تأثیر جنگ ایران و آمریکا در قیمت مصالح ساختمانی

بسیاری از بحران های ناشی از جنگ ایران و آمریکا پس از مدتی از حوزه سیاست و امنیت عبور می کنند و آثار خود را در بخش های مختلف اقتصاد نشان می دهند. صنعت ساختمان یکی از نخستین بخش هایی است که در برابر چنین تحولات بزرگی واکنش نشان می دهد. بخش مهمی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی به رشد هزینه های انرژی، اختلال در حمل و نقل و گران تر شدن تولید مواد اولیه باز می گردد؛ عواملی که تحت تأثیر تنش های منطقه ای و نا امنی در مسیرهای تجاری قرار گرفته اند.

بحران اقتصادی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی

تنگه هرمز؛ نقطه آغاز بحران در بازار مصالح

بخش مهمی از تأثیر جنگ بر بازار مصالح ساختمانی ناشی از اتفاقاتی بود که در تنگه هرمز رخ داد. این گذرگاه دریایی یکی از مهم ترین مسیرهای انتقال انرژی جهان محسوب می شود و سهم قابل توجهی از نفت مصرفی دنیا از این مسیر عبور می کند. نا امن شدن این منطقه باعث شد بسیاری از کشتی های تجاری برای جلوگیری از خطرات احتمالی، مسیرهای طولانی تری را برای حمل کالا انتخاب کنند.

تغییر مسیر کشتی ها و افزایش مدت زمان حمل کالا به معنای بالا رفتن هزینه های سوخت، بیمه و رشد مخارج عملیاتی شرکت های حمل و نقل بود. بر اساس گزارش های منتشر شده، زمان حمل برخی محموله ها بین ۱۰ تا ۲۰ روز افزایش یافت و هزینه هر کانتینر نیز چند هزار دلار بالا رفت. علاوه بر این، شرکت های بیمه نیز با توجه به شرایط منطقه، نرخ بیمه جنگی را افزایش دادند که این موضوع فشار مضاعفی بر هزینه حمل کالا وارد کرد.

به نقل از سایت iribnews

پایگاه زینیتا اعلام کرد که از زمان آغاز جنگ علیه ایران در ۲۸ فوریه، نرخ حمل و نقل از آسیا به آمریکا با ۱۰۹ درصد جهش همراه بوده است؛ در حالی که هزینه حمل به اروپا بیش از ۵۰ درصد افزایش یافته است. شرکت‌های کشتیرانی همچنین هزینه‌های بیشتری بر سوخت اعمال می‌کنند که در بحبوحه بحران انرژی، فشار بیشتری بر واردکنندگان وارد می‌کند.

انرژی؛ مهم ترین کانال انتقال بحران به صنعت ساختمان

یکی از نخستین بازارهایی که تحت تأثیر جنگ قرار گرفت، بازار انرژی بود. با تشدید تنش ها، قیمت نفت جهش پیدا کرد و به سطوحی رسید که مدت ها کم سابقه بود. افزایش قیمت نفت نه تنها بر بازار سوخت تأثیر گذاشت، بلکه هزینه تولید بسیاری از کالاهای صنعتی را نیز بالا برد.

سیمان؛ محصولی که از گرانی انرژی آسیب دید

سیمان یکی از مهم ترین مصالح مورد استفاده در ساخت و ساز است و بخش بزرگی از پروژه های عمرانی و ساختمانی به آن وابسته هستند. تولید سیمان فرایندی انرژی بر است و هرگونه افزایش در قیمت سوخت و برق می تواند مستقیماً هزینه تولید آن را بالا ببرد. بر اساس گزارش های موجود، قیمت سیمان حدود ۱۵ درصد رشد داشته است.

گرانی مصالح ساختمانی در دوران جنگ ایران و آمریکا

فولاد و آلومینیوم؛ ستون های اصلی ساختمان در مسیر گرانی

فولاد و آلومینیوم از مهم ترین مصالح مورد استفاده در صنعت ساختمان به شمار می روند و هرگونه تغییر در قیمت آن ها می تواند اثر گسترده ای بر هزینه ساخت داشته باشد. جنگ و پیامدهای آن باعث شد بازار جهانی فولاد نیز دستخوش تغییرات قابل توجهی شود. در حال حاضر، قیمت فولاد در برخی بازارها به بیش از ۱۱۰۰ دلار در هر تن رسیده که نسبت به سال قبل رشد قابل توجهی داشته است. نرخ آلومینیوم نیز در سال ۲۰۲۶ به بالاترین سطح چهار سال اخیر رسید که در برخی معاملات حدود ۳۶۰۰ دلار در هر تن افزایش یافته است.

