تعیین سقف افزایش اجاره مسکن استانی شد
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه اولویت خانه‌دار شدن با ۲ میلیون نفر دهک‌های کم‌درآمد جامعه است، گفت:تعیین سقف افزایش اجاره‌بها استانی می‌شود.
کد خبر: ۶۱۶۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
۷ میلیون مستاجر چشم انتظار تصمیمات مسکنی دولت/ ۲۰۰ همت تسهیلات برای مستاجران کشور
جلسه شورای عالی مسکن تصمیات مهمی برای بخش اجاره مسکن گرفت که یکی از آنها تامین ۲۰۰ همت تسهیلات بود که امیدواریم بانک‌ها در این زمینه همکاری لازم را انجام دهند.
کد خبر: ۶۱۶۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
سناریوهای بازار مسکن در دوران پساتوافق
بازار مسکن چه در طول دوران برجام و چه پس از آن، رشد سرسام‌آوری را تجربه کرد و از توان خرید بسیاری از متقاضیان خارج شد. با این حال بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته، با توجه به رشد قابل توجه بازارهای موازی نظیر دلار، طلا و سکه، دچار رکود شدیدی شد و به خواب عمیقی فرو رفت. با این همه، اخبار سیاسی این روزها، گمانه‌زنی‌هایی مبنی بر توافق میان ایران و آمریکا را مطرح کرده است. سوال این است که در صورت موفقیت مذاکرات و توافق میان ایران و آمریکا، بازار مسکن و بازارهای موازی با چه شرایطی مواجه خواهند شد؟
کد خبر: ۶۱۶۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
پیش بینی بازار مسکن در ۱۴۰۴/ شرط سقوط قیمت مسکن اعلام شد
نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
کد خبر: ۶۱۵۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
بازار مسکن با گپ زمانی، خود را با بازارهای موازی بالانس می‌کند / رشد قیمت در بازار مسکن پرشتاب، اما کاهش قیمت، کند و اندک است
بازار مسکن که یکی از مطمئن‌ترین و امن‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود، در سال گذشته به خواب عمیقی فرو رفت. قیمت‌ها در بازارهای موازی به طرز بی‌سابقه‌ای جهش کردند و بازار مسکن از این روند عقب ماند. منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که بازار مسکن تحت تاثیر مستقیم و فوری التهابات بازارهای موازی مانند طلا و ارز قرار نمی‌گیرد و با تاخیر زمانی، خود را بالانس می‌کند.
کد خبر: ۶۱۵۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۲
چشم‌انداز قیمت مسکن و اجاره در۱۴۰۴
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه از مرداد ۱۴۰۳ آمار دقیقی از بازار مسکن در دست نیست،گفت:آمارها نشان می‌دهد مسکن هیچ‌وقت باخت نداده است.
کد خبر: ۶۱۵۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷
بازار مسکن در آستانه ورشکستگی
بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمی‌شد. سرمایه‌گذاران نیز به دلیل مشکل نقدشوندگی بازار مسکن ، تمایلی به این بازار نشان نمی‌دادند. اما آیا امکان خروج از این رکود و بازگشت تعادل به بازار وجود دارد؟ مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن ، گفته است که وام‌های بانکی حتی کفاف خرید 6 تا هفت متر زمین را هم نمی‌دهند و دولت نیز تبدیل به بزرگترین محتکر زمین در کشور شده است؛ عاملی که به گفته او، مانعی برای حل بحران مسکن و زمینه ورشکستگی این بازار شده است.
کد خبر: ۶۱۴۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۲
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند. اما در سال ۱۴۰۴ وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به تجارت‌نیوز گفته است که تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ به دلیل وارد نشدن سرمایه، با مشکالت جدی روبه‌رو و این وضعیت به سال ۱۴۰۴ منتقل شد. به این ترتیب بازار همچنان با کمترین میزان تقاضا مواحه است. با این حال، آیا در صورت توافق، ثبات اقتصادی و آرامش بازارهای موازی، وضعیت بازار مسکن بهبود خواهد یافت؟
کد خبر: ۶۱۴۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۱
پوست‌اندازی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / وام مسکن ۲ میلیاردی می‌شود؟
سال ۱۴۰۴ می‌تواند سالی سرنوشت‌ساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانه‌زنی‌ها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر می‌تواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن ، به تجارت‌نیوز گفته است که افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌تواند به تحریک تقاضا کمک کند، اما مساله مهم این است که بازپرداخت این وام برای متقاضیان چگونه در نظر گرفته شود.
