تازه‌ترین فایل‌های فروش مسکن در مرزداران تهران از شکاف قابل‌توجه قیمت‌ها در این محله حکایت دارد؛ به‌طوری که در چهار فایل بررسی‌شده، قیمت هر مترمربع از حدود ۲۵۵ میلیون تومان تا نزدیک ۴۴۸.۵ میلیون تومان متغیر است. یک آپارتمان ۱۶۵ متری تنها دو سال ساخت با قیمت ۷۴ میلیارد تومان عرضه شده، در حالی که برای یک واحد ۱۱۰ متری ۱۶ ساله ۲۸ میلیارد تومان درخواست شده است. نکته جالب‌تر اینکه یک واحد نوساز ۱۵۰ متری با قیمت متری ۳۵۰ میلیون تومان ارزان‌تر از فایل ۱۶۵ متری ساخت ۱۴۰۳ قیمت خورده؛ نمونه‌ای روشن از اینکه در مرزداران دیگر فقط «سن بنا» تعیین‌کننده قیمت خانه نیست.
کد خبر: ۶۶۴۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۸
تازه‌ترین رصد بازار مسکن غرب تهران در سه‌شنبه ۲۷ مرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد فاصله قیمتی میان محله‌های این محدوده به شکل قابل توجهی افزایش یافته است. یک آپارتمان ۱۴۰ متری نوساز در سعادت‌آباد با قیمت پیشنهادی ۹۸ میلیارد تومان فایل شده؛ یعنی متری ۷۰۰ میلیون تومان. در شهرک غرب نیز یک واحد ۱۲۰ متری ۵۴ میلیارد تومان قیمت دارد، در حالی که قیمت پیشنهادی نمونه‌هایی در پونک و ستارخان به حدود متری ۳۱۳ تا ۳۴۲ میلیون تومان می‌رسد. این ارقام البته قیمت فایل‌های فروش هستند و الزاماً به معنای انجام معامله قطعی در همین سطح نیستند؛ نکته‌ای که در بازار کم‌معامله این روزهای تهران اهمیت زیادی دارد.
کد خبر: ۶۶۴۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۷
قیمت جهانی طلا در نخستین روز معاملاتی هفته بار دیگر صعودی شد و تا آستانه مرز روانی ۴۴۰۰ دلار پیش رفت. تازه‌ترین داده‌های بازار در روز دوشنبه ۱۷ اوت ۲۰۲۶ نشان می‌دهد طلای نقدی بیش از نیم درصد افزایش یافته و حتی در مقطعی از معاملات از سطح ۴۴۰۰ دلار نیز عبور کرده است. تضعیف دلار آمریکا و کاهش احتمال افزایش دوباره نرخ بهره فدرال رزرو، دو محرک اصلی صعود طلا هستند؛ عواملی که حالا نگاه سرمایه‌گذاران را به ادامه مسیر فلز زرد و احتمال تثبیت بالای مرز ۴۴۰۰ دلار معطوف کرده‌اند.
کد خبر: ۶۶۴۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۶
بازار خودرو در پایان هفته سوم مرداد ۱۴۰۵ همچنان در رکودی عمیق و همراه با نوسان‌های محدود قیمتی قرار دارد. داده‌های بازار امروز نشان می‌دهد نه موج فراگیری از افزایش قیمت شکل گرفته و نه کاهش‌ها آن‌قدر گسترده است که بتوان از آغاز یک روند نزولی جدی سخن گفت؛ برخی مدل‌ها ثابت مانده‌اند، تعدادی کاهش جزئی داشته‌اند و گروهی نیز در طول هفته چند میلیون تا چند ده میلیون تومان گران شده‌اند. در همین شرایط، مرتضی مصطفوی، کارشناس اقتصاد سیاسی خودرو، پیش‌بینی کرده تا پاییز بازار رفتاری «سینوسی» داشته باشد و بیش از هر عامل دیگری از نرخ ارز و تحولات سیاسی اثر بگیرد. با این حال، بخشی از آمار و زمان‌بندی مطرح‌شده در این تحلیل نیازمند توضیح و اصلاح است.
