بازار مسکن در میانه مرداد ۱۴۰۵ با معادلهای کمسابقه روبهرو شده است؛ معاملات همچنان در رکود قرار دارد، اما هزینه ساخت با سرعت بالا رشد میکند. رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران، میگوید ساخت ساختمانهای متعارف پنجطبقه روی پیلوت اکنون بسته به کیفیت حدود متری ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان هزینه دارد و این رقم در ساختمانهای بلندمرتبه میتواند تا ۱۲۰ میلیون تومان برسد. دادههای مرکز آمار نیز نشان میدهد تورم نقطهبهنقطه نهادههای ساختمانی تهران در زمستان گذشته به ۹۶.۸ درصد رسیده بود. نتیجه این ترکیب میتواند همان سناریویی باشد که سازندگان نسبت به آن هشدار میدهند: افزایش اسمی قیمت مسکن بدون بازگشت رونق معاملات.
کد خبر: ۶۶۳۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۹
بازار مسکن ایران در یکی از کمتحرکترین دورههای معاملاتی خود قرار گرفته است؛ خریداران منتظر روشنشدن وضعیت اقتصاد و تحولات سیاسی هستند، فروشندگان از کاهش جدی قیمت خودداری میکنند و سازندگان نیز زیر فشار جهش هزینهها، کمبود نقدینگی و موانع صدور مجوز قرار دارند. با این حال، فعالان ساختمانی هشدار میدهند خطر اصلی نه رکود فعلی معاملات، بلکه کاهش تولید و کمبود عرضهای است که پس از بازگشت ثبات میتواند قیمت مسکن را دوباره به حرکت درآورد.
کد خبر: ۶۶۲۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۱
قیمت سیمان عمده در معاملات پنجشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۵ عمدتاً بدون تغییر باقی ماند، اما سیمان پاکتی تیپ ۲ صوفیان با افزایش پنجهزار تومانی به ۲۸۹ هزار تومان رسید. سیمان تهران، ساوه و آبیک در همان نرخهای روز قبل عرضه شدند؛ ثباتی که نشان میدهد بازار هنوز با موج فراگیر افزایش قیمت روبهرو نشده است. بااینحال، محدودیت شدید برق کارخانهها، افزایش هزینه تأمین انرژی و نزدیکشدن به اوج فعالیتهای عمرانی، احتمال فشار بر عرضه و قیمت سیمان در هفتههای آینده را زنده نگه داشته است.
کد خبر: ۶۶۱۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
بازار مصالح ساختمانی ایران در وضعیتی متناقض گرفتار شده است؛ کارخانهها روی کاغذ ظرفیت کافی برای تأمین نیاز کشور دارند، اما محدودیت برق و گاز، افزایش هزینه حملونقل، نوسان ارز و رکود عمیق ساختوساز، مانع تبدیل این ظرفیت به عرضه واقعی شدهاند. نتیجه، بازاری است که در آن قیمت سیمان، فولاد، چوب و سایر نهادهها افزایش مییابد، اما خریدوفروش و آغاز پروژههای جدید رونق نمیگیرد.
کد خبر: ۶۶۱۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۴
قیمت سیمان عمده امروز ۱۱ تیر ۱۴۰۵ اعلام شد.
کد خبر: ۶۶۰۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۱
قیمت سیمان عمده امروز ۲۵ خرداد ۱۴۰۵ اعلام شد. بازار ثابت و آرام است.
کد خبر: ۶۵۹۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی میگوید: میتوان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمتها بهصورت اسمی اما محدود رخ میدهد؛ شرایطی که در آن نه شاهد تشدید جدی درگیریها هستیم و نه گشایش معنادار اقتصادی.
کد خبر: ۶۵۶۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۸
یک کارشناس و فعال بازار مسکن گفت: ما در بعضی از فصلها رکود و در برخی دیگر رونق داشتیم، باید گفت در حوزه خرید و فروش به نظر میرسید بعد از یک بازه تقریباً ۶ ساله، قفل بازار مسکن برای خرید و فروش در همین بهمنماه و اسفندماه جاری در حال شکسته شدن بود، اما اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.
کد خبر: ۶۵۴۶۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۰۷
رضا خالقی از بررسی برنامه ۲۱بندی برای تمرکززدایی از تهران و البرز، افزایش هزینه ساختوساز، بحران فرونشست و پیشنهاد افزایش وام مسکن تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان خبر داد.
کد خبر: ۶۵۲۹۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۷
تحلیل تازه مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران نشان میدهد ترکیب تنشهای سیاسی، افت ساختوساز و سقوط قدرت خرید، بازار مسکن ایران را به یکی از پیچیدهترین مقاطع خود رسانده است.
کد خبر: ۶۵۲۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۱
بازار مسکن ایران در شرایطی با رکود معاملاتی دستوپنجه نرم میکند که هزینه ساختوساز، مصالح ساختمانی و دستمزدها با شتابی کمسابقه افزایش یافته و آینده ساخت مسکن را با ابهام جدی مواجه کرده است.
کد خبر: ۶۵۱۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
بررسی فایلهای فروش بازار مسکن نشان میدهد واحدهای قدیمی بیشترین تغییر قیمتی را داشتهاند.
کد خبر: ۶۴۹۱۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساختوساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته همپای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر میرسد.
کد خبر: ۶۴۵۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲
آخرین قیمتها در بازار سیمان مشخص شد.
کد خبر: ۶۴۴۷۷۸
مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بیسابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب میشود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۶۳۵۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴
در بهار امسال شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران ۳۹۶۳.۷ اعلام شده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۳ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دورهی مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد افزایش داشته است.
کد خبر: ۶۳۵۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی بهطور مستقیم بر هزینه تمامشده ساخت مسکن اثر گذاشته است.
کد خبر: ۶۲۹۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
قیمت سیمان امروز یکشنبه 11 خرداد ۱۴۰۴ اعلام شد. بازار نسبت به روز گذشته تغییر بهایی را تجربه نکرده است.
کد خبر: ۶۲۲۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۱
محتشم درباره دورنمای بازار مسکن در میانمدت بیان کرد: باید ببینیم توافقی که بین ایرانی و آمریکا انجام میشود چگونه است. اگر این توافق مثبت پیش برود و امکان موفقیت آن باشد طبیعتا ریزش قیمت ارز و طلا و تقویت ارزش پول ملی را در پی دارد. در بخش مسکن هم به صورت رونق تولید و کاهش قیمتها خود را نشان میدهد.
کد خبر: ۶۱۷۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
قیمت میلگرد امروز سهٌشنبه 23 بهمن ۱۴۰۳ اعلام شد. در حال حاضر آرامش بازار برهم ریخته و چند محصول رشد بهای ملموسی را تجربه کردهاند.
کد خبر: ۶۰۷۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