طرح مسکن استیجاری به یکی از موضوعات بحث‌برانگیز سیاست‌گذاری مسکن در ایران تبدیل شده است. در حالی که برخی مسئولان بر تکمیل نهضت ملی مسکن و واگذاری زمین برای خانه‌دار شدن خانوارها تأکید دارند، گروهی از کارشناسان معتقدند افزایش هزینه خرید مسکن و ناتوانی اقشار کم‌درآمد در پرداخت آورده اولیه و اقساط، اجرای سیاست‌های حمایتی در بازار اجاره را ضروری کرده است.
کد خبر: ۶۷۰۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۱۷
تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در آبان ۱۴۰۵ وارد مرحله تازه‌ای شده است. شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران، از برنامه‌ریزی برای تأمین ۴ هزار میلیارد تومان اعتبار با هدف تسریع تکمیل واحدهای مسکونی خبر داد؛ منابعی که قرار است با اولویت حدود ۷ هزار متقاضی دهک‌های اول تا چهارم، به پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد اختصاص پیدا کند. این تصمیم در شرایطی مطرح شده که افزایش هزینه ساخت، کمبود نقدینگی پیمانکاران و دشواری تأمین آورده متقاضیان، تکمیل بخشی از پروژه‌های مسکن حمایتی را با چالش مواجه کرده است. اکنون پرسش مهم خانوارهای ثبت‌نام‌کننده این است که آیا اعتبار جدید به معنای کاهش آورده متقاضیان خواهد بود و چه زمانی می‌توانند واحدهای خود را تحویل بگیرند؟
کد خبر: ۶۶۹۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۱۵
طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود مسیر خانه‌دار شدن خانوارهای کم‌درآمد و متوسط را هموار کند، اکنون با چالشی جدی در تأمین منابع مالی و افزایش هزینه ساخت مواجه شده است. ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران، هشدار داده که ناتوانی برخی متقاضیان در پرداخت آورده نقدی و استفاده نشدن مؤثر از سرمایه بخش خصوصی، پروژه‌های مسکن دولتی را در معرض تکرار تجربه مسکن مهر قرار داده است. این هشدار در شرایطی مطرح می‌شود که آورده برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن در تهران به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رسیده و آمارهای منتشرشده از تأخیر در تکمیل و تحویل شمار قابل‌توجهی از واحدها حکایت دارد. اکنون پرسش اصلی این است که آیا دولت می‌تواند با اصلاح شیوه تأمین مالی، پروژه‌های نیمه‌تمام را نجات دهد یا افزایش هزینه ساخت همچنان به متقاضیان تحمیل خواهد شد؟
کد خبر: ۶۶۹۸۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۱۳
متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن آبشناسان رباط‌کریم با خبر مهمی درباره افزایش آورده و آینده واحدهای خود روبه‌رو شده‌اند. رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرد پیشرفت فیزیکی این پروژه ۵۴۰۰ واحدی به ۵۰ درصد رسیده، اما میانگین آورده پرداختی متقاضیان تنها ۴۰۰ میلیون تومان است؛ رقمی که به گفته او باید به حدود یک میلیارد تومان برسد. به این ترتیب، فاصله میان آورده فعلی و رقم موردنیاز به طور متوسط حدود ۶۰۰ میلیون تومان است. همزمان، توقف برخی پروژه‌ها، انصراف تعدادی از متقاضیان و ابهام درباره قیمت نهایی واحدها، نگرانی تازه‌ای برای خانواده‌های در انتظار خانه ایجاد کرده است.
