تورم

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.

هفته سوم آذر برای بازار طلا و سکه، هفته‌ای پرهیجان و رکوردشکن بود؛ بازاری که با جهش‌های کم‌سابقه آغاز شد و قیمت‌ها را به قله‌های تازه رساند، اما در میانه راه با ورود بازارساز و سیاست‌های مداخله‌ای بانک مرکزی نفس‌گیر شد و برای مدتی کوتاه وارد فاز اصلاح شد. با وجود این، در پایان هفته دوباره هیجان به بازار بازگشت و قیمت‌ها در کانال‌های بالاتر تثبیت شدند؛ تصویری روشن از بازاری که میان فشار انتظارات تورم ی و مداخلات سیاستی در رفت‌وآمد است.

یک اقتصاددان در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن به‌اندازه تورم رشد نمی‌کند؛ زیرا باید توان خرید مردم را سنجید.

در آستانه نشست حساس شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی و همزمان با انتشار پیش‌نویس قطعنامه اروپایی علیه ایران، برخی تحلیلگران نسبت به اثرگذاری تنش‌های سیاسی بر بازار ارز هشدار می‌دهند. با این حال علی‌اصغر سمیعی‌ زفرقندی، کارشناس بازار ارز تأکید می‌کند عامل اصلی جهش‌های ارزی نه قطعنامه‌ها، بلکه تورم بالای داخلی و خلق پول مداوم دولت است.

ماه‌هاست که رکود بر بازار لوازم‌خانگی حاکم شده و شرایطی سخت برای فروشندگان این بازار ایجاد کرده است.

رئیس‌جمهور با اعلام برنامه دولت برای کاهش تورم گفت: برای مهار فشارهای اقتصادی باید هزینه‌های دولت را کاهش دهیم و دولت را کوچک‌تر و کارآمدتر کنیم.

سیدفرید موسوی در واکنش به پیش‌بینی تورم ۴۱ درصدی دولت هشدار داد که تحقق این نرخ تنها در گرو توقف استقراض پولی است و در غیر این صورت، تورم بالاتر خواهد رفت.

بازار مسکن کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر 1404 تورم 36.6 درصدی داشته که حدود 1 درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.

تحولات سیاسی و وقوع جنگ‌ها تأثیر دوگانه‌ای بر بازارها گذاشته‌اند؛ به این معنا که هم موجب افزایش نرخ دلار شده‌اند و هم باعث رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن. در شرایط کنونی، بازار ارز به‌دلیل نوسانات شدید و بازدهی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران دارد. طبیعتاً سرمایه‌ها به سمت بازارهایی حرکت می‌کنند که سود بیشتری نصیبشان کند.

طبق اعلام مرکز آمار، تورم خوراکی‌ها در ماه مهر با جهش ۵۲.۸ درصدی «کدو سبز» و افزایش ۲۳ درصدی «ماهی قزل‌آلا» اوج گرفت و تخم مرغ ماشینی نیز رکورد ۱۵.۷ درصد رشد را ثبت کرد.

براساس آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم شهریورماه به حدود ۴۲ درصد رسید.

قیمت دلار در هفته‌های اخیر روند اصلاحی را تجربه کرده است. تحلیلگران معتقدند قیمت دلار بخش قابل توجهی از اثر تحریم‌ها و نگرانی‌های سیاسی نظیر فعال شدن مکانیزم ماشه را پیش‌خور کرده است. جواد فلاحیان، کارشناس بازارهای مالی تأکید می‌کند که اقتصاد ایران در شرایطی قرار گرفته که مهار تورم و کنترل قیمت دلار، بدون اصلاح سیاست‌های مالی و تولیدی ممکن نیست.

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که با پایان موج تورم ی در بازار طلا، توجه سرمایه‌گذاران و نقدینگی به بازار مسکن معطوف شده است.

تورم لوازم خانگی در شهریور ۱۴۰۴ به ۳۵.۴ درصد و تورم نقطه‌ای به ۴۶ درصد رسید. افزایش هزینه‌های تولید، نوسانات ارزی و افت قدرت خرید، بازار این صنعت را نگران‌کننده کرده است.

نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارها در تیر ۱۴۰۴ برای گروه سبزیجات و حبوبات به رکورد بی‌سابقه ۶۶ درصد رسیده است. این در حالی است که حبوبات از شمول ارز ترجیحی۲۸,۵۰۰ تومانی خارج شده، اما واردات روغن پالم همچنان مشمول ارز ترجیحی است.

قیمت دلار در هفته‌های گذشته با عقب‌نشینی از قله‌های قبلی، تا حدی آرام گرفته است. دلیل اصلی این افت، افزایش عرضه ارز از سوی بازارساز و انتشار خبرهایی درباره احتمال بهبود روابط خارجی و گشایش‌های اقتصادی ارزیابی می‌شود. این تحولات باعث شد تقاضای هیجانی برای دلار کاهش یابد و بازار کمی متعادل شود. اکنون سوال این است که آیا روند کاهشی قیمت دلار دوباره از سر گرفته می‌شود یا رشد روز گذشته دلار به معنای بازگشت اسکناس آمریکایی به روند صعودی است؟ سعید مشکات، کارشناس بازارهای مالی تاکید کرده است که حتی در صورت انتشار اخبار مثبت سیاسی، عوامل مهمی نظیر کسری بودجه و رشد نقدینگی مانع از ثبات پایدار قیمت دلار و بازار ارز می‌شود.

در بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۳۹۶۳.۷ اعلام شده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۳ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد افزایش داشته است.

حذف۴صفر از پول ملی، بار دیگر به‌عنوان راهکار مقابله با تورم بالا در ایران مطرح شده است؛ اما کارشناسان هشدار می‌دهند این اقدام تنها در صورت همراهی با اصلاحات ساختاری اقتصاد، می‌تواند به کاهش پایدار تورم کمک کند وگرنه ممکن است صرفاً یک تغییر عددی باشد.

براساس اعلام مرکز آمار ایران ، گروه سبزیجات و حبوبات با ۵۳.۷ درصد رکورددار گرانی شدند.

بازار موبایل مدت‌هاست به دلیل نابسامانی در وضعیت تخصیص ارز با فراز و نشیب روبه‌روست و حالا خبرها حاکی از آن است که اگر تا اواخر مرداد این شرایط سامان نیابد، بازار ممکن است با کمبود کالا و جهش ناگهانی قیمت مواجه شود.