با توجه به اهمیت مسکن ایمن و پایدار به‌عنوان یکی از پایه‌های اصلی توسعه اجتماعی و اقتصادی، سیاست‌گذاری در حوزه مسکن روستایی همواره جایگاه ویژه‌ای در برنامه‌های دولت داشته است. در همین راستا، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با هدف تقویت تاب‌آوری سکونتگاه‌های روستایی و حمایت از اقشار کم‌درآمد، از آغاز رسمی پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی از ابتدای سال آینده خبر داده است؛ اقدامی که می‌تواند نقطه عطفی در روند نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی در مناطق روستایی و کم‌برخوردار کشور باشد.

آغاز رسمی پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی

مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با اعلام فراهم شدن کامل زیرساخت‌ها و مقدمات اجرایی این طرح، تأکید کرده است که پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی بلافاصله پس از شروع سال جدید وارد فاز عملیاتی خواهد شد. به گفته وی، تمامی هماهنگی‌های لازم با دستگاه‌های ذی‌ربط و شبکه بانکی انجام شده و مانعی برای اجرای طرح در زمان مقرر وجود ندارد. این تسهیلات با هدف کمک به ساخت، نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی روستایی طراحی شده و می‌تواند بخشی از مشکلات تأمین مسکن در این مناطق را کاهش دهد.

سابقه مقاوم‌سازی مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴

طرح مقاوم‌سازی مسکن روستایی که از سال ۱۳۸۴ آغاز شده، یکی از ماندگارترین برنامه‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن به شمار می‌رود. بر اساس آمار ارائه‌شده از سوی بنیاد مسکن، طی دو دهه گذشته به‌طور میانگین سالانه حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی با استفاده از تسهیلات کم‌بهره ۵ درصدی مقاوم‌سازی شده است. این روند نه‌تنها موجب ارتقای کیفیت ساخت‌وساز در روستاها شده، بلکه در کاهش خسارات ناشی از حوادث طبیعی نظیر زلزله و سیل نیز نقش قابل‌توجهی ایفا کرده است.

افزایش سهمیه مقاوم‌سازی در سال جاری

در ادامه سیاست‌های حمایتی، سهمیه مقاوم‌سازی مسکن روستایی در سال جاری افزایش یافته و به ۲۲۰ هزار واحد رسیده است. طبق اعلام معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن، از این تعداد تاکنون حدود ۱۹۸ هزار واحد به شبکه بانکی معرفی شده‌اند و برای ۱۵۵ هزار واحد نیز قرارداد تسهیلاتی منعقد شده است. این آمار نشان‌دهنده استقبال قابل توجه متقاضیان و همچنین همکاری نسبی بانک‌ها در پیشبرد طرح‌های مسکن روستایی است؛ موضوعی که می‌تواند زمینه‌ساز تسریع در اجرای برنامه‌های سال آینده باشد.

افزایش سقف تسهیلات در سال آینده

یکی از مهم‌ترین تغییرات پیش‌بینی‌شده برای سال آینده، افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی از ۴۰۰ میلیون تومان به ۵۰۰ میلیون تومان است. این افزایش در شرایطی صورت می‌گیرد که هزینه‌های ساخت‌وساز طی سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته و نیاز به تسهیلات بالاتر بیش از گذشته احساس می‌شود. به گفته جودی، در سال آینده نیز سهمیه ۲۲۰ هزار واحد مسکونی برای مقاوم‌سازی در نظر گرفته شده و افزایش سقف وام می‌تواند قدرت مالی خانوارهای روستایی برای ساخت یا نوسازی مسکن را به شکل محسوسی تقویت کند.

گسترش دامنه مشمولان به دهک‌های کم‌درآمد شهری

یکی دیگر از ابعاد مهم این طرح، توسعه دامنه مشمولان تسهیلات مسکن روستایی است. بر اساس مصوبه سال گذشته، این تسهیلات به روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت اختصاص داشت، اما در سال جاری دامنه آن گسترش یافته است. به این ترتیب، مسکن محرومان در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر جمعیت نیز به این طرح اضافه شده و دهک‌های یک تا چهار درآمدی در این شهرها امکان بهره‌مندی از تسهیلات را خواهند داشت. این تصمیم می‌تواند نقش مؤثری در کاهش شکاف مسکن میان مناطق شهری و روستایی و حمایت هدفمند از اقشار آسیب‌پذیر ایفا کند.

نهایی شدن مصوبه و آمادگی برای اجرا

معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن با اشاره به طی شدن تمامی مراحل قانونی و اجرایی این طرح، اعلام کرده است که مصوبه پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی پس از بررسی در کمیسیون‌های مختلف، هفته گذشته در دولت به تصویب نهایی رسیده است. به گفته وی، با آغاز سال جدید، فرآیند پرداخت این تسهیلات به‌صورت رسمی آغاز خواهد شد و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از مزایای آن بهره‌مند شوند.

جمع‌بندی

پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را می‌توان گامی مهم در مسیر تقویت امنیت سکونتی، ارتقای کیفیت زندگی در روستاها و حمایت از دهک‌های کم‌درآمد دانست. افزایش سقف وام، تداوم سهمیه مقاوم‌سازی و گسترش دامنه مشمولان به شهرهای بزرگ‌تر، نشان‌دهنده رویکرد جامع دولت در حوزه مسکن است. اگر این طرح با همکاری مؤثر شبکه بانکی و نظارت دقیق اجرایی شود، می‌تواند علاوه بر کاهش آسیب‌پذیری واحدهای مسکونی، به تثبیت جمعیت در روستاها و تحقق توسعه متوازن منطقه‌ای کمک قابل توجهی کند.