بازار اجاره مسکن در حکیمیه دیگر شباهت چندانی به سالهایی ندارد که این محله یکی از گزینههای نسبتاً اقتصادی شرق تهران محسوب میشد. بررسی فایلهای پیشنهادی نشان میدهد اجاره یک آپارتمان نوساز ۱۵۰ متری در این محله، با احتساب تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، معادل رهن کامل چهار میلیارد تومان هزینه دارد. افزایش تعداد فایلهای میلیاردی، فاصله شدید میان واحدهای قدیمی و نوساز و تمایل موجران به دریافت پول پیش سنگین، حکیمیه را وارد مرحله تازهای از رقابت قیمتی کرده است.
کد خبر: ۶۶۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
بازار اجاره مسکن در مرزداران تهران با فایلهایی از حدود سه تا پنج میلیارد تومان بهصورت معادل رهن کامل وارد مرداد ۱۴۰۵ شده است. در میان فایلهای بررسیشده، یک آپارتمان ۹۵ متری ساخت ۱۴۰۲ با دو میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۹۰ میلیون تومان اجاره، گرانترین گزینه بهازای هر متر است؛ درحالیکه یک واحد ۱۰۵ متری با سن بنای بیشتر، هزینهای بهمراتب پایینتر دارد. این اختلاف نشان میدهد در مرزداران، نوسازبودن، امکانات برج و کیفیت مشاعات گاهی حتی از متراژ نیز اثر بیشتری بر قیمت اجاره دارد.
کد خبر: ۶۶۲۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۱
بازار اجاره منطقه ۵ تهران در تیر ۱۴۰۵ تصویری دوگانه دارد؛ مستأجری که نقدینگی بالایی در اختیار دارد میتواند در اکباتان سراغ رهن کامل برود، اما متقاضیان دارای ودیعه کمتر باید اجارههای ماهانه ۴۰ میلیون تومانی و بیشتر را بپذیرند. تازهترین فایلهای بررسیشده نشان میدهد اجاره یک آپارتمان دوخوابه ۹۵ تا ۱۳۰ متری در شهران، جنتآباد شمالی، شهرک اکباتان و کوی بیمه به ودیعهای بین ۷۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان نیاز دارد.
کد خبر: ۶۶۲۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار اجاره در محدوده پیروزی تهران با فاصله قیمتی قابلتوجه میان واحدهای قدیمی و آپارتمانهای نوساز روبهرو است. بررسی آگهیهای روز نشان میدهد یک واحد حدود ۱۰۰ متری قدیمی ممکن است با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۳ میلیون تومان اجاره عرضه شود، درحالیکه رهن کامل واحدی نوساز با همین متراژ به ۱.۶ تا بیش از دو میلیارد تومان میرسد. سال ساخت، پارکینگ و آسانسور، دسترسی به مترو، موقعیت دقیق ملک و میزان انعطاف مالک در تبدیل ودیعه و اجاره، مهمترین عوامل ایجاد این فاصلهاند.
کد خبر: ۶۶۲۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بررسی فایلهای اجاره نیاوران در تیرماه ۱۴۰۵ از فاصله قابلتوجه میان قیمت واحدهای این محله حکایت دارد. در میان نمونههای بررسیشده، یک آپارتمان ۹۰ متری با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان عرضه شده، درحالیکه اجاره یک واحد نوساز ۱۳۱ متری به ۳۳۰ میلیون تومان در ماه میرسد. برای رهن کامل یک آپارتمان ۲۲۰ متری نیز مبلغ ۱۶ میلیارد تومان درخواست شده است. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان و مشاوران املاک هستند و الزاماً با مبلغ نهایی قرارداد یکسان نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
بازار اجاره مسکن در یافتآباد تهران این روزها تصویری دوگانه دارد؛ منطقهای که هنوز برای بخشی از مستأجران نسبت به محلههای مرکزی و شمالی تهران قابلدسترستر است، اما فایلهای جدید نشان میدهد فشار ودیعههای سنگین حتی به جنوبغرب پایتخت هم رسیده است. بر اساس تازهترین رصد میدانی، واحد ۹۶ متری نوساز در یافتآباد جنوبی با ۹۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده و یک واحد ۸۲ متری نوساز در یافتآباد شمالی نیز با ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه میشود. آگهیهای آنلاین نیز همین تصویر را تأیید میکنند؛ در دیوار، فایلهایی مانند آپارتمان ۹۵ متری دوخوابه با ودیعه ۱.۰۵ میلیارد تومان و رهن کامل در یافتآباد دیده میشود.
