پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال با پس لرزه‌های جنگ و خروج مهاجران
در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.
کد خبر: ۶۲۸۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۵
وقت خرید خانه است / کاهش ۵۰ درصدی قیمت مسکن یک تصور غیرواقعی است!
جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن را در وضعیت متفاوتی قرار داده است. حجم معاملات بسیار کاهش یافته، انتظارات ضد و نقیضی شکل گرفته و روایت‌هایی درباره ریزش احتمالی قیمت‌ها در فضای مجازی دست به دست می‌شود. در چنین شرایطی چه افقی را می‌توان برای بازار مسکن تصویر کرد؟ منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن گفته است تا زمانی که تهدیدات منطقه‌ای و بین‌المللی فروکش نکند و ثبات نسبی برقرار نشود، نمی‌توان انتظار داشت بازار مسکن به سمت رشد و رونق حرکت کند. او در ادامه تاکید کرده است که نباید انتظار کاهش ۵۰ درصدی را برای قیمت مسکن داشت و اگر فردی دارای تمکن مالی است اکنون وقت خرید خانه است.
کد خبر: ۶۲۸۰۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳
نیازی به سامانه جدید برای پایش مسکن اتباع نیست
پژوهشگر مسکن و شهرسازی با تاکید بر این‌که نیازی به سامانه جدید برای ساماندهی مسکن اتباع خارجی نیست،گفت:زیرساخت لازم برای این کار در سامانه املاک و اسکان فراهم است.
کد خبر: ۶۲۷۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶
استراحت تابستانه در بازار مسکن !
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.
کد خبر: ۶۲۷۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶
طرح‌های مسکن متوقف نشده است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از کمبود زمین برای اجرای طرح‌های مسکن در برخی مناطق کشور خبر داد و گفت: طرح‌های مسکن‌سازی متوقف نشده است.
کد خبر: ۶۲۶۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۱
بازار مسکن همچنان در رکود نسبی است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.
کد خبر: ۶۲۶۴۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹
فرهنگ سازی گسترده برای رونق بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت:فرهنگ سازی گسترده‌ای برای رونق بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان صورت گرفته است.
کد خبر: ۶۲۶۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹
قانون‌های که مالکان در بازار اجاره پیاده می‌‌کنند/ سقف اجاره ای که رعایت نمی‌شود
درحالی که هفته گذشته سقف اجاره بهای مسکن تعیین شد، اما هنوز مالکانی هستند که قانون خودشان را دارند و به این موارد هیچ توجهی نمی‌کنند.
کد خبر: ۶۲۴۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۵
سرمایه‌گذاران مسکن قهر کرده‌اند؟
در حالی سرمایه‌گذاری در تولید مسکن با موانع بوروکراتیک و اقتصادی مواجه است که برای عبور از این مشکلات حمایت واقعی دولت و بازنگری در سیاست‌ها الزامی است.
کد خبر: ۶۲۴۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۱
بحران از ساخت و ساز مسکن دور شد
درحالی فعالان بخش ساختمان و مسکن در اواسط اردیبهشت نسبت به توقف تولید سیمان در کشور و پیامدهای منفی آن هشدار داده بودند که با پیگیری‌های صورت گرفته بحران از بخش دوره شده است.
کد خبر: ۶۲۲۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
کاهش تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ / قیمت خانه در تهران به متری ۱۱۴ میلیون تومان رسید!
بازار مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ با رکود عمیقی وارد خردادماه شد؛ در حالی که تورم مسکن با کاهش ناچیزی به ۲.۱ درصد رسید، تورم اجاره‌بها نیز افت نامحسوسی داشت و با عدد دو درصد اعلام شد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که به‌دنبال افزایش انتظارات تورمی و فضای انتظاری ناشی از مذاکرات ایران و آمریکا، بسیاری از فروشندگان از فروش ملک خود صرف نظر کرده‌اند. با این حال، پیش‌بینی می‌شود، با آغاز فصل جابه‌جایی و همچنین استمرار تورم عمومی، قیمت اجاره مسکن در ماه‌های پیش رو افزایشی شود.