کد خبر: ۶۶۳۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۳
بازار مسکن تهران در ماه‌های پساجنگ با یک معادله پیچیده روبه‌رو شده است: رکود شدید معاملات در یک سو و فشار هزینه‌های ساخت و قیمت‌های پیشنهادی بالا در سوی دیگر. برآوردهای تازه، ارزش دلاری هر مترمربع مسکن تهران را حوالی ۱۳۰۰ دلار قرار می‌دهند؛ اما این عدد یک متوسط رسمی حاصل از معاملات قطعی نیست و بیشتر برآوردی از وضعیت فعلی بازار محسوب می‌شود. اگر نرخ دلار در آینده به ۲۲۰ هزار تومان برسد و نسبت ۱۳۰۰ دلاری ثابت بماند، حاصل ریاضی آن حدود ۲۸۶ میلیون تومان برای هر مترمربع خواهد بود. با نرخ آزاد حدود ۱۸۷ هزار تومان امروز، همین محاسبه به حدود ۲۴۳ میلیون تومان می‌رسد؛ عددی نزدیک‌تر به برآوردهای ۲۳۰ تا ۲۴۰ میلیون تومانی مطرح‌شده برای بازار فعلی تهران.
کد خبر: ۶۶۳۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۳
اونس طلا عقب نشست؛ سقوط به ۴۳۰۰ دلار یا حمله دوباره به ۴۴۰۰؟ هرمز و فدرال رزرو بازار را دوپاره کردند
طلا در معاملات جمعه ۱۴ اوت ۲۰۲۶ بخشی از جهش روزهای اخیر را پس داد و دوباره به محدوده ۴۳۰۰ دلار نزدیک شد. آخرین گزارش رویترز قیمت نقدی طلا را حدود ۴۳۳۰.۷۰ دلار برای هر اونس نشان می‌دهد؛ رقمی که پس از اوج بیش از دوماهه بالای ۴۴۰۰ دلار ثبت شده است. اما یک اصلاح مهم نسبت به برخی گزارش‌های اولیه لازم است: طلا در داده‌های تازه در مسیر کاهش هفتگی قرار گرفته، نه دومین رشد هفتگی متوالی. در کوتاه‌مدت، معامله‌گران میان دو نیروی متضاد گرفتار شده‌اند؛ تورم آرام‌تر آمریکا که احتمال افزایش نرخ بهره را پایین آورده و بن‌بست ایران و آمریکا بر سر تنگه هرمز که همچنان خطر جهش دوباره نفت و تورم را زنده نگه داشته است.
کد خبر: ۶۶۳۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۳
پس از هفته‌ها تأخیر و چند وعده پرداخت، سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها از آغاز یک مرحله بزرگ جدید برای تسویه مطالبات گندمکاران خبر داده است. حسن نوروزی، مدیرعامل این سازمان، اعلام کرده ۱۱۰ هزار میلیارد تومان دیگر از پول گندم کشاورزان به‌صورت مرحله‌ای پرداخت می‌شود و این فرایند باید تا یکشنبه ۲۵ مرداد ۱۴۰۵ تکمیل شود. با اجرای کامل این مرحله، مجموع پرداختی دولت از ۱۱۰.۱ به ۲۲۰.۱ همت می‌رسد. با این حال، این رقم هنوز به معنای تسویه کامل مطالبات نیست؛ براساس آخرین برآورد بنیاد ملی گندمکاران، ارزش گندم تحویلی به مراکز دولتی حدود ۴۰۰ همت بوده و بنابراین حتی بعد از تکمیل این پرداخت، به‌طور تقریبی تنها حدود ۵۵ درصد ارزش فعلی خریدها تأمین شده است.
کد خبر: ۶۶۳۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۳
تازه‌ترین رصد بازار کالاهای اساسی در هفته منتهی به ۲۲ مرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد فشار هزینه‌های خوراکی همچنان بر سبد خانوار سنگینی می‌کند. هر کیلوگرم مرغ بدون بسته‌بندی ۳۲۰ هزار تومان، شانه ۳۰ عددی تخم‌مرغ تا ۵۰۰ هزار تومان و برنج ایرانی کیلویی ۴۵۰ تا ۵۵۰ هزار تومان قیمت دارد. در این میان، گوشت گوسفندی با نرخ حداکثر ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان همچنان یکی از گران‌ترین اقلام پروتئینی سبد مصرفی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۶۶۳۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۲
قیمت جهانی طلا در معاملات چهارشنبه ۱۲ اوت ۲۰۲۶ بار دیگر در محدوده حساس ۴۴۰۰ دلار نوسان کرد؛ فلز زرد پس از جهش قابل توجه هفته اخیر، تحت تأثیر نااطمینانی درباره تنگه هرمز، افزایش قیمت نفت و انتظار سرمایه‌گذاران برای انتشار داده‌های تورمی آمریکا قرار گرفته است. بررسی داده‌های زنده بازار نشان می‌دهد طلا که روز گذشته حتی تا ۴۴۳۴ دلار پیشروی کرده بود، اکنون در حوالی ۴۳۹۰ تا ۴۴۰۰ دلار معامله می‌شود؛ محدوده‌ای که می‌تواند برای تعیین جهت بعدی بازار اهمیت زیادی داشته باشد.
