بازار اجاره مسکن در پونک تهران در مهر ۱۴۰۵ تصویری روشن از فشار سنگین هزینه مسکن در غرب پایتخت ارائه می‌دهد؛ جایی که برای رهن کامل یک آپارتمان ۱۵۰ متری سه‌خوابه ۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان مطالبه می‌شود و حتی یک واحد ۸۰ متری با حدود ۱۷ سال سن بنا نیز با ودیعه یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومانی فایل شده است. در فایل‌های ترکیبی نیز مستأجر علاوه بر چند میلیارد تومان ودیعه باید ماهانه بین ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان اجاره بپردازد. بررسی آگهی‌های تازه پونک نشان می‌دهد متراژ پایین‌تر نیز الزاماً به معنای ورود ارزان به این محله نیست و واحدهای حدود ۶۰ متر هم با رهن کامل نزدیک ۱.۸ تا ۱.۹ میلیارد تومان عرضه می‌شوند.
کد خبر: ۶۶۷۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۴
بازار اجاره سعادت‌آباد در مهر ۱۴۰۵ به ارقامی رسیده که حتی برای مستأجران پردرآمد تهران نیز سنگین است. تازه‌ترین فایل‌ها نشان می‌دهد یک واحد ۱۲۰ متری با ۲ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۶۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده، در حالی که رهن کامل یک آپارتمان نوساز ۲۳۵ متری به ۳۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی آگهی‌های زنده منطقه نیز وجود فایل‌های ۱۲۰ تا ۱۴۵ متری با ودیعه‌های چندمیلیاردی را تأیید می‌کند؛ برای نمونه یک واحد ۱۲۰ متری با ۲ میلیارد تومان ودیعه و ۶۰ میلیون تومان اجاره و فایل‌های ۱۴۰ تا ۱۴۵ متری با رهن کامل ۵ تا ۸ میلیارد تومان در روزهای اخیر دیده می‌شود.
کد خبر: ۶۶۷۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۷/۱۳
بازار اجاره مسکن در محله پیروزی تهران در نیمه دوم شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از فعال‌ترین بخش‌های بازار شرق پایتخت است؛ اما «قابل‌دسترس‌تر بودن» این محله نسبت به مناطق گران شمال و غرب تهران دیگر به معنای ارزان بودن آن نیست. فایل‌های تازه نشان می‌دهد برای یک آپارتمان ۱۰۰ تا ۱۳۰ متری در پیروزی، مستأجر باید از ۱.۵ تا ۴ میلیارد تومان ودیعه تأمین کند و در برخی گزینه‌ها همزمان تا ۴۵ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازد. رشد عمومی اجاره‌بها، محدودیت عرضه واحدهای مناسب و امتیاز بزرگ دسترسی به مترو باعث شده پیروزی از یک محله اقتصادی صرف، به بازاری چندلایه و نسبتاً گران تبدیل شود.
کد خبر: ۶۶۶۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۴
بازار اجاره مسکن نیاوران در شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از گران‌ترین بخش‌های بازار مسکن تهران است؛ بازاری که در آن یک آپارتمان ۳۲۰ متری با ۱۵ میلیارد تومان رهن کامل عرضه می‌شود و در سوی دیگر، مستأجر یک واحد نوساز ۱۲۰ متری باید ۲ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۲۴۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کند. بررسی فایل‌های تازه نشان می‌دهد فاصله قیمت حتی میان واحدهایی با متراژ مشابه بسیار زیاد است و سن بنا، امکانات، تعداد پارکینگ، کیفیت مشاعات و لوکیشن دقیق ملک می‌تواند هزینه سکونت را چند میلیارد تومان تغییر دهد.
