رشد کمتر مسکن نسبت به سایر کالاها/ تورم عمومی اردیبهشت ۸.۵ درصد و مسکن ۳.۶ درصد

 بانک مرکزی در این رتبه بندی و ارائه شاخص رتبه مسکن را در جدول رشد قیمت کالاها و خدمات در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ اعلام و در حالی که تورم عمومی یا میزان رشد شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی خانوارها در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ۱۴۰۵ به سطح ۸.۵ درصدی رسیده اما تورم ماهانه شاخص مسکن در این ماه ۳.۶ درصد گزارش شده است.

مسکن همچنین نسبت به سایر گروه‌های کالاها و خدمات (به استثناء گروه آموزش)، به لحاظ تورمی، شرایط آرام‌تری را در اردیبهشت ماه به ثبت رسانده است. 

در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵، رشد شاخص بهای گروه‌های خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها، نسبت به ماه قبل معادل ۷.۲ درصد، دخانیات ۱۷ درصد، پوشاک و کفش ۱۳.۴ درصد، اثاث، لوازم و خدمات مورد استفاده در خانه ۲۰.۳ درصد، بهداشت و درمان ۲۳.۱ درصد، حمل و نقل ۱۹.۴ درصد، ارتباطات ۱۷.۴ درصد، تفریح و امور فرهنگی ۱۱ درصد، تحصیل ۰.۵ درصد، رستوران و هتل ۸.۸ درصد و خدمات متفرقه ۱۰.۴ درصد گزارش شد.

رتبه مسکن در جدول رشد قیمت/تورم عمومی ۸.۵ درصد، مسکن ۳.۶ درصد

به این ترتیب، مسکن بعد از گروه آموزش، کمترین میزان تورم ماهانه در میان ۱۰ گروه دیگر از کالاها و خدمات مصرفی خانوارها را در این ماه تجربه کرد. این موضوع نشان می‌دهد، در مقایسه با وضعیت کلی بازار کالاها و خدمات و همچنین ۱۰ گروه از ۱۲ گروه کالاها و خدمات اصلی مورد استفاده خانوارها، بازار مسکن با تغییرات کمتری به لحاظ سطح قیمت‌ها رو به رو شده است.

اگر چه مسکن در اردیبهشت ماه در آمارهای بانک مرکزی نسبت به سایر کالاها کمترین رشد را داشته است اما به دلیل اینکه مسکن در سبد هزینه خانوار بیشترین سهم را دارد حتی این رشد اندک نیز متقاضیان واقعی مسکن را از خرید مسکن دورتر خواهد کرد.

در کلانشهر تهران میانگین قیمت هرمترمربع مسکن معامله شده در سال ۱۳۹۴ از ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان با ۳۳۰۰ درصد رشد به ۱۳۰ میلیون تومان در سال گذشته رسیده و در شهر کرج (دومین کلانشهر پر جمعیت ایران) همین شاخص در بازه زمانی مورد نظر حداقل ۳۸ برابر شده است.