کارشناسان اقتصادی معتقدند تا زمانی که شاخصهای اقتصاد کلان از بیثباتی کنونی فاصله نگیرند، بازار مسکن نمیتواند به آرامش قیمتی دست یابد.
یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در شمس آباد، بلوار بیژن با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.
برای خرید یک واحد مسکونی ۶۸ متری با عمر بنای ۱۸ سال در منطقه ستارخان، خیابان دریان نو باید در حدود ۸۵۰ میلیون تومان هزینه کنید.
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: به دلیل تورم غیرقابل پیشبینی در کشور، محاسبات مربوط به عایدی سرمایهگذاران از مسکن دشوار شده و به جای مالیات، بهتر است فضای کسب و کار در بخش ساختمان را فراهم کنیم.
علی رغم کاهش شدید تقاضای خرید مسکن، اوراق تسهیلات مسکن با افزایش قیمت در بازار روبه رو شده و در چند نماد از رقم ۶۲ هزار تومان عبور کرده است.
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه فشار مالیاتی به بخش مسکن، تعادل بازار را به هم میزند گفت: منطق اقتصاد حکم میکند که واحد مسکونی فروخته یا اجاره داده شود، بنابراین آمار ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور جای تأمل دارد.
یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری واقع در هروی، خیابان وفامنش با مبلغ ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۵۰ متری در منطقه ستارخان باید در حدود ۶۵۰ میلیون تومان هزینه کرد.
یک دستگاه آپارتمان ۱۷۳ متری واقع در دزاشیب بالاتر از کوچه صادقی با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.
یک باب مغازه ۴۲ متری واقع در طرشت، بلوار تیموری با مبلغ ۱۷۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی با سقوطی آزاد به ۲۸ هزار تومان و اوراق تسهیلات مسکن بانک عامل مسکن با اندکی کاهش به حدود ۵۰ تومان رسید.
یک دستگاه آپارتمان ۵۵ متری واقع در شمشیری، خیابان طهانی با مبلغ ۴۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۷۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.
یک دستگاه آپارتمان ۱۵۰ متری واقع در سعادت آباد، خیابان مروارید با مبلغ ۶ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان معامله میشود.
رئیس نظام مهندسی کشور گفت: تا پایان سال 97 قیمت مسکن به ثبات میرسد، البته افزایش تسهیلات میتواند به این بخش کمک کند.
یک دستگاه آپارتمان ۱۵۵ متری واقع در شهرک غرب، بلوار درختی با مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.
یک کارشناس:
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است کاهش قیمت دلار در نیمه دوم سال تاثیر خود را به صورت رکود تورمی در بخش مسکن نشان میدهد اما برای جلوگیری از این موضوع باید توان هر دو طرف عرضه و تقاضا تقویت شود.
مدیرعامل بانک مسکن از رشد 54 درصدی شمار تسهیلات پرداختی بانک مسکن در 6 ماهه نخست امسال در مقایسه با پارسال خبر داد و گفت: برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم مسکن پیشنهادهای خود را به بانک مرکزی ارائه کرده ایم.
یک دستگاه آپارتمان ۵۰ متری واقع در بلوارفردوس، سازمان برنامه جنوبی با مبلغ ۲۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره، معامله میشود.