بازار اجاره مسکن در حکیمیه دیگر شباهت چندانی به سالهایی ندارد که این محله یکی از گزینههای نسبتاً اقتصادی شرق تهران محسوب میشد. بررسی فایلهای پیشنهادی نشان میدهد اجاره یک آپارتمان نوساز ۱۵۰ متری در این محله، با احتساب تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، معادل رهن کامل چهار میلیارد تومان هزینه دارد. افزایش تعداد فایلهای میلیاردی، فاصله شدید میان واحدهای قدیمی و نوساز و تمایل موجران به دریافت پول پیش سنگین، حکیمیه را وارد مرحله تازهای از رقابت قیمتی کرده است.
کد خبر: ۶۶۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
بازار اجاره مسکن در مرزداران تهران با فایلهایی از حدود سه تا پنج میلیارد تومان بهصورت معادل رهن کامل وارد مرداد ۱۴۰۵ شده است. در میان فایلهای بررسیشده، یک آپارتمان ۹۵ متری ساخت ۱۴۰۲ با دو میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۹۰ میلیون تومان اجاره، گرانترین گزینه بهازای هر متر است؛ درحالیکه یک واحد ۱۰۵ متری با سن بنای بیشتر، هزینهای بهمراتب پایینتر دارد. این اختلاف نشان میدهد در مرزداران، نوسازبودن، امکانات برج و کیفیت مشاعات گاهی حتی از متراژ نیز اثر بیشتری بر قیمت اجاره دارد.
کد خبر: ۶۶۲۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۱
بازار اجاره فرمانیه در تیر ۱۴۰۵ با فایلهایی از ودیعههای چندمیلیاردی و اجارههای ماهانه بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان روبهروست. بررسی آگهیها نشان میدهد یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله ممکن است با ۵.۵ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شود، درحالیکه برای واحدهای بزرگتر و نوساز، ترکیبهایی مانند سه میلیارد تومان ودیعه و ۱۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه نیز دیده میشود. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکاناند و الزاماً بیانگر مبلغ نهایی قرارداد نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
بررسی فایلهای اجاره نیاوران در تیرماه ۱۴۰۵ از فاصله قابلتوجه میان قیمت واحدهای این محله حکایت دارد. در میان نمونههای بررسیشده، یک آپارتمان ۹۰ متری با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان عرضه شده، درحالیکه اجاره یک واحد نوساز ۱۳۱ متری به ۳۳۰ میلیون تومان در ماه میرسد. برای رهن کامل یک آپارتمان ۲۲۰ متری نیز مبلغ ۱۶ میلیارد تومان درخواست شده است. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان و مشاوران املاک هستند و الزاماً با مبلغ نهایی قرارداد یکسان نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
بازار اجاره جنتآباد در تیرماه ۱۴۰۵ با فایلهایی شامل ودیعههای میلیاردی و اجارههای ماهانه ۳۰ تا ۶۵ میلیون تومان دنبال میشود. در میان سه آگهی بررسیشده، یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنتآباد شمالی با یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده؛ در حالی که هزینه معادل رهن کامل یک واحد نوساز ۱۱۱ متری در جنتآباد جنوبی به حدود چهار میلیارد تومان میرسد. با این حال، این ارقام قیمتهای پیشنهادی آگهیها هستند و بهتنهایی میانگین رسمی بازار جنتآباد را نشان نمیدهند.
کد خبر: ۶۶۱۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۴
بازار اجاره مسکن در یافتآباد تهران این روزها تصویری دوگانه دارد؛ منطقهای که هنوز برای بخشی از مستأجران نسبت به محلههای مرکزی و شمالی تهران قابلدسترستر است، اما فایلهای جدید نشان میدهد فشار ودیعههای سنگین حتی به جنوبغرب پایتخت هم رسیده است. بر اساس تازهترین رصد میدانی، واحد ۹۶ متری نوساز در یافتآباد جنوبی با ۹۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده و یک واحد ۸۲ متری نوساز در یافتآباد شمالی نیز با ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه میشود. آگهیهای آنلاین نیز همین تصویر را تأیید میکنند؛ در دیوار، فایلهایی مانند آپارتمان ۹۵ متری دوخوابه با ودیعه ۱.۰۵ میلیارد تومان و رهن کامل در یافتآباد دیده میشود.
