پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند. اما در سال ۱۴۰۴ وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به تجارت‌نیوز گفته است که تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ به دلیل وارد نشدن سرمایه، با مشکالت جدی روبه‌رو و این وضعیت به سال ۱۴۰۴ منتقل شد. به این ترتیب بازار همچنان با کمترین میزان تقاضا مواحه است. با این حال، آیا در صورت توافق، ثبات اقتصادی و آرامش بازارهای موازی، وضعیت بازار مسکن بهبود خواهد یافت؟
کد خبر: ۶۱۴۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۱
پوست‌اندازی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / وام مسکن ۲ میلیاردی می‌شود؟
سال ۱۴۰۴ می‌تواند سالی سرنوشت‌ساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانه‌زنی‌ها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر می‌تواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن ، به تجارت‌نیوز گفته است که افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌تواند به تحریک تقاضا کمک کند، اما مساله مهم این است که بازپرداخت این وام برای متقاضیان چگونه در نظر گرفته شود.
کد خبر: ۶۱۴۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
امکان خرید ۱۰ متر مسکن با وام جدید ۱.۳ میلیاردی
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
کد خبر: ۶۱۴۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
چشم انتظاری متقاضیان نهضت ملی مسکن به تسهیلات یک میلیارد تومانی
در حالی که سال گذشته میزان افزایش تسهیلات ساخت متناسب با نرخ تورم افزایش نیافت امیدواریم طی امسال این تسهیلات به یک میلیارد تومان برسد.
کد خبر: ۶۱۴۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / سونامی قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن ، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز با اشاره به این روند جدید، توضیح داد که در سال ۱۴۰۳ بازار مسکن مستقل از نوسانات ارز حرکت کرد، اما در صورت تثبیت قیمت طلا در سال آینده، سرمایه‌ها ممکن است دوباره به سمت مسکن بازگردند. با این حال او معتقد است در صورت سوءمدیریت در این بازار ممکن از سونامی قیمت در بازار مسکن رخ دهد.
کد خبر: ۶۱۴۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
نقش کلیدی بازار مسکن در تحقق شعار سال
کشورهایی که در جذب سرمایه‌گذاری موفق بوده‌اند، از مدل‌هایی نظیر اجاره‌داری حرفه‌ای، انتشار اوراق رهنی و تضمین سود برای پروژه‌های بزرگ استفاده کرده‌اند.
کد خبر: ۶۱۴۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
سوداگران بازار مسکن را سامانه املاک و اسکان حذف کرد
کارشناس اقتصاد مسکن از حذف بخش عمده از سوداگران و دلالان از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: در صورت همکاری دستگاه‌ها برای اتصال به سامانه املاک و اسکان می‌توان برای بهبود وضعیت بازار مسکن برنامه ریزی کرد.
کد خبر: ۶۱۳۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.
کد خبر: ۶۱۲۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
سامانه خودنویس بازار مسکن را آرام کرد
عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن از آرام گرفتن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این سامانه شاهد حذف دلالان و سوداگران هستیم که خود اثر بسیار زیادی در بهبود این بازار دارد.
کد خبر: ۶۱۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
اجاره آپارتمان ۴۰ متری در تهران چقدر آب می‌خورد؟
قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.
کد خبر: ۶۱۰۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
وقت خرید خانه است! / «نه» بازار مسکن به افزایش قیمت طلا و دلار
بازار مسکن که طی سال‌های اخیر دچار رکود شده و انتظار فرصتی برای شروع دوباره معاملات را می‌کشید، اکنون با تغییرات قیمت دلار و طلا ریسک‌های تازه‌ای را تجربه می‌کند. جهش‌های قیمت در بازارهای موازی این سوال را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کرده که آیا اکنون زمان مناسبی برای معاملات مسکن است؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید می‌کند که همیشه وقت خرید خانه است، زیرا نیاز به مسکن، یک نیاز ضروری است. او همچنین با اشاره به اینکه بازار مسکن مستقیما از رشد قیمت طلا و دلار اثر نمی‌‌پذیرد، چشم‌انداز رونق این بازار در سال بعد را مثبت ارزیابی کرده است.
