بازار اجاره سعادت‌آباد در مهر ۱۴۰۵ به ارقامی رسیده که حتی برای مستأجران پردرآمد تهران نیز سنگین است. تازه‌ترین فایل‌ها نشان می‌دهد یک واحد ۱۲۰ متری با ۲ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۶۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده، در حالی که رهن کامل یک آپارتمان نوساز ۲۳۵ متری به ۳۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی آگهی‌های زنده منطقه نیز وجود فایل‌های ۱۲۰ تا ۱۴۵ متری با ودیعه‌های چندمیلیاردی را تأیید می‌کند؛ برای نمونه یک واحد ۱۲۰ متری با ۲ میلیارد تومان ودیعه و ۶۰ میلیون تومان اجاره و فایل‌های ۱۴۰ تا ۱۴۵ متری با رهن کامل ۵ تا ۸ میلیارد تومان در روزهای اخیر دیده می‌شود.
کد خبر: ۶۶۷۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۳
بازار اجاره مسکن در محله پیروزی تهران در نیمه دوم شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از فعال‌ترین بخش‌های بازار شرق پایتخت است؛ اما «قابل‌دسترس‌تر بودن» این محله نسبت به مناطق گران شمال و غرب تهران دیگر به معنای ارزان بودن آن نیست. فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای یک آپارتمان ۱۰۰ تا ۱۳۰ متری در پیروزی، مستأجر باید از ۱.۵ تا ۴ میلیارد تومان ودیعه تأمین کند و در برخی گزینه‌ها همزمان تا ۴۵ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازد. رشد عمومی اجاره‌بها، محدودیت عرضه واحدهای مناسب و امتیاز بزرگ دسترسی به مترو باعث شده پیروزی از یک محله اقتصادی صرف، به بازاری چندلایه و نسبتاً گران تبدیل شود.
کد خبر: ۶۶۶۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۴
بازار اجاره مسکن نیاوران در شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از گران‌ترین بخش‌های بازار مسکن تهران است؛ بازاری که در آن یک آپارتمان ۳۲۰ متری با ۱۵ میلیارد تومان رهن کامل عرضه می‌شود و در سوی دیگر، مستأجر یک واحد نوساز ۱۲۰ متری باید ۲ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کند. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد فاصله قیمت حتی میان واحدهایی با متراژ مشابه بسیار زیاد است و سن بنا، امکانات، تعداد پارکینگ، کیفیت مشاعات و لوکیشن دقیق ملک می‌تواند هزینه سکونت را چند میلیارد تومان تغییر دهد.
کد خبر: ۶۶۶۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
بازار اجاره ستارخان در شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از بخش‌های پرتقاضای غرب تهران است؛ اما قیمت فایل‌ها نشان می‌دهد مستأجران برای واحدهای متوسط و بزرگ این محله باید با بودجه‌های چندمیلیاردی وارد بازار شوند. در تازه‌ترین فایل‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۱۰۰ متری با ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۵۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده و رهن کامل یک واحد نوساز ۱۴۵ متری نیز به ۴.۵ میلیارد تومان رسیده است. این قیمت‌ها در شرایطی ثبت شده که تورم سالانه اجاره مسکن تهران در مرداد ۱۴۰۵ همچنان بالاتر از ۳۲ درصد بوده است.
کد خبر: ۶۶۵۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۵
بررسی فایل‌های اجاره مسکن در ستارخان نشان می‌دهد مستأجران برای سکونت در این محله پرتقاضای غرب تهران، بسته به متراژ، سن بنا و امکانات ساختمان، به ودیعه‌ای از حدود یک میلیارد تا بیش از ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارند. اجاره ماهانه واحدهای متوسط و بزرگ نیز در نمونه‌های موجود بین ۳۰ تا ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است؛ ارقامی که نشان می‌دهد حتی واحدهای میان‌سال ستارخان نیز از دسترس بخش بزرگی از خانوارهای اجاره‌نشین خارج شده‌اند.
کد خبر: ۶۶۲۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۲
بازار اجاره منطقه ۵ تهران در تیر ۱۴۰۵ تصویری دوگانه دارد؛ مستأجری که نقدینگی بالایی در اختیار دارد می‌تواند در اکباتان سراغ رهن کامل برود، اما متقاضیان دارای ودیعه کمتر باید اجاره‌های ماهانه ۴۰ میلیون تومانی و بیشتر را بپذیرند. تازه‌ترین فایل‌های بررسی‌شده نشان می‌دهد اجاره یک آپارتمان دوخوابه ۹۵ تا ۱۳۰ متری در شهران، جنت‌آباد شمالی، شهرک اکباتان و کوی بیمه به ودیعه‌ای بین ۷۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان نیاز دارد.
