ساخت مسکن ملی با کمترین هزینه!

به نقل از ایرنا، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت و گویی اعلام کرد: قیمت مسکن کلی از روز ثبت نام تاکنون هیچ تغییری نکرده و افزایش قیمت به 700 میلیون تومان، شایعه‌ای بیش نیست!

ایشان در ادامه توضیح داد: تمام تلاش دولت کاهش قیمت مسکن ملی است.
بر مبنای همین سیاست طی مصوبه‌هایی، قیمت اخذ پروانه، خدمات نظام مهندسی و مالیات را برای این پروژه کاهش دادیم تا خانه‌های مسکن ملی با قیمت مناسب‌تر برای متقاضیان تمام شود.

به گفته‌ی محمودزاده، قراردادهای مسکن ملی بر اساس فهرست بها تنظیم می‌شود و بر اساس ضرایب تعدیل فصلی سازمان برنامه و بودجه، قیمت‌ها اصلاح و در آخر هم با بهای تمام شده تحویل متقاضیان می‌شود.

ایشان در ادامه تصریح کرد که وام مسکن ملی در ابتدا 100 میلیون تومان بود که فارغ از قیمت نهایی مسکن، این مبلغ را به 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرد تا متقاضیان آورده کمتری را متعهد شوند.

آیا مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد؟ 

محمود محمودزاده توضیح داد که، نمی‌شود عدد ثابتی را برای هر واحد در طرح مسکن ملی به عنوان قیمت نهایی اعلام کرد و گفت: در نظر داشته باشید که در طرح مسکن ملی، دولت تامین کننده زمین، تسهیلات و بسته حمایتی خدمات است و سازنده نیست و مازاد هزینه اجرا و خدمات علاوه بر تسهیلات توسط متقاضی و در قالب آورده نقدی تامین می‌شود.

ایشان در ادامه گفت: متقاضیان مسکن ملی اعتماد داشته باشند که مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد.

ایشان همچنین افزود: از اولین ثبت نام طرح اقدام مسکن ملی حدود 20 ماه گذشته است و تمام مراحل مورد نظر اعم از نیازسنجی شهرها، برنامه‌ریزی، تامین زمین، تهیه طرح‌های مهندسی، اخذ پروانه ساخت، خدمات نظام مهندسی، تعیین پیمانکار و ... در همین 20 ماه انجام شده است!

برای این پروژه تا کنون 400 هزار واحد تعریف شد که در دور اول نام نویسی 1.6 میلیون نفر از طریق سایت tem.mrud.ir و پیامک ثبت نام کردند که 460 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند.
این ثبت نام تا الان در پنج مرحله انجام شده است.

اولین واحدهای این طرح به تعداد 11 هزار نفر و 560 واحد در روز یکم آبان ماه 1399 به دستور رئیس جمهور افتتاح شد.

مسئله‌ای که در این بین حائز اهمیت می‌باشد این است که آیا این خانه‌های طراحی شده و در حال ساخت، با سلیقه و انتخاب مردم هماهنگ هستند؟

اصلا مردم تمایل به زندگی در چه نوع ساختمان‌هایی را دارند؟

در ادامه همراهمان باشید.

زندگی در خانه‌ای لوکس یا قوطی کبریت؟! 

خب این پر واضح است که همه‌ی مردم تمایل دارند که در خانه‌ای لوکس و امروزی با امکاناتی کامل زندگی کنند.

زندگی در خانه‌ای با نمای کرتین وال شیشه‌ای و مدرن، از رویاهای همه‌ی مردم است.

اما برای راضی نگه داشتن مردم، نیازی نیست که حتما یک ساختمان بسیار خاص و امروزی برایشان بسازیم! فقط لازم است که ساختمان‌ها را با اصول و قوانین ساختمان، و در جهت رفاه مردم بسازیم و کمی بیشتر به ظاهر و نمای آن بپردازیم.

همیشه با کمترین هزینه هم می‌توان ساختمانی اصولی با نمای متفاوت طراحی کرد فقط لازم است که تیم طراحی و اجرای ساختمان، مهارت و خلاقیت زیادی از خود نشان دهد.

البته در پروژه‌هایی از این دست که قرار است در سطحی گسترده اجرا شوند، علاوه بر نیاز و سلیقه‌ی مردم، توجه به اصول و سنت‌های معماری ایرانی هم امر بسیار مهمی است.

برای مثال، شاید مردم به ساختمان‌هایی با نمای کلاسیک و رومی علاقه‌ی زیادی داشته باشند اما این نوع ساختمان‌ها با اصول معماری ایرانی کاملا در مقابل یکدیگر قرار دارند.

برای اینکه در اصلاح، نه سیخ بسوزد و نه کباب!، می‌توان با استفاده از متریال‌های پرکاربرد در معماری ایرانی، مانند آجر، و با به کارگیری سیستم‌های اجرایی مدرن، ساختمان‌هایی اجرا کرد که در عین پیروی از سنت‌های ایرانی اسلامی، به اصول معماری مدرن و امروزی نیز توجه داشته باشد.

نماهای آجری در گذشته بیشتر مورد استفاده قرار می­‌گرفتند و تقریبا اکثر بناها با استفاده از آجرها ساخته و نماسازی می‌شدند.
آجر هم‌­چنان محبوبیت خود را در ساخت نماها حفظ کرده و بسیاری از مهندسان آن را نشان­گر معماری سنتی می­‌دانند و سعی می‌کنند که آن را حفظ کنند.

امروزه با پیشرفت تکنولوژی، آجرها در انواع گوناگون، با رنگ و اندازه‌­های متفاوتی ساخته می‌شود و در نماهای داخلی ساختمان هم از آن استفاده می‌شود.
یکی از آجرهایی که با پیشرفت تکنولوژی ساخته شده و امروزه جای آجرهای سنتی را پر کرده است؛ آجرهای نسوز نما هستند.
آجرهای نسوز نما باعث ایجاد ایمنی بیشتر ساختمان در زمان آتش‌­سوزیمی‌شوند و وزن سبک‌­تری نیز دارند، به همین دلیل در نماهای آجری جایگاه ویژه­‌ای دارند.

پس نمای آجری که در اجرای آن از آجر نسوز استفاده شده باشد، می‌تواند بهترین گزینه برای ساخت خانه‌های ملی باشد.

چرا که هم نمادی از معماری ایرانی و سنتی ما هستند و هم با کمک آجرهای نسوز و سیستم‌های اجرایی نوین، مطابق با انتخاب و سلیقه‌ی مردم می‌باشند.

پایان پیام/