کد خبر: ۶۲۲۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۶
تهاتر ملک نشانه‌ای از توقف جریان نقدینگی در بازار مسکن است
تهاتر به‌عنوان راهکاری نوین، قفل معاملات مسکن ایران را در دوران کمبود نقدینگی باز کرده است. این روش، با مبادله ملک یا خدمات به‌جای پول نقد، رونق را به بازار بازمی‌گرداند. در سال ۱۴۰۴، حدود ۱۵ درصد از معاملات مسکن شهرهای بزرگ از این طریق انجام شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن گفت: «تهاتر ملک نشانه‌ای از رکود و نبود گردش مالی صحیح در معاملات است».
کد خبر: ۶۲۱۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۲
بازار اجاره مسکن شروع شد، اما خبری از اعلام سقف اجاره نشد/ بازار اجاره مسکن ۳۰ درصد افزایش قیمت را رد کرد
در حالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن دولت سقف اجاره‌ها را اعلام کند، اما همچنان شاهد آن هستیم که هیچ سقف قیمتی از سوی مدیران کل راه وشهرسازی استان‌ها اعلام نشده است.
کد خبر: ۶۲۱۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹
سامانه املاک واسکان شفافیت به بازار مسکن بازگرداند
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: افزایش میزان خود اظهاری در سامانه املاک واسکان حاکی از آن است که این بازار به سمت شفافیت و رونق در حرکت است.
کد خبر: ۶۲۰۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸
وام ودیعه مسکن به مجردها هم تعلق می گیرد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان و مردان بالای ۴۵ سال و زنان بالای ۳۵ سال تعلق خواهد گرفت.
کد خبر: ۶۱۹۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱
سود ۲.۵ میلیاردی تومان وام جدید خرید مسکن
محاسبه اقساط و سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن نشان می‌دهد سود این وام حدود ۲.۵ میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۱۹۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
هزینه وام جدید خرید مسکن چقدر است؟
درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.
کد خبر: ۶۱۹۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
قیمت مسکن در تهران به متری ۱۱۲ میلیون تومان رسید / بازار مسکن انتظاری شد
بازار مسکن در سال جاری، دستخوش تحولات سیاسی شد و از روند پیشین خود، فاصله گرفت. حجم معاملات که در زمستان سال گذشته بالا رفته بود، با تغییرات قیمت طلا، سکه و ارز کاهشی شد و اکنون بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بحبوبه مذاکرات ایران و آمریکا معاملات بازار تقریبا متوقف شده است. تورم مسکن نیز رشد اندکی داشت و به ۲.۲ درصد رسید. بررسی‌های تجارت‌نیوز حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری به ۱۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است.
کد خبر: ۶۱۷۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۶
شوک دوباره دولت به بازار مسکن / قیمت مسکن بازهم بالاتر می‌رود؟
منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر گرفته شود تا به‌تدریج و بعد از چند سال، مستأجران این واحدها صاحب خانه شوند.
کد خبر: ۶۱۷۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲
بی‌اعتنایی بازار مسکن به نوسانات ارزی / وقت خرید خانه است؟
بازارهای موازی بازار مسکن ، طی ماه‌های گذشته نوسانات و تغییرات بسیاری را تجربه کرده‌اند؛ با این حال قیمت مسکن با یک الگوی مشخص، روند پیشین خود را طی می‌کند. اکنون این سؤال مطرح می‌شود که با توجه به شرایط فعلی، زمان خرید خانه فرارسیده است؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید، کاهش قیمت طلا و ارز نه تنها باعث افت قیمت مسکن نشده، بلکه توان خرید متقاضیان را نیز پایین آورده است.
کد خبر: ۶۱۷۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