کد خبر: ۶۶۱۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۷
بازار اجاره مسکن در سلسبیل همچنان با تنوع بالای فایلهای عرضهشده همراه است؛ از آپارتمانهای رهن کامل تا واحدهای دارای ودیعه و اجاره ماهانه، گزینههای مختلفی پیش روی مستأجران قرار دارد.
کد خبر: ۶۶۱۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۶
بازار اجاره مسکن در شهرک اکباتان با تداوم تقاضا و افزایش فشار بر مستأجران، همچنان در زمره پرتحرکترین بازارهای اجاره در غرب تهران قرار دارد.
کد خبر: ۶۶۱۱۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۴
بازار اجاره مسکن در تجریش به دلیل موقعیت ممتاز، دسترسی مناسب و تنوع فایلهای مسکونی، همواره یکی از پرتقاضاترین بازارهای املاک تهران محسوب میشود.
کد خبر: ۶۶۰۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۰
الهیه در ترازوی بازار مسکن، همچنان نمادِ اجارهنشینی لوکس و متقاضیان خاصپسند است؛ جایی که استانداردهای نوینِ زیستی، و تقاضای پایدار، این محدوده را به یکی از گرانترین و بیرقیبترین بازارهای اجاره در شمال پایتخت تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۶۰۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۴
در حالی که جریان اصلی بازار مسکن کشور در میان تلاطمهای اقتصادی و نوسانات شدید قیمتی دست و پا میزند، محلههای سطح اول تهران همچون زعفرانیه، قوانین متفاوتی را دیکته میکنند.
کد خبر: ۶۶۰۲۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۳
بازار اجاره در محله قیطریه، بیش از آنکه تابع متراژ باشد، تحت سیطره نوساز بودن و رهنمحوری قرار گرفته است؛ جایی که شکاف قیمتی میان واحدهای قدیمی و آپارتمانهای لوکس، انتخاب را برای مستأجران سطح بالا به یک چالش مالی سنگین تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۶۰۱۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۲
بازار اجارهبها در محله پونک، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار غرب تهران، این روزها شاهد دگرگونیهای محسوسی است که ریشه در استراتژیهای متفاوت مالکان و شرایط اقتصادی مستأجران دارد.
کد خبر: ۶۵۹۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
بازار اجاره مسکن در یوسفآباد همچنان در مسیر افزایش قیمتها حرکت میکند و رشد ودیعههای سنگین و اجارهبهای بالا، این محله پرمتقاضی تهران را به یکی از چالشبرانگیزترین مناطق برای مستأجران تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۵۹۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۶
منطقه نازیآباد تهران، به عنوان یکی از مناطق قدیمی و پرتراکم پایتخت، همواره شاهد تحولات قابل توجهی در بازار اجاره مسکن بوده است.
کد خبر: ۶۵۹۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۵
قلهک این روزها یکی از داغترین بازارهای اجاره تهران است؛ محلهای که هم بافت اصیل دارد و هم واحدهای نوساز و لوکس، و همین تنوع، تقاضا و رقابت را در این محدوده بالا برده است.
کد خبر: ۶۵۹۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۲
افسریه به عنوان یکی از قطبهای کلیدی بازار اجاره در جنوب شرق پایتخت، با تکیه بر ساختار شهرسازی منسجم و تنوع بالای فایلهای مسکونی، موفق شده است به مقصدی پایدار برای مستأجران با نیازهای گوناگون تبدیل شود
کد خبر: ۶۵۹۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۲
بازار اجاره مسکن در منطقه تهرانپارس به عنوان یکی از کلیدیترین کانونهای سکونت در شرق پایتخت، این روزها درگیر همگرایی چند عامل تعیینکننده است.
کد خبر: ۶۵۸۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۹
اگر به دنبال اجاره خانه در جوادیه هستید، این محله با دسترسی مناسب به خطوط حملونقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و خدمات شهری، یکی از گزینههای محبوب برای سکونت در جنوب تهران محسوب میشود.
کد خبر: ۶۵۸۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۱
بازار اجاره در تجریش همچنان با نرخهای سنگین و فایلهای میلیاردی دنبال میشود؛ جایی که برای اجاره برخی واحدها، مستاجران باید علاوه بر پرداخت دهها میلیون تومان اجاره ماهانه، ودیعههای چند میلیارد تومانی نیز تامین کنند.
کد خبر: ۶۵۸۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۷