کد خبر: ۶۶۳۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
بازار ارز ایران وارد تعطیلی سه‌روزه شده و معاملات رسمی دلار از چهارشنبه ۲۱ مرداد متوقف است؛ اما تعطیلی بازار به معنای توقف انتظارات ارزی نیست. دلار پیش از تعطیلی از مرز ۱۸۷ هزار تومان عبور کرد و حالا معامله‌گران بیش از قیمت‌های لحظه‌ای، اخبار سیاسی، تحولات تنگه هرمز، بازارهای جهانی و نرخ‌های محدود غیررسمی را دنبال می‌کنند. بررسی شرایط نشان می‌دهد سه سناریوی «تثبیت در محدوده فعلی»، «افزایش قیمت» و «اصلاح نرخ» پیش روی دلار قرار دارد؛ با این حال قیمت واقعی احتمالاً زمانی مشخص می‌شود که معاملات پرحجم پس از تعطیلات از سر گرفته شود.
کد خبر: ۶۶۳۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۱
قیمت جهانی طلا در معاملات امروز سه‌شنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۵ بار دیگر کانال ۴۴۰۰ دلار را فتح کرد و در مقطعی حوالی ۴۴۱۹ دلار معامله شد؛ حتی سقف روزانه به ۴۴۳۴ دلار و ۸۴ سنت رسید. بااین‌حال، صعود طلا در ادامه معاملات دوام کامل نداشت و آخرین گزارش رویترز قیمت نقدی را ۴۳۶۵ دلار و ۶۵ سنت نشان می‌دهد. بنابراین عدد ۴۴۱۹ دلار یک نرخ لحظه‌ای معتبر در جریان معاملات بوده، اما نباید آن را قیمت نهایی یا آخرین نرخ بازار دانست. اکنون معامله‌گران منتظر انتشار تورم آمریکا هستند؛ داده‌ای که می‌تواند مسیر حرکت طلا به سمت ۴۵۰۰ دلار یا بازگشت دوباره به زیر ۴۳۰۰ دلار را تعیین کند.
کد خبر: ۶۶۳۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۲۰
نرخ‌نامه عمده‌فروشی میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران برای هفته ۱۹ تا ۲۵ مرداد ۱۴۰۵ از ادامه فشار قیمت بر سبد میوه و سبزی خانوار حکایت دارد. مهم‌ترین عدد مربوط به پسته تازه است که قیمت عمده آن حدود یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعلام شده؛ رقمی که با فرض اضافه‌شدن ۳۰ تا ۳۵ درصد در خرده‌فروشی، می‌تواند به حدود یک میلیون و ۴۳۰ تا یک میلیون و ۴۸۵ هزار تومان برای هر کیلو برسد. در بخش سبزی و صیفی نیز زنجبیل، لیموترش، سیر و بامیه در جمع گران‌ترین محصولات قرار گرفته‌اند.
کد خبر: ۶۶۳۵۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۹
طلای جهانی یکی از قدرتمندترین هفته‌های خود در سال ۲۰۲۶ را پشت سر گذاشت و با رشد بیش از هفت درصدی دوباره به کانال ۴۳۰۰ دلار بازگشت. قیمت اونس در آخرین نرخ‌های ثبت‌شده جمعه تا محدوده ۴۳۴۳ دلار بالا رفت؛ جهشی که پس از انتشار آمار بسیار ضعیف اشتغال آمریکا، کاهش احتمال افزایش نرخ بهره فدرال رزرو، افت بازده اوراق خزانه‌داری و تضعیف دلار شدت گرفت. اکنون نگاه معامله‌گران به داده تورم آمریکا در چهارشنبه ۱۲ اوت دوخته شده است؛ گزارشی که می‌تواند مشخص کند صعود طلا به سمت ۴۴۰۰ دلار ادامه پیدا می‌کند یا بازار پس از جهش ۷ درصدی وارد فاز اصلاح خواهد شد.
کد خبر: ۶۶۳۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۸
قیمت جهانی طلا روز جمعه ۱۶ مرداد ۱۴۰۵ بار دیگر صعود کرد و در مسیر ثبت بهترین عملکرد هفتگی از ماه ژانویه قرار گرفت. تازه‌ترین داده‌های بازار نشان می‌دهد اونس طلا که در ساعات ابتدایی معاملات حوالی ۴۲۶۲ دلار قرار داشت، با ادامه خریدها تا ۴۲۸۵ دلار و ۸۹ سنت بالا رفت. افت قیمت نفت، کاهش نگرانی‌های تورمی و کمتر شدن احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا سه موتور اصلی صعود طلا هستند؛ بااین‌حال انتشار گزارش اشتغال آمریکا می‌تواند در چند ساعت آینده جهت کوتاه‌مدت بازار را دوباره تغییر دهد.