کد خبر: ۶۶۶۱۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۲۱
بازار اجاره ستارخان در شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از بخش‌های پرتقاضای غرب تهران است؛ اما قیمت فایل‌ها نشان می‌دهد مستأجران برای واحدهای متوسط و بزرگ این محله باید با بودجه‌های چندمیلیاردی وارد بازار شوند. در تازه‌ترین فایل‌های بررسی‌شده، یک آپارتمان ۱۰۰ متری با ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۵۰ میلیون تومان اجاره عرضه شده و رهن کامل یک واحد نوساز ۱۴۵ متری نیز به ۴.۵ میلیارد تومان رسیده است. این قیمت‌ها در شرایطی ثبت شده که تورم سالانه اجاره مسکن تهران در مرداد ۱۴۰۵ همچنان بالاتر از ۳۲ درصد بوده است.
کد خبر: ۶۶۵۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۵
بازار اجاره مسکن در حکیمیه دیگر شباهت چندانی به سال‌هایی ندارد که این محله یکی از گزینه‌های نسبتاً اقتصادی شرق تهران محسوب می‌شد. بررسی فایل‌های پیشنهادی نشان می‌دهد اجاره یک آپارتمان نوساز ۱۵۰ متری در این محله، با احتساب تبدیل اجاره ماهانه به ودیعه، معادل رهن کامل چهار میلیارد تومان هزینه دارد. افزایش تعداد فایل‌های میلیاردی، فاصله شدید میان واحدهای قدیمی و نوساز و تمایل موجران به دریافت پول پیش سنگین، حکیمیه را وارد مرحله تازه‌ای از رقابت قیمتی کرده است.
کد خبر: ۶۶۲۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹
بررسی فایل‌های اجاره مسکن در ستارخان نشان می‌دهد مستأجران برای سکونت در این محله پرتقاضای غرب تهران، بسته به متراژ، سن بنا و امکانات ساختمان، به ودیعه‌ای از حدود یک میلیارد تا بیش از ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارند. اجاره ماهانه واحدهای متوسط و بزرگ نیز در نمونه‌های موجود بین ۳۰ تا ۷۵ میلیون تومان تعیین شده است؛ ارقامی که نشان می‌دهد حتی واحدهای میان‌سال ستارخان نیز از دسترس بخش بزرگی از خانوارهای اجاره‌نشین خارج شده‌اند.
کد خبر: ۶۶۲۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۲
بازار اجاره منطقه ۵ تهران در تیر ۱۴۰۵ تصویری دوگانه دارد؛ مستأجری که نقدینگی بالایی در اختیار دارد می‌تواند در اکباتان سراغ رهن کامل برود، اما متقاضیان دارای ودیعه کمتر باید اجاره‌های ماهانه ۴۰ میلیون تومانی و بیشتر را بپذیرند. تازه‌ترین فایل‌های بررسی‌شده نشان می‌دهد اجاره یک آپارتمان دوخوابه ۹۵ تا ۱۳۰ متری در شهران، جنت‌آباد شمالی، شهرک اکباتان و کوی بیمه به ودیعه‌ای بین ۷۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان نیاز دارد.
کد خبر: ۶۶۲۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار اجاره در محدوده پیروزی تهران با فاصله قیمتی قابل‌توجه میان واحدهای قدیمی و آپارتمان‌های نوساز روبه‌رو است. بررسی آگهی‌های روز نشان می‌دهد یک واحد حدود ۱۰۰ متری قدیمی ممکن است با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۳ میلیون تومان اجاره عرضه شود، درحالی‌که رهن کامل واحدی نوساز با همین متراژ به ۱.۶ تا بیش از دو میلیارد تومان می‌رسد. سال ساخت، پارکینگ و آسانسور، دسترسی به مترو، موقعیت دقیق ملک و میزان انعطاف مالک در تبدیل ودیعه و اجاره، مهم‌ترین عوامل ایجاد این فاصله‌اند.
کد خبر: ۶۶۲۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۳۱
بازار اجاره فرمانیه در تیر ۱۴۰۵ با فایل‌هایی از ودیعه‌های چندمیلیاردی و اجاره‌های ماهانه بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان روبه‌روست. بررسی آگهی‌ها نشان می‌دهد یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله ممکن است با ۵.۵ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شود، درحالی‌که برای واحدهای بزرگ‌تر و نوساز، ترکیب‌هایی مانند سه میلیارد تومان ودیعه و ۱۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه نیز دیده می‌شود. این ارقام قیمت پیشنهادی مالکان‌اند و الزاماً بیانگر مبلغ نهایی قرارداد نیستند.