به نقل از سایت دنیای اقتصاد

 براساس گزارشی از وال‌استریت‌ژورنال، درگیری‌های اخیر در منطقه خاورمیانه، پیامدهای تازه‌ایبرای صنعت ساخت‌وساز تجاری در ایالات متحده به‌دنبال داشته است. این بحران نه تنها هزینه‌ها را به‌شدت افزایش داده است، بلکه زنگ خطر تاخیر در اجرای پروژه‌های کلان را نیز به صدا درآورده است. با گذشت بیش از یک ماه از آغاز درگیری‌ها، جهش بهای سوخت موجب شده است که هزینه حمل ‌و نقل مصالح مورد نیاز برای ساخت آپارتمان‌ها، برج‌های اداری و مراکز تجاری افزایش چشم‌گیری یابد. علاوه بر این، صعود قیمت نفت و گاز طبیعی، مستقیما هزینه تولید مواد وابسته‌ای چون لوله‌های پلاستیکی (پی‌وی‌سی) و آسفالت را بالا برده است. در این میان، قیمت آلومینیوم که نقشی کلیدی در قاب‌بندی پنجره‌ها، پوشش سقف و نمای ساختمان دارد، روندی صعودی در پیش گرفته است. قیمت آلومینیوم در اوایل سال ۲۰۲۶ به بالاترین سطح چهار سال اخیر رسید و نسبت به سال قبل، بیش از ۱۰درصد افزایش یافت. قیمت این فلز در برخی معاملات به حدود ۳هزار و ۶۰۰  دلار  رسید که ناشی از اختلالات عرضه در منطقه خاورمیانه، افزایش هزینه انرژی و کاهش موجودی جهانی بوده است.

چوب و درب های ساختمانی؛ بازاری که از افزایش قیمت ها بی نصیب نماند

در کنار سیمان، فولاد و آلومینیوم، بازار چوب و محصولات وابسته به آن نیز تحت تأثیر مستقیم افزایش هزینه های حمل و نقل، رشد قیمت انرژی و نوسانات ارزی قرار گرفت. چوب به عنوان یکی از مصالح مهم در ساخت درب های داخلی، درب چوبی اتاق خواب و به ویژه درب های ضد سرقت، سهم قابل توجهی در هزینه نهایی ساخت دارد. افزایش قیمت مواد اولیه، بالا رفتن هزینه واردات یراق آلات و رشد هزینه تولید باعث شده قیمت درب های چوبی و درب های ضد سرقت نیز با افزایش محسوسی همراه شود.

در چنین شرایطی، خرید مستقیم از تولید کننده می تواند نقش مهمی در کاهش هزینه های پروژه داشته باشد. حذف واسطه ها، دریافت قیمت واقعی کارخانه و امکان سفارش سازی متناسب با نیاز پروژه، از مزایای خرید بی واسطه است. صنعت چوب واقفی با نام تجاری لاریکس شاپ به عنوان تولید کننده تخصصی انواع درب چوبی و درب ضد سرقت، تلاش می کند با عرضه مستقیم محصولات از کارخانه و حذف واسطه ها، ضمن حفظ کیفیت، امکان خرید مقرون به صرفه تری را برای فعالان صنعت ساختمان فراهم کند.

تأثیر افزایش قیمت مصالح بر شرکت های ساختمانی

افزایش قیمت مصالح ساختمانی تنها به مصرف کنندگان نهایی محدود نشد. شرکت های ساختمانی نیز با چالش های جدی مواجه شدند. بسیاری از پیمانکاران اعلام کردند که امکان انتقال فوری افزایش هزینه ها به کارفرمایان وجود ندارد؛ در نتیجه ناچار شده اند بخشی از بار مالی اضافی را خودشان تحمل کنند. این وضعیت باعث کاهش حاشیه سود شرکت ها شده و برخی پروژه ها را در معرض تأخیر یا حتی توقف قرار داده است.

چرا بازگشت به شرایط عادی زمان بر است؟

حتی در صورت کاهش تنش ها و پایان درگیری ها، بازگشت بازار مصالح به شرایط پیشین فرآیندی زمان بر خواهد بود. صف کشتی های متوقف شده، قراردادهای حمل و نقل، هزینه های بیمه و اختلال در زنجیره تأمین همگی عواملی هستند که پیامدهای آن ها بلافاصله از بین نمی روند.

برآوردها نشان می دهند، تخلیه کامل صف کشتی ها و بازگشت جریان عادی تجارت به هفته ها زمان نیاز دارد. همچنین بسیاری از هزینه های اضافی ایجاد شده در دوره بحران برای مدتی در بازار باقی خواهند ماند؛ به همین دلیل کارشناسان معتقدند حتی پس از کاهش تنش ها نیز فشار بر بازار مصالح ساختمانی برای مدتی ادامه خواهد داشت و بازگشت قیمت ها به سطوح قبلی به سادگی امکان پذیر نیست.

تأثیر جنگ در خاورمیانه بر قیمت مصالح ساختمانی

جنگی که خط قرمز قیمت مصالح را جا به جا کرد

جنگ ایران و آمریکا و تنش های ناشی از آن، تنها یک رویداد سیاسی و نظامی نبود. این بحران به سرعت به بازارهای جهانی راه پیدا کرد و صنعت ساختمان را در کشورهای مختلف تحت تأثیر قرار داد. افزایش قیمت نفت، اختلال در حمل و نقل دریایی، بالا رفتن هزینه تولید و محدودیت های زنجیره تأمین باعث شدند، بسیاری از مصالح ساختمانی از جمله سیمان، فولاد و آلومینیوم با رشد قیمت رو به رو شوند.

آنچه در این میان اهمیت دارد، ارتباط مستقیم میان تحولات ناشی از جنگ و بازار ساخت و ساز است. صنعت ساختمان بیش از آنچه تصور می شود به ثبات سیاسی، امنیت مسیرهای تجاری و آرامش بازار انرژی وابسته است؛ در نتیجه هرگونه تنش در مناطق حساس جهان می تواند به سرعت اثر خود را در قیمت مصالح ساختمانی و هزینه ساخت و ساز نشان دهد و بر روند توسعه پروژه های عمرانی و مسکونی تاثیر بگذارد.