کد خبر: ۶۶۹۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۸/۰۲
خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ بانک مسکن از آمادگی برای افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۶۵۰ میلیون به ۸۵۰ میلیون تومان خبر داده است. بر اساس اعلام مدیرعامل بانک مسکن، پروژه‌هایی که بیش از ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و تسهیلات اولیه خود را دریافت کرده‌اند، می‌توانند از متمم ۲۰۰ میلیون تومانی برخوردار شوند. این تصمیم در شرایطی مطرح شده که افزایش هزینه ساخت، طولانی شدن روند تکمیل پروژه‌ها و فشار مالی بر متقاضیان، به یکی از چالش‌های اصلی طرح نهضت ملی مسکن تبدیل شده است. اما وام ۸۵۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می‌گیرد و آیا این افزایش می‌تواند زمان تحویل خانه‌ها را کوتاه کند؟
کد خبر: ۶۶۸۲۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۲۰
پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان تهران وارد مرحله تازه‌ای از ساماندهی متقاضیان شده‌اند. رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرده است افرادی که آورده مالی آنها متناسب با پیشرفت پروژه نیست، از پروژه‌های پیشرفته‌تر به پروژه‌های عقب‌تر منتقل می‌شوند تا حقوق متقاضیان خوش‌حساب حفظ شود. او در عین حال هشدار داده اگر عدم مشارکت مالی برخی افراد ادامه پیدا کند، حذف آنها از پروژه نیز ممکن خواهد بود؛ هرچند در شرایط فعلی حذف عمومی متقاضیان در دستور کار نیست. همزمان دولت به‌دنبال تأمین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان منابع تکمیلی برای هر واحد است تا پروژه‌های دارای پیشرفت بالا پیش از موج بعدی افزایش هزینه ساخت تکمیل شوند.
کد خبر: ۶۶۷۵۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۲
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه رشد قیمت نهاده های ساختمانی باعث شده تا هزینه تمام شده هر واحد نهضت ملی مسکن به ۲.۵ میلیارد تومان هم برسد گفت: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن در شورای عالی مسکن در حال بررسی است.
کد خبر: ۶۵۳۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۶
پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن کمتر از ۳۱ درصد است و بیش از ۳۰ درصد از واحدها به دهک‌های پردرآمد رسیده است؛ آیا فلسفه عدالت مسکن در حال فراموشی است؟
کد خبر: ۶۵۱۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
گزارش عملکرد وزارت راه و شهرسازی از بهبود نسبی شاخص‌های بازار مسکن، کاهش شکاف اجاره‌بها با تورم عمومی و شتاب گرفتن تکمیل پروژه‌های مسکن حمایتی خبر می‌دهد؛ روندی که با هدف تحویل کامل واحدها به متقاضیان دنبال می‌شود.
کد خبر: ۶۵۰۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
بانک مسکن اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا تاریخ 6 آبان 1404، تامین مالی به ارزش 184 هزار و 249 میلیارد تومان برای این طرح انجام شده است.
کد خبر: ۶۴۱۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
درحالی معاون مسکن و ساختمان از ابلاغ دستورالعمل انصراف متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داده بود که مدیرعامل عمران شهرهای جدید گفت:معاونت مسکن و ساختمان در حال تدوین دستورالعمل انصراف است.
کد خبر: ۶۴۰۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
معاون اعتبارات بانک مسکن گفت: بیش از ۵۰ درصد کل تسهیلات نهضت ملی مسکن را تامین کرده‌ایم.
کد خبر: ۶۴۰۲۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۱
همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهراسزی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیاتی را ارائه کرد.
کد خبر: ۶۳۹۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۵
بانک مسکن با اشاره به پرداخت مستمر وام برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرد: در نیمه نخست امسال 83 هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت واحد مسکونی به متقاضیان پرداخته است.
کد خبر: ۶۳۹۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
بانک مسکن از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۱۵ مهر امسال ۱۳۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات در قالب سهم‌الشرکه برای ساخت ۳۷۷ هزار و ۶۱ واحد پرداخت کرده است.
کد خبر: ۶۳۸۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن ۹۹ ساله مشمول دریافت تسهیلات متمم ۱۵۰ میلیون تومانی هستند.
کد خبر: ۶۳۸۲۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴
شرکت عمران شهرهای جدید ایران از پیشرفت ماهانه ۲.۲ درصدی پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.
کد خبر: ۶۳۷۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با بیان اینکه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تکلیف وزارت راه است، گفت:معاونت مسکن و ساختمان باید قانون جهش تولید مسکن را اجرا کند.
کد خبر: ۶۳۷۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
کارشناس سیاست گذاری مسکن از عدم تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن بعد از گذشت سه سال خبر داد و گفت: بسیاری از متقاضیان بعد از تکمیل آورده‌های خود هنوز واحدی تحویل نگرفته‌اند.
کد خبر: ۶۳۶۳۵۸
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۹ مهر برای واریز قسط ۱۰۰ میلیون تومانی و افزایش آورده به ۶۰۰ میلیون تومان مهلت داد.
کد خبر: ۶۳۶۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