کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
کد خبر: ۶۵۴۷۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۰۹
تورم اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۴ به پایینترین سطح سه سال اخیر رسید، اما جاماندگی مسکن از طلا و ارز و نزدیک شدن به فصل جابهجایی، نگرانی مستاجران برای سال ۱۴۰۵ را افزایش داده است.
کد خبر: ۶۵۳۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۸
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، میگوید چسبندگی قیمت مسکن به دلار از سال ۱۴۰۰ تضعیف شده و تحلیل بازار ملک با معیار ارز، مصرفکنندگان را به خطای تصمیمگیری میکشاند.
کد خبر: ۶۵۲۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۵
همزمان با جهش نرخ ارز، ادعای «ارزانی دلاری مسکن» دوباره مطرح شده، اما بررسیها نشان میدهد بازار مسکن ایران در رکودی عمیق قرار دارد و قیمتها دیگر پیوند مستقیمی با دلار ندارند.
کد خبر: ۶۵۲۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳
غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس با تشریح آخرین وضعیت بازار مسکن، از رکود واحدهای بزرگ، افزایش هزینه ساخت و نقش کلیدی واگذاری زمین دولتی در کاهش قیمتها سخن گفت.
کد خبر: ۶۵۲۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۱
بازار مسکن ایران همچنان در رکود تورمی است، اما کارشناسان با اشاره به عقبماندگی این بازار از ارز و طلا، زمان احتمالی آغاز رونق را اواخر تابستان سال آینده و مشروط به ثبات سیاسی و اقتصادی میدانند.
کد خبر: ۶۵۱۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵
رصد بازار مسکن نشان میدهد تقاضای خرید واحدهای مسکونی تا قیمت هفت میلیارد تومان افزایش یافته و سرمایههای خارجشده از طلا و سکه به تدریج وارد بازار ملک شدهاند.
کد خبر: ۶۵۱۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵
نامه تازه معاون سازمان امور مالیاتی نشان میدهد دولت برای سالهای گذشته ساخت مسکن مهر، تنها یک رقم مشخص مالیاتی تعیین کرده و بسیاری از هزینههای این پروژهها را از مالیات معاف دانسته است.
کد خبر: ۶۵۱۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۰
وزیر راه و شهرسازی از بسته تشویقی مسکن، هدفگذاری تحویل ۱۴۰ هزار واحد تا پایان سال و همافزایی دولت و بانکها برای حل گرههای بازار مسکن خبر داد.
کد خبر: ۶۵۱۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹
بازار مسکن تهران با متوسط متری ۹۰ میلیون تومان وارد دورهای متفاوت شده است؛ رکود، افت قدرت خرید و اثر سیاست خارجی مسیر قیمت مسکن را تغییر دادهاند.
کد خبر: ۶۵۰۹۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۷
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح میدهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماههای دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه میشود.
کد خبر: ۶۴۸۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹
با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسیها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.
کد خبر: ۶۴۸۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸
پدیدههای خانههای خالی بانکی و استراتژی مالکان برای جبران رکود با افزایش اجاره، فشار را بر مستأجران دوچندان کرده است که یک کارشناس مسکن در این خصوص توضیحاتی داد.
کد خبر: ۶۴۸۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸
بازار طلا و ارز طی هفتههای گذشته با رشدی بیسابقه، قلههای تاریخی را پشت سر گذاشتهاند. این در حالی است که بازار مسکن در سالهای اخیر در رکود طولانیمدتی فرو رفته و این رکود پس از جنگ ۱۲ روزه عمیقتر نیز شده است. در چنین شرایطی، بازار ملک به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟ آیا تبوتاب طلا و ارز به حوزه مسکن سرایت کرده و این بازار را از رکود خارج میکند؟ یا اینکه سرمای پاییزی حاکم بر بازار مسکن تشدید شده و جای خود را به خوابی زمستانی خواهد داد؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفته است که اگر وضعیت فعلی ادامه پیدا کند، بازار مسکن با جهش قیمتی روبهرو خواهد شد. او تاکید کرده که این جهش ناشی از تورم و کاهش ساختوساز بوده و ارتباطی به بازگشت رونق به بازار ندارد.
کد خبر: ۶۴۶۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۰
بازار مسکن مدتهاست در شرایط رکودی قرار دارد و حجم معاملات بسیار کاهش یافته است. این وضعیت در حالی شکل گرفته که قیمت مسکن همچنان افزایشی است. با این حال، راه عبور از این بحران چیست و چگونه میتوان رونق را به بازار مسکن بازگرداند؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفته است که بازار مسکن با دو راهبرد اصلی ٰٰٰسیاستهای کلان اقتصادی و تحولات بینالمللی و دیگری ظرفیتها و سیاستگذاریهای داخلی پیش میرود. بهگفته او، در صورتی که در این دو راهبرد گشایشی حاصل شود، رکود بازار مسکن کاهش خواهد یافت و خریداران و سرمایهگذاران را برای ورود به بازار مسکن ترغیب خواهد کرد.
کد خبر: ۶۴۵۵۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۴
آمار تورم مسکن بهتازگی از سوی مرکز آمار منتشر شده و بررسیها نشان میدهد که این شاخص در آبانماه ۱۴۰۴ با اندکی کاهش همراه بوده است. بر این اساس، تورم ماهانه بخش مسکن به ۲.۷ درصد رسیده و شدت رشد قیمتها نسبت به ماه گذشته کاهش یافته است. مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که بازار مسکن همچنان در فاز رکودی قرار دارد و حجم معاملات بهشدت افت کرده است؛ این وضعیت میتواند ناشی از افزایش ارزش بازارهای موازی و نگرانی از بروز ریسکهای سیاسی باشد.
کد خبر: ۶۴۴۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و کاهش تخلفات در این بخش فراهم شده است.
کد خبر: ۶۴۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴
رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند تأکید کرد با تکیه بر مطالعات علمی و الگوهای جهانی، صنعت ساختمان میتواند از بحران ناترازی مسکن عبور کند.
کد خبر: ۶۴۲۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
بازار مسکن همچنان در روند رکودی قرار دارد و بسیاری از واحدهای عرضهشده هنوز فروش نرفتهاند؛ قیمتهای بالا و موقعیت نامناسب برخی املاک، خریداران مصرفی را برای ورود به معاملات، ترغیب نمیکند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفته است که مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به دفاتر مشاوران املاک اندکی افزایش یافته اما فروشندگان نیز همچنان مردد هستند و اقدامی جدی برای فروش ملک خود نکردهاند. او معتقد است که تعداد فایلهای موثر، مناسب و قابل اعتماد ملکی در مناطق مختلف، اندک است.
کد خبر: ۶۴۱۶۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
بازار مسکن کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر 1404 تورم 36.6 درصدی داشته که حدود 1 درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.
کد خبر: ۶۴۱۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