کد خبر: ۶۶۱۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۷
سیدخندان به دلیل جایگاه ممتاز در شبکه ارتباطی پایتخت، به یکی از مقاصد اصلی بازار اجاره مسکن بدل شده است؛ بازاری که همواره تعادلی پایدار میان انتظارات مالکان و نیاز مستاجران برقرار کرده است.
کد خبر: ۶۶۱۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۳
بازار اجاره مسکن در تجریش به دلیل موقعیت ممتاز، دسترسی مناسب و تنوع فایلهای مسکونی، همواره یکی از پرتقاضاترین بازارهای املاک تهران محسوب میشود.
کد خبر: ۶۶۰۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۰
الهیه در ترازوی بازار مسکن، همچنان نمادِ اجارهنشینی لوکس و متقاضیان خاصپسند است؛ جایی که استانداردهای نوینِ زیستی، و تقاضای پایدار، این محدوده را به یکی از گرانترین و بیرقیبترین بازارهای اجاره در شمال پایتخت تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۶۰۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۴
بازار اجارهبها در محله پونک، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار غرب تهران، این روزها شاهد دگرگونیهای محسوسی است که ریشه در استراتژیهای متفاوت مالکان و شرایط اقتصادی مستأجران دارد.
کد خبر: ۶۵۹۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
بازار اجاره مسکن در یوسفآباد همچنان در مسیر افزایش قیمتها حرکت میکند و رشد ودیعههای سنگین و اجارهبهای بالا، این محله پرمتقاضی تهران را به یکی از چالشبرانگیزترین مناطق برای مستأجران تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۵۹۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۶
اگر به دنبال اجاره خانه در جوادیه هستید، این محله با دسترسی مناسب به خطوط حملونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و خدمات شهری، یکی از گزینههای محبوب برای سکونت در جنوب تهران محسوب میشود.
کد خبر: ۶۵۸۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۱
نیاوران همچنان در صدر گرانترین بازارهای اجاره پایتخت قرار دارد و بررسی فایلهای موجود از تداوم تقاضا برای سکونت در این محله لوکس حکایت میکند.
کد خبر: ۶۵۸۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۸
بازار اجاره در تجریش همچنان با نرخهای سنگین و فایلهای میلیاردی دنبال میشود؛ جایی که برای اجاره برخی واحدها، مستاجران باید علاوه بر پرداخت دهها میلیون تومان اجاره ماهانه، ودیعههای چند میلیارد تومانی نیز تامین کنند.
کد خبر: ۶۵۸۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۷
بازار اجاره در شهرک ولیعصرتهران همچنان یکی از فعالترین بخشهای مسکن در جنوبغرب پایتخت به شمار میرود؛ محلهای که به دلیل تقاضای واقعی سکونت همواره در کانون توجه متقاضیان قرار دارد و جریان جابهجایی مستأجران در آن متوقف نشده است.
کد خبر: ۶۵۷۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۳۱
بازار خرید مسکن در حکیمیه در ماههای اخیر با تحرک قابل توجهی همراه بوده و این محله همچنان یکی از گزینههای مطرح برای سکونت در شرق تهران محسوب میشود.
کد خبر: ۶۵۷۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۷
بازار اجاره مسکن در یافتآباد این روزها با تغییر در الگوی عرضه واحدها و افزایش شروط مالی مالکان، به بازاری تبدیل شده که یافتن گزینه مناسب برای بسیاری از مستأجران دشوارتر از گذشته شده است.
کد خبر: ۶۵۶۹۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۹
بازار اجاره مسکن در پونک این روزها تصویری زنده از تحرک و پویایی در میان محلههای غرب تهران است. در این محدوده، عرضه و تقاضا در توازن ظریفی پیش میرود و کوچکترین تغییر در شرایط بازار یا فصل جابهجایی میتواند موجی از افزایش قیمت و رقابت میان مستأجران ایجاد کند.
کد خبر: ۶۵۶۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
سمانه محرمی نمین با اشاره به تورم سال آینده اعلام کرد بازار مسکن از اردیبهشت با افزایش قیمت مواجه میشود و خریداران بهتر است تا پایان فروردین در بازار باثبات فعلی اقدام کنند.
کد خبر: ۶۵۱۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴
رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمتها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمتها، برخی معاملهگران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمتهایی پایینتر از میانگین شهر تهران است؛ ارقامی در سطوح سه تا پنج میلیارد تومان که بهعنوان کف قیمت مسکن در تهران به شمار میروند. اما با بودجه پنج میلیارد تومان در کدام مناطق تهران میتوان خانه خرید؟
کد خبر: ۶۴۷۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