قیمت مسکن در تهران و کرج شنبه ۴ اردیبهشت

نرخ زمین، اجاره و فروش آپارتمان در هر نقطه‌ای از کشور ربط مستقیمی به موقعیت جغرافیایی آن زمین یا ملک دارد. به عنوان مثال قیمت تقریبی یک مترمربع زمین در منطقه فیروزکو 3 میلیون و 127 هزار تومان است اما همان مقدار زمین در پرند 12 میلیون و 464 هزار تومان است.

قیمت اجاره آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت در منطقه شرق تهران بسته به موقعیت مکانی حتی تا 6 میلیون می‌تواند اختلاف قیمت داشته باشد. به عنوان مثال قیمت اجاره یک آپارتمان 80 متری در پیروزی ماهیانه 8 میلیون تومان است و قیمت همان ملک در هروی 15 میلیون و 600 هزار تومان است.

برای فروش نیز وضعیت تقریبا مشابه است. طبق آگهی‌های وبسایت دیوار قیمت فروش یک متر مربع آپارتمان در منطقه تهرانپارس شرقی 26 میلیون تومان و در منطقه سهروردی 48 میلیون تومان است.

قیمت زمین و نرخ اجاره و فروش هر مترمربع آپارتمان در مناطق مختلف شهر کرج و حومه نیز با یکدیگر متفاوت است. به عنوان براساس آگهی‌های ثبت شده در دیوار، قیمت یک مترمربع زمین در هشتگر 2.5 میلیون تومان و در گوهردشت 10.7 میلیون تومان است. عظیمه با متری 15.3 میلیون تومان گران‌ترین منطقه به حساب می‌آید.

وضعیت برای اجاره و فروش آپارتمان در کرج نیز به همین ترتیب است. عظیمه با اجاره ماهیانه 8 میلیونی برای یک آپارتمان 80 متری گرانترین محله کرج به حساب می‌آید. اما برای فروش فاز 1 مهرشهر با قیمت 32.85 میلیون برای هر مترمربع، لوکس‌ترین منطقه کرج به حساب می‌آید.