کد خبر: ۶۶۳۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۶
فاصله قیمت سکه امامی و سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم که در مقاطعی از ۱۰ میلیون تومان عبور کرده بود، اکنون به کمتر از چهار میلیون تومان رسیده است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، افزایش پذیرش سکه طرح قدیم در پرونده‌های مهریه را یکی از عوامل تقویت تقاضا برای این سکه می‌داند. بااین‌حال، بررسی حقوقی نشان می‌دهد قانون تازه‌ای برای جایگزینی سکه امامی تصویب نشده و آنچه تغییر کرده، احتمالاً اجرای گسترده‌تر یک تفسیر حقوقی قدیمی‌تر و کاهش ابهام در بازار است.
کد خبر: ۶۶۳۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
کاهش محدود سرعت رشد قیمت‌ها در تیرماه ۱۴۰۵ این امید را ایجاد کرده که اقتصاد ایران شاید از قله تورمی عبور کرده باشد؛ اما علی قنبری، اقتصاددان، معتقد است آرام گرفتن قیمت‌ها در یک ماه را نمی‌توان نشانه مهار تورم دانست. تازه‌ترین آمارها نیز نشان می‌دهد درحالی‌که تورم ماهانه خوراکی‌ها کاهش یافته، قیمت مواد غذایی نسبت به سال گذشته بیش از دو برابر شده است. فشار سنگین هزینه نان، گوشت، لبنیات و روغن بر خانوارها، در کنار کسری بودجه و تداوم تنش‌های خارجی، چشم‌انداز کاهش پایدار تورم را مبهم کرده است.
کد خبر: ۶۶۳۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
داشتن ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش دیگر تضمین‌کننده پیدا کردن یک آپارتمان مناسب در شمال تهران نیست. بررسی فایل‌های اجاره در محله‌هایی مانند الهیه، زعفرانیه، محمودیه، قیطریه و فرمانیه نشان می‌دهد مستأجر علاوه بر این میزان ودیعه باید ماهانه بین ۳۵ تا ۱۸۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کند. در گران‌ترین فایل بررسی‌شده، هزینه اجاره سالانه یک آپارتمان ۲۰ساله در الهیه، بدون احتساب پول پیش، به دو میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان می‌رسد؛ رقمی که شکاف عمیق بازار مسکن شمال پایتخت با دیگر مناطق تهران را آشکار می‌کند.
کد خبر: ۶۶۳۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۳
قیمت جهانی طلا در معاملات امروز دوشنبه ۱۲ مرداد ۱۴۰۵ با حمایت کاهش ارزش دلار و ریزش شدید قیمت نفت، وارد مسیر صعودی شد. اونس طلا در نخستین ساعات بازار تا ۴۰۶۸ دلار و ۵۴ سنت بالا رفت، هرچند در ادامه بخشی از رشد خود را از دست داد و در محدوده ۴۰۶۳ دلار قرار گرفت. مداخله مشترک آمریکا و ژاپن برای تقویت ین، شاخص دلار را تحت فشار قرار داد و خرید طلا را برای دارندگان سایر ارزها ارزان‌تر کرد. بااین‌حال، نگرانی از تورم ناشی از تنش‌های خاورمیانه و احتمال افزایش نرخ بهره فدرال رزرو اجازه نداد رشد فلز زرد شتاب بیشتری بگیرد.
کد خبر: ۶۶۳۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۲
بازار مسکن ایران در یکی از کم‌تحرک‌ترین دوره‌های معاملاتی خود قرار گرفته است؛ خریداران منتظر روشن‌شدن وضعیت اقتصاد و تحولات سیاسی هستند، فروشندگان از کاهش جدی قیمت خودداری می‌کنند و سازندگان نیز زیر فشار جهش هزینه‌ها، کمبود نقدینگی و موانع صدور مجوز قرار دارند. با این حال، فعالان ساختمانی هشدار می‌دهند خطر اصلی نه رکود فعلی معاملات، بلکه کاهش تولید و کمبود عرضه‌ای است که پس از بازگشت ثبات می‌تواند قیمت مسکن را دوباره به حرکت درآورد.
کد خبر: ۶۶۲۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۱۱
رئیس هیأت مدیره اتحادیه تولیدکنندگان فرآورده‌های لبنی از زمینه‌سازی برای افزایش دوباره قیمت شیر خام و لبنیات خبر داد؛ تصمیمی که می‌تواند مصرف خانوارها را کاهش دهد و کارخانه‌های کوچک را با خطر تعطیلی مواجه کند.
کد خبر: ۶۶۲۸۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۵/۰۹