سامانه املاک واسکان شفافیت به بازار مسکن بازگرداند
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: افزایش میزان خود اظهاری در سامانه املاک واسکان حاکی از آن است که این بازار به سمت شفافیت و رونق در حرکت است.
کد خبر: ۶۲۰۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸
وام ودیعه مسکن به مجردها هم تعلق می گیرد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان و مردان بالای ۴۵ سال و زنان بالای ۳۵ سال تعلق خواهد گرفت.
کد خبر: ۶۱۹۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱
سود ۲.۵ میلیاردی تومان وام جدید خرید مسکن
محاسبه اقساط و سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن نشان می‌دهد سود این وام حدود ۲.۵ میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۱۹۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
هزینه وام جدید خرید مسکن چقدر است؟
درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.
کد خبر: ۶۱۹۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
قیمت مسکن در تهران به متری ۱۱۲ میلیون تومان رسید / بازار مسکن انتظاری شد
بازار مسکن در سال جاری، دستخوش تحولات سیاسی شد و از روند پیشین خود، فاصله گرفت. حجم معاملات که در زمستان سال گذشته بالا رفته بود، با تغییرات قیمت طلا، سکه و ارز کاهشی شد و اکنون بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بحبوبه مذاکرات ایران و آمریکا معاملات بازار تقریبا متوقف شده است. تورم مسکن نیز رشد اندکی داشت و به ۲.۲ درصد رسید. بررسی‌های تجارت‌نیوز حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری به ۱۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است.
کد خبر: ۶۱۷۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۶
شوک دوباره دولت به بازار مسکن / قیمت مسکن بازهم بالاتر می‌رود؟
منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر گرفته شود تا به‌تدریج و بعد از چند سال، مستأجران این واحدها صاحب خانه شوند.
کد خبر: ۶۱۷۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲
بی‌اعتنایی بازار مسکن به نوسانات ارزی / وقت خرید خانه است؟
بازارهای موازی بازار مسکن ، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری را تجربه کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند. اکنون این سؤال مطرح می‌شود که با توجه به شرایط فعلی، زمان خرید خانه فرارسیده است؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید، کاهش قیمت طلا و ارز نه تنها باعث افت قیمت مسکن نشده، بلکه توان خرید متقاضیان را نیز پایین آورده است.
کد خبر: ۶۱۷۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴؛ بازی وام و ضامن تکرار می شود؟
درحالی قرار است فرآیند پرداخت وام جدید ودیعه مسکن تا نیمه اردیبهشت اجرایی شود که نگرانی از تکرار بازی وام و ضامن از سوی بانک‌های عامل وجود دارد.
کد خبر: ۶۱۶۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰
بسته اجاره مسکن چقدر به داد مستاجران می‌رسد؟
بسته اجاره مسکن که امسال در شورای عالی مسکن به تصویب رسیده به گفته وزیر راه و شهرسازی با ضمانت‌های اجرایی که دارد می‌تکاند بازار آرامی را برای مستاجران فراهم کند.
کد خبر: ۶۱۶۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۹
بازار مسکن در دو راهی!
در پی برگزاری دور جدید مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و ایالات متحده در عمان، بازارهای اقتصادی ایران با واکنش‌های متفاوتی روبه‌رو شده است.
کد خبر: ۶۱۶۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۸
دهک ۴ از وام ودیعه ۴۰۰ میلیونی حذف شد
درحالی وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیونی به دهک‌های ۱ تا ۴ جامعه خبر داده بود که هیئت عالی بانک مرکزی دهک ۴ را از این تسهیلات حذف کرد.
کد خبر: ۶۱۶۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷
تعیین سقف افزایش اجاره مسکن استانی شد
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که اولویت خانه‌دار شدن با ۲ میلیون نفر دهک‌های کم‌درآمد جامعه است، گفت:تعیین سقف افزایش اجاره‌بها استانی می‌شود.
کد خبر: ۶۱۶۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
۷ میلیون مستاجر چشم انتظار تصمیمات مسکنی دولت/ ۲۰۰ همت تسهیلات برای مستاجران کشور
جلسه شورای عالی مسکن تصمیات مهمی برای بخش اجاره مسکن گرفت که یکی از آنها تامین ۲۰۰ همت تسهیلات بود که امیدواریم بانک‌ها در این زمینه همکاری لازم را انجام دهند.
