اتفاق عجیب در بازار مسکن

در ۶ ماه گذشته، قیمت ملک در ایران کاهش محسوسی را تجربه کرده است. پس از جهش نامعقول قیمت‌ها در پایان سال ۱۴۰۱، بازار مسکن وارد رکودی سنگین شد و در برخی مناطق تهران، کاهش قیمت بین ۱۰ تا ۳۰ درصد مشاهده شده است. با این حال، تعداد معاملات همچنان پایین مانده و بسیاری از فروشندگان مجبور به ارائه تخفیف‌های قابل‌توجه شده‌اند تا خریداران را جذب کنند.

این افت قیمت‌ها عمدتاً به دلیل کاهش تقاضا از سوی خریداران مصرفی و سرمایه‌ای و همچنین رکود اقتصادی حاکم بر بازار است. برخی منابع نیز نشان داده‌اند که رشد قیمت مسکن در شهر تهران در برخی ماه‌ها حتی به زیر ۱۰ درصد رسیده و در برخی ماه‌ها منفی شده است.

کارشناسان معتقدند که کاهش قیمت مسکن به دلیل ناآرامی‌های اخیر منطقه بسیار محتمل است. این افت قیمت ممکن است تا پایان پاییز ۱۴۰۳ رخ دهد، زیرا بازار مسکن به شدت تحت تأثیر تغییرات و اتفاقات سیاسی و اقتصادی است. بازار مسکن معمولاً از تحولات جانبی و تغییرات در بازارهای مالی تأثیر می‌پذیرد و این موضوع می‌تواند باعث نوسانات و دگرگونی در نرخ‌ها شود.