کد خبر: ۶۶۲۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار اجاره فرمانیه در تیر ۱۴۰۵ با فایل‌هایی از ودیعه‌های چندمیلیاردی و اجاره‌های ماهانه بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان روبه‌روست. بررسی آگهی‌ها نشان می‌دهد یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله ممکن است با ۵.۵ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شود، درحالی‌که برای واحدهای بزرگ‌تر و نوساز، ترکیب‌هایی مانند سه میلیارد تومان ودیعه و ۱۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه نیز دیده می‌شود. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان‌اند و الزاماً بیانگر مبلغ نهایی قرارداد نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
بررسی فایل‌های اجاره نیاوران در تیرماه ۱۴۰۵ از فاصله قابل‌توجه میان قیمت واحدهای این محله حکایت دارد. در میان نمونه‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۹۰ متری با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان عرضه شده، درحالی‌که اجاره یک واحد نوساز ۱۳۱ متری به ۳۳۰ میلیون تومان در ماه می‌رسد. برای رهن کامل یک آپارتمان ۲۲۰ متری نیز مبلغ ۱۶ میلیارد تومان درخواست شده است. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان و مشاوران املاک هستند و الزاماً با مبلغ نهایی قرارداد یکسان نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۵
بازار اجاره جنت‌آباد در تیرماه ۱۴۰۵ با فایل‌هایی شامل ودیعه‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه ۳۰ تا ۶۵ میلیون تومان دنبال می‌شود. در میان سه آگهی بررسی‌شده، یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت‌آباد شمالی با یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده؛ در حالی که هزینه معادل رهن کامل یک واحد نوساز ۱۱۱ متری در جنت‌آباد جنوبی به حدود چهار میلیارد تومان می‌رسد. با این حال، این ارقام قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌ها هستند و به‌تنهایی میانگین رسمی بازار جنت‌آباد را نشان نمی‌دهند.
کد خبر: ۶۶۱۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۴
بازار اجاره مسکن در یافت‌آباد تهران این روزها تصویری دوگانه دارد؛ منطقه‌ای که هنوز برای بخشی از مستأجران نسبت به محله‌های مرکزی و شمالی تهران قابل‌دسترس‌تر است، اما فایل‌های جدید نشان می‌دهد فشار ودیعه‌های سنگین حتی به جنوب‌غرب پایتخت هم رسیده است. بر اساس تازه‌ترین رصد میدانی، واحد ۹۶ متری نوساز در یافت‌آباد جنوبی با ۹۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره ماهانه فایل شده و یک واحد ۸۲ متری نوساز در یافت‌آباد شمالی نیز با ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه می‌شود. آگهی‌های آنلاین نیز همین تصویر را تأیید می‌کنند؛ در دیوار، فایل‌هایی مانند آپارتمان ۹۵ متری دوخوابه با ودیعه ۱.۰۵ میلیارد تومان و رهن کامل در یافت‌آباد دیده می‌شود.
کد خبر: ۶۶۱۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۷
بازار اجاره مسکن در سلسبیل همچنان با تنوع بالای فایل‌های عرضه‌شده همراه است؛ از آپارتمان‌های رهن کامل تا واحدهای دارای ودیعه و اجاره ماهانه، گزینه‌های مختلفی پیش روی مستأجران قرار دارد.
کد خبر: ۶۶۱۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۶
بازار اجاره مسکن در شهرک اکباتان با تداوم تقاضا و افزایش فشار بر مستأجران، همچنان در زمره پرتحرک‌ترین بازارهای اجاره در غرب تهران قرار دارد.
کد خبر: ۶۶۱۱۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۴
سیدخندان به دلیل جایگاه ممتاز در شبکه ارتباطی پایتخت، به یکی از مقاصد اصلی بازار اجاره مسکن بدل شده است؛ بازاری که همواره تعادلی پایدار میان انتظارات مالکان و نیاز مستاجران برقرار کرده است.
کد خبر: ۶۶۱۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۳
شکاف قیمتی میان بناهای نوساز و بافت‌های قدیمی، معادلات جدیدی را در بازار مسکن جردن رقم زده است؛ جایی که اکنون سال ساخت، وزنه سنگین‌تری نسبت به متراژ در تعیین نرخ اجاره دارد.
کد خبر: ۶۶۰۹۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۲
بازار اجاره مسکن در تجریش به دلیل موقعیت ممتاز، دسترسی مناسب و تنوع فایل‌های مسکونی، همواره یکی از پرتقاضاترین بازارهای املاک تهران محسوب می‌شود.
کد خبر: ۶۶۰۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۰
الهیه در ترازوی بازار مسکن، همچنان نمادِ اجاره‌نشینی لوکس و متقاضیان خاص‌پسند است؛ جایی که استانداردهای نوینِ زیستی، و تقاضای پایدار، این محدوده را به یکی از گران‌ترین و بی‌رقیب‌ترین بازارهای اجاره در شمال پایتخت تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۶۰۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۴
در حالی که جریان اصلی بازار مسکن کشور در میان تلاطم‌های اقتصادی و نوسانات شدید قیمتی دست و پا می‌زند، محله‌های سطح اول تهران همچون زعفرانیه، قوانین متفاوتی را دیکته می‌کنند.
کد خبر: ۶۶۰۲۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۳
بازار اجاره مسکن در شهریار از تحرک بالایی برخوردار است و این شهرستان همچنان یکی از مقاصد مهم مستأجران در غرب استان تهران است.
کد خبر: ۶۵۹۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۳۰
بازار اجاره‌بها در محله پونک، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار غرب تهران، این روزها شاهد دگرگونی‌های محسوسی است که ریشه در استراتژی‌های متفاوت مالکان و شرایط اقتصادی مستأجران دارد.
کد خبر: ۶۵۹۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۷
بازار اجاره مسکن در یوسف‌آباد همچنان در مسیر افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند و رشد ودیعه‌های سنگین و اجاره‌بهای بالا، این محله پرمتقاضی تهران را به یکی از چالش‌برانگیزترین مناطق برای مستأجران تبدیل کرده است.
کد خبر: ۶۵۹۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۶