کد خبر: ۶۱۴۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
امکان خرید ۱۰ متر مسکن با وام جدید ۱.۳ میلیاردی
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
کد خبر: ۶۱۴۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
چشم انتظاری متقاضیان نهضت ملی مسکن به تسهیلات یک میلیارد تومانی
در حالی که سال گذشته میزان افزایش تسهیلات ساخت متناسب با نرخ تورم افزایش نیافت امیدواریم طی امسال این تسهیلات به یک میلیارد تومان برسد.
کد خبر: ۶۱۴۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / سونامی قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن ، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز با اشاره به این روند جدید، توضیح داد که در سال ۱۴۰۳ بازار مسکن مستقل از نوسانات ارز حرکت کرد، اما در صورت تثبیت قیمت طلا در سال آینده، سرمایه‌ها ممکن است دوباره به سمت مسکن بازگردند. با این حال او معتقد است در صورت سوءمدیریت در این بازار ممکن از سونامی قیمت در بازار مسکن رخ دهد.
کد خبر: ۶۱۴۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
نقش کلیدی بازار مسکن در تحقق شعار سال
کشورهایی که در جذب سرمایه‌گذاری موفق بوده‌اند، از مدل‌هایی نظیر اجاره‌داری حرفه‌ای، انتشار اوراق رهنی و تضمین سود برای پروژه‌های بزرگ استفاده کرده‌اند.
کد خبر: ۶۱۴۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
سوداگران بازار مسکن را سامانه املاک و اسکان حذف کرد
کارشناس اقتصاد مسکن از حذف بخش عمده از سوداگران و دلالان از طریق سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: در صورت همکاری دستگاه‌ها برای اتصال به سامانه املاک و اسکان می‌توان برای بهبود وضعیت بازار مسکن برنامه ریزی کرد.
کد خبر: ۶۱۳۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۲
بررسی قیمت دلاری مسکن در سال ۱۴۰۳
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است. بررسی میانگین قیمت هر متر مسکن در ماه‌های مختلف و مقایسه آن با تغییرات نرخ ارز نشان می‌دهد که بازار ملک از رشد دلار عقب مانده و قیمت دلاری مسکن در ماه‌های پایانی سال کاهشی بوده است. این به معنای کاهش شتاب رشد قیمت مسکن در برابر رشد سریع قیمت دلار است و خبر از شکست بازار مسکن در برابر بازار ارز می‌دهد و سیگنال افزایش قیمت مسکن را ارسال می‌کند.
کد خبر: ۶۱۲۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
سامانه خودنویس بازار مسکن را آرام کرد
عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن از آرام گرفتن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این سامانه شاهد حذف دلالان و سوداگران هستیم که خود اثر بسیار زیادی در بهبود این بازار دارد.
کد خبر: ۶۱۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۷
اجاره آپارتمان ۴۰ متری در تهران چقدر آب می‌خورد؟
قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.
کد خبر: ۶۱۰۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
وقت خرید خانه است! / «نه» بازار مسکن به افزایش قیمت طلا و دلار
بازار مسکن که طی سال‌های اخیر دچار رکود شده و انتظار فرصتی برای شروع دوباره معاملات را می‌کشید، اکنون با تغییرات قیمت دلار و طلا ریسک‌های تازه‌ای را تجربه می‌کند. جهش‌های قیمت در بازارهای موازی این سوال را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کرده که آیا اکنون زمان مناسبی برای معاملات مسکن است؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید می‌کند که همیشه وقت خرید خانه است، زیرا نیاز به مسکن، یک نیاز ضروری است. او همچنین با اشاره به اینکه بازار مسکن مستقیما از رشد قیمت طلا و دلار اثر نمی‌‌پذیرد، چشم‌انداز رونق این بازار در سال بعد را مثبت ارزیابی کرده است.
کد خبر: ۶۰۹۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
اصلاح قانون پیش فروش مسکن تا دو ماه آینده
نماینده مجلس گفت: اصلاح قانون پیش فروش مسکن در حال نهایی شدن است و تا دوماه آینده تکمیل می‌شود.
کد خبر: ۶۰۹۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
بازار اجاره مسکن؛ از فقر مستأجران تا ضعف سیاست‌های حمایتی
بنابر آمار رسمی بازار اجاره مسکن کشور با افزایش فقر مستأجران و ضعف سیاست‌های حمایتی روبه‌روست؛ مسئله‌ای که فشار زیادی را به اجاره‌نشین‌ها وارد کرده است.
کد خبر: ۶۰۹۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