کد خبر: ۶۶۱۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۷
بازار اجاره مسکن در سلسبیل همچنان با تنوع بالای فایل‌های عرضه‌شده همراه است؛ از آپارتمان‌های رهن کامل تا واحدهای دارای ودیعه و اجاره ماهانه، گزینه‌های مختلفی پیش روی مستأجران قرار دارد.
کد خبر: ۶۶۱۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۶
سیدخندان به دلیل جایگاه ممتاز در شبکه ارتباطی پایتخت، به یکی از مقاصد اصلی بازار اجاره مسکن بدل شده است؛ بازاری که همواره تعادلی پایدار میان انتظارات مالکان و نیاز مستاجران برقرار کرده است.
کد خبر: ۶۶۱۰۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۱۳
بازار اجاره مسکن در منطقه تهرانپارس به عنوان یکی از کلیدی‌ترین کانون‌های سکونت در شرق پایتخت، این روزها درگیر همگرایی چند عامل تعیین‌کننده است.
کد خبر: ۶۵۸۸۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۹
بازار اجاره مسکن در پونک این روزها تصویری زنده از تحرک و پویایی در میان محله‌های غرب تهران است. در این محدوده، عرضه و تقاضا در توازن ظریفی پیش می‌رود و کوچک‌ترین تغییر در شرایط بازار یا فصل جابه‌جایی می‌تواند موجی از افزایش قیمت و رقابت میان مستأجران ایجاد کند.
کد خبر: ۶۵۶۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
سنجش نبض بازار اجاره در پنج منطقه جنوب شهر تهران، حاکی از آن است که حداقل ودیعه مورد نیاز برای اجاره یک واحد کوچک و میان متراژ در این منطقه ۵۰ تا ۱۰۰میلیون تومان با اجاره‌بهای ماهانه ۱۰میلیون تومانی است. این رقم برای اجاره آپارتمان‌های با عمر بنای بیش از ۱۲ سال کفایت می‌کند و اگر به دنبال اجاره واحدی با عمر بنای کمتر باشید باید بر سقف پول ودیعه خود بیفزایید
کد خبر: ۶۳۴۹۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷
اگر قصد اجاره آپارتمان در غرب تهران را دارید، شرایط در هر محله متفاوت است؛ از اجاره‌های چند میلیونی تا ودیعه‌های سنگین میلیاردی.
کد خبر: ۶۳۳۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۷
بررسی‌ها نشان می‌دهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل آپارتمان در محله ارامنه، بسته به متراژ و امکانات، بین ۴۰۰ میلیون تا یک‌ونیم میلیارد تومان است.
کد خبر: ۶۳۲۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۴
جدیدترین قیمت اجاره خانه در پونک را در این گزارش بخوانید.
کد خبر: ۶۳۱۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸
اگر به دنبال اجاره آپارتمان در پیروزی تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا قیمت را در محله‌های مختلف مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
کد خبر: ۶۳۱۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
پس از اجرای آتش‌بس میان ایران و رژیم صهیونیستی و آغاز روند خروج اتباع غیرمجاز افغانستانی از ایران، بازار اجاره مسکن در مناطق حاشیه‌ای تهران، با افزایش قابل توجه فایل‌های اجاره خانه مواجه شده است؛ موضوعی که باعث کاهش 30 درصدی قیمت اجاره خانه در برخی از مناطق اطراف پایتخت شده است. با این وجود، این کاهش عمدتا مربوط به آگهی‌هایی است که به‌صورت فوری و زیر قیمت عرف بازار عرضه شده‌اند و نمی‌توان آن را معیار کلی قیمت‌گذاری در منطقه دانست.
کد خبر: ۶۲۹۱۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