کد خبر: ۶۰۹۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
اصلاح قانون پیش فروش مسکن تا دو ماه آینده
نماینده مجلس گفت: اصلاح قانون پیش فروش مسکن در حال نهایی شدن است و تا دوماه آینده تکمیل می‌شود.
کد خبر: ۶۰۹۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
بازار اجاره مسکن؛ از فقر مستأجران تا ضعف سیاست‌های حمایتی
بنابر آمار رسمی بازار اجاره مسکن کشور با افزایش فقر مستأجران و ضعف سیاست‌های حمایتی روبه‌روست؛ مسئله‌ای که فشار زیادی را به اجاره‌نشین‌ها وارد کرده است.
کد خبر: ۶۰۹۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
فروش متری مسکن در سامانه خودنویس ثبت نمی‌شود
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از عدم ثبت فروش متری مسکن در سامانه خودنویس و کاتب خبر داد و گفت: فروش متری مسکن کمکی به بازار مسکن نمی‌کند.
کد خبر: ۶۰۸۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰
دولت نباید به ساخت مسکن برای پولدارها وارد شود
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه دولت نباید به موضوع مسکن دهک‌های بالای درآمدی ورود کند، گفت: ارزان‌سازی و صنعتی‌سازی بخشی از راهبردها برای مسکن استطاعت‌پذیر است.
کد خبر: ۶۰۸۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸
احتیاط دلاری بازار مسکن / تلاطم بازار ارز، معامله‌گران مسکن را در دوراهی تصمیم‌گیری قرار داد
بازار مسکن همواره در دوره‌های مختلف تحت تاثیر رشد قیمت دلار قرار گرفته است. بر همین اساس، اکنون نیز با جهش دوباره قیمت دلار، این پرسش مطرح می‌شود که آیا قیمت مسکن نیز بار دیگر افزایش خواهد یافت؟ این تغییرات چه تاثیری بر معاملات و رفتار خریداران و فروشندگان خواهد داشت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که تداوم و استمرار افزایش قیمت در بازارهای موازی، نگرانی‌ها نسبت به اثر آن بر بازار مسکن را افزایش داده است.
کد خبر: ۶۰۸۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
قیمت اجاره نشینی در پیروزی / با ۱۵۰ میلیون می‌توان خانه اجاره کرد؟
آپارتمانی ۱۳ ساله با متراژ ۶۵ متر در محدوده پیروزی تهران را با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان و کرایه ماهیانه ۱۳ میلیون تومان می‌توان اجاره کرد.
کد خبر: ۶۰۸۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۶
بازار مسکن دلاریزه شده است؟
با نوسان قیمت ارز در هفته‌های اخیر این سوال ایجاد شده که آیا قیمت مسکن نیز دچار تغییر شده است؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد به دلیل نبود مشتری و رکود معاملات مسکن، این بازار در وضعیت کسادی به سر می‌برد و از ناحیه قیمت ارز و طلا تاثیر نگرفته؛ اما به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سال جدید تعاونی‌های مسکن معتبر می‌توانند گره‌گشا باشند تا افراد با سرمایه‌های اندک و به تدریج صاحب مسکن شوند.
کد خبر: ۶۰۷۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۶
با ۴۰۰ میلیون در این محله تهران خانه رهن کنید
با ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۵۷ متریِ ۱۵ ساله را در محله بریانک تهران اجاره کرد.
کد خبر: ۶۰۷۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
اقساط ۳۸.۶ میلیون تومانی وام ۲ میلیاردی خرید مسکن
درحالی بانک مسکن درخواست افزایش ۲ برابری وام مسکن را داده که درصورت موافقت بانک مرکزی با این درخواست،اقساط ماهانه این وام حدود ۳۸.۶ میلیون تومان خواهد بود.
کد خبر: ۶۰۶۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