کد خبر: ۶۱۶۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
سناریوهای بازار مسکن در دوران پساتوافق
بازار مسکن چه در طول دوران برجام و چه پس از آن، رشد سرسام‌آوری را تجربه کرد و از توان خرید بسیاری از متقاضیان خارج شد. با این حال بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته، با توجه به رشد قابل توجه بازارهای موازی نظیر دلار، طلا و سکه، دچار رکود شدیدی شد و به خواب عمیقی فرو رفت. با این همه، اخبار سیاسی این روزها، گمانه‌زنی‌هایی مبنی بر توافق میان ایران و آمریکا را مطرح کرده است. سوال این است که در صورت موفقیت مذاکرات و توافق میان ایران و آمریکا، بازار مسکن و بازارهای موازی با چه شرایطی مواجه خواهند شد؟
کد خبر: ۶۱۶۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
پیش بینی بازار مسکن در ۱۴۰۴/ شرط سقوط قیمت مسکن اعلام شد
نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
کد خبر: ۶۱۵۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
بازار مسکن با گپ زمانی، خود را با بازارهای موازی بالانس می‌کند / رشد قیمت در بازار مسکن پرشتاب، اما کاهش قیمت، کند و اندک است
بازار مسکن که یکی از مطمئن‌ترین و امن‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود، در سال گذشته به خواب عمیقی فرو رفت. قیمت‌ها در بازارهای موازی به طرز بی‌سابقه‌ای جهش کردند و بازار مسکن از این روند عقب ماند. منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که بازار مسکن تحت تاثیر مستقیم و فوری التهابات بازارهای موازی مانند طلا و ارز قرار نمی‌گیرد و با تاخیر زمانی، خود را بالانس می‌کند.
کد خبر: ۶۱۵۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۲
چشم‌انداز قیمت مسکن و اجاره در۱۴۰۴
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که از مرداد ۱۴۰۳ آمار دقیقی از بازار مسکن در دست نیست،گفت:آمارها نشان می‌دهد مسکن هیچ‌وقت باخت نداده است.
کد خبر: ۶۱۵۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷
بازار مسکن در آستانه ورشکستگی
بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمی‌شد. سرمایه‌گذاران نیز به دلیل مشکل نقدشوندگی بازار مسکن ، تمایلی به این بازار نشان نمی‌دادند. اما آیا امکان خروج از این رکود و بازگشت تعادل به بازار وجود دارد؟ مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن ، گفته است که وام‌های بانکی حتی کفاف خرید 6 تا هفت متر زمین را هم نمی‌دهند و دولت نیز تبدیل به بزرگترین محتکر زمین در کشور شده است؛ عاملی که به گفته او، مانعی برای حل بحران مسکن و زمینه ورشکستگی این بازار شده است.
کد خبر: ۶۱۴۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۲
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴
بازار مسکن در سالی که گذشت، روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند. اما در سال ۱۴۰۴ وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به تجارت‌نیوز گفته است که تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ به دلیل وارد نشدن سرمایه، با مشکالت جدی روبه‌رو و این وضعیت به سال ۱۴۰۴ منتقل شد. به این ترتیب بازار همچنان با کمترین میزان تقاضا مواحه است. با این حال، آیا در صورت توافق، ثبات اقتصادی و آرامش بازارهای موازی، وضعیت بازار مسکن بهبود خواهد یافت؟
کد خبر: ۶۱۴۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۱
پوست‌اندازی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / وام مسکن ۲ میلیاردی می‌شود؟
سال ۱۴۰۴ می‌تواند سالی سرنوشت‌ساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانه‌زنی‌ها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر می‌تواند به خانه‌دار شدن مردم کمک کند؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن ، به تجارت‌نیوز گفته است که افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌تواند به تحریک تقاضا کمک کند، اما مساله مهم این است که بازپرداخت این وام برای متقاضیان چگونه در نظر گرفته شود.
کد خبر: ۶۱۴۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۹